Vente maison 499 000 €

154,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillon-du-Gard (30210)

Nouveauté à Castillon-Du-Gard - Belle Maison Familiale ! Située dans un écrin de nature, sur la commune prisée de Castillon-du-Gard, cette maison spacieuse de 154m² habitables vous séduira par son environnement paisible au calme absolu et son grand terrain arboré de 3 320m², planté d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant climatisé attenant de plus de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une climatisée de plus de 15m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un garage et son atelier, un appentis et deux cabanons de jardin anciennement utilisés comme écurie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie chaleureux, familial et accueillant, dans un cadre naturel d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries mixtes en pvc double vitrage, alu double vitrage et bois survitrage - Volets roulants solaires électriques et bois - Chauffage individuel au fuel - Climatisations réversibles - Cheminées foyer ouvert et insert - Forage - Puit - Alarme - Portail électrique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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