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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 090 m²

Castillon-du-Gard (30210)

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 185 m² pleine de potentiel, idéale pour les familles à la recherche de flexibilité. Le bien se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. À l'étage, la maison principale se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble se complète d'un grand garage et d'une cave. Cette configuration est parfaite pour héberger un ado en quête d'autonomie, pour accueillir des parents ou amis, ou encore pour développer un projet locatif sans contraintes. Installée sur un vaste terrain piscinable de 3 090 m², la propriété bénéficie également d'un grand garage de 35 m² et d'une cave de 16 m², offrant des espaces de stockage précieux. Exposée sud-ouest et située dans un environnement recherché entre Nîmes et Uzès, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le potentiel est là : un bien rare, modulable et parfaitement adapté aux besoins d'une vie familiale moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes en voiture, et une alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'hésitez pas à me contacter au 06 80 65 76 85 pour toute demande de renseignements complémentaires ou de visite.

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

409 000 € 3 122 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Située dans un quartier très priviligié et proche des commodités , venez découvrir cette jolie villa d'environ 131m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1226m2. D'entrée, elle vous séduira avec son grand séjour/cuisine au plafond cathédrale d'environ 59m2 avec son poêle à granulés, ses 3 chambres, sa salle de bain et toilette séparée ainsi que sa buanderie avec mezzanine pour votre espace bureau.. Cette villa de nature généreuse, facile à vivre et fonctionnelle vous charmera davantage pour un confort de vie optimal (panneaux solaires). Côté extérieur, on retrouve un atelier attenant à plusieurs places de parking couvert d'environ 32m2, un garage, une piscine traditionnelle de 8x4 avec son PoolHouse et toilette où vous profiterez de ce joli jardin à l'abri des regards.. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 de l'agence Swixim International - Pont-du-Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

78 700 € 550 €/m²
Maison • 143 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Castillon-du-Gard (30210)

EXCLUSIVITÉ – Viager occupé au cœur de Castillon-du-Gard Un bien de charme dans un cadre unique, entre Nîmes, Avignon et Uzès Nichée dans le village prisé de Castillon-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre ruelles pavées, vieilles pierres et vue dégagée sur le Pont du Gard et le Mont Ventoux. Un lieu rare, chargé d'histoire et de douceur de vivre. Une maison de village pleine de charme – 143 m² habitables Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison dispose de volumes généreux et d'un agencement polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou à vocation touristique (chambres d'hôtes, location…). Elle se compose de : -Un salon/séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée en pierre du Pont du Gard -Une véranda lumineuse + balcon avec vue panoramique sur la campagne -Trois chambres confortables (10, 14 et 16 m²) -Trois salles d'eau -Une salle de jeux ou bureau de 28 m², à personnaliser selon vos envies -Cave, atelier, buanderie -Une terrasse extérieure intimiste -Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules Prestations : -Double vitrage PVC -Climatisation réversible + chauffage central -Ancienne activité de chambres d'hôtes avec entrée indépendante -VMC -… Conditions du viager occupé : • Valeur vénale estimée : 410 000 € • Bouquet FAI : 78 700 € • Rente mensuelle : 1 078 € • Droits d'usage et d'habitation : Couple (Monsieur 85 ans / Madame 79 ans) Cette maison rare et pleine de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025

(115 avis)

790 000 € 3 674 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée au coeur du charmant village de Castillon du Gard situé à 15 minutes d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros entre 5900 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Anne VAMBAIRGUE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Anne VAMBAIRGUE - L'Agence Immobilière 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

529 000 € 4 069 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Castillon-du-Gard Propriété de charme avec dépendance et piscine Située dans un environnement paisible et recherché, cette belle propriété de 130 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1 935 m2 séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle.Une partie de la maison, aménagée comme une petite dépendance, propose une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de coin détente — idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace d’hôtes / Airbnb. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace piscine de 10 x 6 mètres, entouré de palmiers et offrant une belle vue dégagée sur le terrain paysager. L’endroit idéal pour se détendre et savourer la douceur de vivre du Sud. Un bien rare, alliant charme, confort et nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes d’Uzès et du Pont du Gard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent ZERBIB - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laurent ZERBIB - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(24 avis)

344 000 € 2 797 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Gard - 30210 Castillon du Gard - 344 000 Euros - Laurent ZERBIB, vous propose cette villa de 123 m² sur un terrain de 830 m² située à Castillon-du-Gard. Construite par l'entreprise Di Mascio, reconnue pour son sérieux et son savoir-faire, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Cette maison est vendue inachevée et nécessite la pose du carrelage, l'installation des sanitaires ainsi que les travaux de peinture. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing de 17 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² apporte un bel espace de vie lumineux et convivial. A l'étage, deux chambres avec placards de 11 m² offrent chacune un espace confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Elle représente une belle opportunité pour personnaliser son intérieur à son goût. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle exposition. Cette villa constitue un projet idéal pour ceux qui recherchent une maison à terminer selon leurs envies. Prix: 344 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 061 079 9527 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575. Mandat réf : 408762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Maison Carrée

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Maison Carrée 13/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Située dans un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard, cette villa récente vous séduira par son environnement paisible, son confort moderne et son vaste terrain d'env 3300 m2, idéal pour les amoureux de nature. D’une conception récente, la maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les pièces de vie sont généreusement dimensionnées et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin à mettre à votre goût, avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement.... Un bien rare dans le secteur, alliant modernité, espace et cadre naturel. false

Jeremy MANETTI - iad

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Jeremy MANETTI - iad 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

595 000 € 4 220 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castillon-du-Gard (30210)

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de village à Castillon-du-Gard, offrant une superficie de 140.95m² répartis sur deux étages. Cette propriété pleine de charme est parfaite pour les amoureux de l'authenticité, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, donnant sur sa cour ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous pourrait emprunter l'escalier en pierre ou bien l'ascenseur pour vous rendre au premier étage où vous découvrirez un espace salon ainsi qu'une salle de bain avec WC mais aussi une chambre. Au second, vous pourrez vous détendre dans une des deux chambres avec une terrasse vue sur les toits de Castillon mais aussi une salle d'eau et un autre WC. Cette maison de village rénovée avec goût bénéficie d'une belle cour menant sur son espace de vie et cuisine, d'une terrasse au dernier niveau mais aussi d'un espace piscine très agréable et sans vis-à-vis. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Castillon-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nelly ESTENOZA - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G IMMO 18/11/2025

(45 avis)

409 000 € 2 782 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Uzès Sud Est Coup de coeur près du Pont du Gard - Maison de plain-pied avec piscine &## jardin ! À la recherche de calme, d'espace et de confort au coeur d'un cadre naturel exceptionnel ? Cette charmante maison de plain-pied de 147 m², située à deux pas du mythique Pont du Gard, a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par une belle pièce de vie traversante de 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité. - Côté nuit : 3 chambres avec rangements + 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À cela s'ajoutent : - Une terrasse couverte - Un cellier, un garage, un atelier - Et même un abri pour voiture ou camping-car ! ? À l'extérieur : un jardin clos d'environ 1 000 m² et une piscine traditionnelle pour savourer l'été en toute tranquillité Côté confort : poêle à granulés, clim réversible et panneaux photovoltaïques pour une maison éco-responsable. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des plus beaux sites du Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Nelly - 06 11 55 54 62 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras 30/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 000 € 3 228 €/m²
Maison • 154,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 320 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Nouveauté à Castillon-Du-Gard - Belle Maison Familiale ! Située dans un écrin de nature, sur la commune prisée de Castillon-du-Gard, cette maison spacieuse de 154m² habitables vous séduira par son environnement paisible au calme absolu et son grand terrain arboré de 3 320m², planté d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant climatisé attenant de plus de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une climatisée de plus de 15m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un garage et son atelier, un appentis et deux cabanons de jardin anciennement utilisés comme écurie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie chaleureux, familial et accueillant, dans un cadre naturel d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries mixtes en pvc double vitrage, alu double vitrage et bois survitrage - Volets roulants solaires électriques et bois - Chauffage individuel au fuel - Climatisations réversibles - Cheminées foyer ouvert et insert - Forage - Puit - Alarme - Portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 12/11/2025

395 000 € 2 026 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Maison individuelle : Un Bien sur 800 m2 de Terrain Arboré* Vous recherchez une propriété exceptionnelle qui combine espace, luminosité et tranquillité ? Cette maison individuelle située à Vedène est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 800 m2 de terrain arboré, cette demeure offre une surface habitable d’environ 200 m2 et se compose de trois appartements distincts, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. *Rez-de-chaussée : Deux Appartements individuels et fonctionnels* - Le premier appartement comprend une cuisine, un séjour et une chambre avec salle d'eau. - Le second appartement offre la même configuration, ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation. *Premier Étage : Un Appartement de Prestige* L’escalier mène au premier étage où se trouve un appartement spacieux et lumineux. Les grandes pièces bénéficient d’une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. - Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, - Une cuisine équipée, - Plusieurs chambres spacieuses, - Des salles de bains modernes. *Atouts de la Propriété* - *Terrain arboré* : La propriété est entourée d’arbres matures, offrant ombre et tranquillité. - *Proximité des commodités : Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. - *Potentiel locatif* : Les trois appartements peuvent être loués séparément, générant un revenu locatif intéressant. *Un Projet sur Mesure* Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cette maison à Vedène est une opportunité rare. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

Philippe Herodote - iad

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Philippe Herodote - iad 21/11/2025

441 000 € 2 478 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Castillon-du-Gard (30210)

iad France - Philippe Herodote vous propose: RARE ! MAS de plus de 190m² (178.03m² loi carrez) à Castillon du Gard sur un terrain de plus de 3000 m². Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le Rez-de-chaussée propose une très grande cuisine de 29 m² entièrement équipée et son cellier, une pièce à vivre de 29m² avec cheminée, des toilettes. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une autre chambre avec salle de bains et WC. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, avec salle de bains et WC. En plus de l'habitation principale, existence d'une grange (ancienne bergerie d'environ 500m² à rénover entièrement avec possibilité d'y créer des chambres d'hôtes ou appartements pour du locatif. 2 dépendances sont également présentes avec possibilité d'y aménager un T2 (45 m²) et un studio (30m²). Abri 2 véhicules et garage 2 véhicules. Chenil/abri animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Herodote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 932585565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Pont du Gard

(112 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence du Pont du Gard 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(112 avis)

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Castillon du Gard, un charmant village classé à 10 minutes d'Uzès. Cette propriété, construite en 1998, offre une surface habitable d'environ 120 m² et est en très bon état. Elle se compose de 4 chambres et d'un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain clôturé d'environ 2050m² composé d'une oliveraie, d'amandiers et d'essences méditerranéennes, une piscine rafraîchissante ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées sans oublier la cuisine d'été. La villa dispose également d'un parking extérieur, d'un parking intérieur supplémentaire ainsi qu'un forage. Située à proximité d'une école et des commerces, cette propriété est parfaite dans un cadre de vie paisible et confortable. Le prix de vente est de 499000 EUR FAI. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4997

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par limmobiliere.fr 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

545 000 € 3 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Mégane Criqui de l'agence Limmobilière. fr vous présente cette élégante villa de plain pied de 100m2 avec un logement indépendant de 50m2 construits en 2012 et offrants des prestations de qualité dans un charmant village disposant de toutes les commodités, à proximité du prestigieux site du Pont du Gard. L'espace de vie, généreux et très lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysagé et sa piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est prolongée par un cellier fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En complément, c'est un second logement indépendant de 50 m2 environ qui dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et une salle d'eau. Il est équipé de climatisations réversibles. Un espace idéal pour recevoir vos proches ou encore pour mettre en place un projet locatif grâce à une entrée indépendante possible sur la propriété, parfait pour ne pas empiéter sur votre vie privée. Les extérieurs sont soignés et parfaitement aménagés : un sauna, un pool house, un garage avec fosse, un atelier de 48 m2, avec point d'eau et électricité, un appentis clos d'une surface de 75 m2, le tout édifié sur un terrain d'environ 1000 m2, sansvis-à-vis! Les prestations sont de qualité : adoucisseur d'eau, poêle à bois, climatisations réversibles, forage, portail automatique, système d'alarme. DPE C Assainissement tout à l'égout Située dans une rue calme et peu fréquentée, cette villa offre un accès à pieds au célèbre Pont du Gard, tout en vous garantissant tranquillité et absence de nuisances sonores. Si vous recherchez un cadre de vie calme, intime et privilégié, ce bien vous est destiné ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

RODRIGUES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 13/11/2025

129 000 € 4 031 €/m²
Maison • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 4 460 m²

Castillon-du-Gard (30210)

? Mazet de charme avec grand terrain – Castillon-du-Gard, à 7 min du Pont du Gard ? Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Situé dans les plaines de Castillon-du-Gard, magnifique village médiéval entre Uzès, Nîmes et Avignon, ce mazet de 32 m² vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine et poêle à bois, et d'une chambre en mezzanine de 12 m². À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos de 4 460 m², comprenant un verger entretenu d'environ 2 000 m², un potager, une petite serre, et plusieurs espaces de détente pour savourer le calme absolu. ? Eau potable ? Électricité autonome (panneau solaire + batterie) ? Toilettes sèches extérieures ? Environnement paisible et naturel ?? Terrain en zone agricole (usage de loisirs ou petite activité agricole type micro-maraîchage, pépinière, petit élevage). ? Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VM268 DPE : Non Soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence Rodrigues Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 33333322211133322233 délivrée par la CCI de Nîmes. RCS Nîmes n° 989 360 284 – Assurance RCP et garantie financière : Galian SMABTP. # Mazet / Mas / Terrain de loisirs Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Agent Immobilier - Marco RODRIGUES Carte T CPI 3002 2025 000 000 011 RCP n° RCP 01 174854J - GALIAN-SMABTP

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