Vente maison 409 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castillon-du-Gard (30210)

Située dans un quartier très priviligié et proche des commodités , venez découvrir cette jolie villa d'environ 131m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1226m2. D'entrée, elle vous séduira avec son grand séjour/cuisine au plafond cathédrale d'environ 59m2 avec son poêle à granulés, ses 3 chambres, sa salle de bain et toilette séparée ainsi que sa buanderie avec mezzanine pour votre espace bureau.. Cette villa de nature généreuse, facile à vivre et fonctionnelle vous charmera davantage pour un confort de vie optimal (panneaux solaires).
Côté extérieur, on retrouve un atelier attenant à plusieurs places de parking couvert d'environ 32m2, un garage, une piscine traditionnelle de 8x4 avec son PoolHouse et toilette où vous profiterez de ce joli jardin à l'abri des regards..
Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 de l'agence Swixim International - Pont-du-Gard.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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