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Vente maison 545 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 3 406 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Élégante villa de plain-pied avec jardin paysager et piscine . Située au sud d'Uzès, dans un village vivant et recherché, doté de commerces de proximité et d'une école, cette villa de plain-pied, aux lignes sobres et élégantes, offre une superficie habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos et harmonieusement arboré de 1500m² environ. Dès l'entrée, le séjour de 64 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes, magnifiés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Les matériaux de qualité - bibliothèque sur mesure en frêne, poêle à pellets, climatisation réversible - créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou savourer le quotidien. La cuisine, réalisée par un artisan menuisier, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Conçue en bambou massif et dotée d'un plan de travail en granit, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, prolongée par une pergola végétalisée. Le regard se porte ensuite vers la piscine en béton (10 x 5 m), délicatement revêtue de faïence, au cœur d'un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m², idéal pour les activités créatives ou un espace de rangement supplémentaire. Un double garage, équipé d'un portail automatique, complète ce bien rare. à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. : 2802
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 3014737738 - Réf Superimmo : ANVXZU3OE
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 3 406 € / m² |
| Taxe foncière : 2 130 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | Piscine |
| 2 garages - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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