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Vente maison 250 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 3 012 €/m²
SINFONIA

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Description

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVITÉ SINONIA IMMOBILIER
Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Une fois les visites effectuées, les acquéreurs déposent leurs offres, en ligne grace a un lien fournis sur le site 36h Immo, en toute transparence, par paliers successifs à la hausse. Le vendeur reste libre dans le choix de l’acquéreur.
Journées de visite (sur rendez-vous)
Samedi 06 Décembre 10h00 à 16h00
Samedi 13 Décembre 10h00 à 16h00
Samedi 20 Décembre 10h00 à 16h00
(Possibilité de changer et d’adapter les visites selon vos besoins)
**Ouverture de la salle des ventes :
Dans les prochaines semaines**
Présentation du bien
Idéalement située au cœur du village de Moussac, cette maison en pierre de 1930, entièrement rénovée en 2022, allie charme de l’ancien et confort moderne.
✔️ Une rénovation de très belle qualité
Carrelage imitation parquet chêne massif
Climatisation réversible
Poêle à bois
Double vitrage
Fibre optique Une ambiance lumineuse et chaleureuse, pensée dans les moindres détails.
✔️ Un extérieur rare et intime
Le jardin clos offre un véritable havre de paix, avec une piscine 7×3 m, deux remises pratiques et un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours.
✔️ Les atouts
• Emplacement idéal : toutes commodités à pied • Maison rénovée avec des prestations de qualitées • Cachet de l’ancien préservé • Coup de cœur assuré
Pour réserver votre visite
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI :
Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 et Christelle Martinez (Gérante)Tel +33 6 23 35 29 96
Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes et

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : D07986 - Réf Superimmo : ANVXZZVYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²Année de construction : 1930
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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