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20
Vente maison 540 000 €
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
195 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 2 769 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 kilomètres d'Uzès, au coeur d'un village médiéval animé, cette maison de 195m² bâtie sur des fondations du XIIIe, déploie son élégance intemporelle. Entièrement rénovée, elle marie la noblesse des vieilles pierres à la douceur d'un confort contemporain. Derrière sa porte ancienne, l'entrée s'ouvre sur un salon d'été généreux, baigné de lumière, où un jacuzzi invite à la détente. De là, un escalier à vis, témoin d'un passé séculaire, conduit aux étages supérieurs. Le premier étage se dévoile comme un écrin intime, porté par une suite de près de 40m²c aux volumes amples, prolongée d'un balcon ouvrant sur la place du village et son église. Deux salles d'eau, un vaste dressing modulable et une seconde chambre avec salle d'eau composent cet univers feutré, où l'âme des pierres dialogue avec l'intimité des regards. Plus haut, la maison s'ouvre sur la lumière. Un vaste espace de réception, ponctué d'une cuisine équipée, s'élance sous de beaux volumes. De chaque fenêtre, les panoramas se dessinent : les Cévennes au loin, le Pont du Gard, les toits du vieux village et la campagne environnante. A ce même niveau, une troisième chambre se love sous la hauteur, accompagnée de sa salle de bains, tandis qu'un bureau en mezzanine vient se poser comme une alcôve suspendue. Depuis le salon, un escalier de bois et de fer forgé mène à l'apogée : une terrasse panoramique comme suspendue. Ici, le regard embrasse un paysage à plus de deux cents degrés, des Alpilles aux Cévennes, jusqu'aux gorges du Gardon. L'espace couvert, aménagé en cuisine d'été, prolonge les instants de convivialité et de contemplation, comme suspendus hors du temps. Un studio indépendant, pensé comme une maison miniature, complète cet ensemble. Ses 31 m² se déploient en salon, cuisine équipée, salle de bains et chambre en étage, offrant à famille et amis une parfaite indépendance. Enfin, une place de stationnement privative, un monte charge et un cellier parachèvent cette adresse rare. Cette maison se vit comme une rencontre entre mémoire et modernité, patrimoine et poésie. Une demeure où chaque escalier est une découverte, où chaque fenêtre ouvre sur un horizon nouveau, et où l'art de vivre s'écrit au présent comme au passé. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 12871-750 - Réf Superimmo : ANVXZSCLH
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 2 769 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 7 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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