Vente maison 849 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 497 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 62 21 93 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un lieu unique, un cachet rare, un potentiel exceptionnel...
A seulement 6 km d'Uzès, venez découvrir ce superbe mas entiérement restauré, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement multiple.
Au rez-de-chaussée, plus de 230 m2 de surface, dont une pièce de réception lumineuse de 100 m2 avec une belle cheminée de caractère, une grande cuisine ouverte, un cellier et un accès direct à un terrain plat et arboré de 1700 m2, constructible et aménageable selon vos envies : piscine, jardin, espace détente.
A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (wc) privative, une seconde chambre plus spacieuse offrant de nombreuses possibilités.
Enfin, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite avec dressing, facilement transformable en suite parentale de rêve.
Ancien lieu de restauration, cette propriété peut parfaitement convenir à une reconversion en maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou tout autre projet de vie.
Ne laissez pas passer cette perle rare !
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour tout complément d'information.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 64253 - Réf Superimmo : ANVXZ8ECQ

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

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340 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1940
Séjour de 100 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06