Superimmo

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(115 avis)

795 000 € 1 767 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Au coeur du village de Saint Géniès de Malgoirès , entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l'extérieur, propose 450m2 habitables, agencée autour d'une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée. La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double. Le 1er étage dispose d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire s'ouvrant sur une charmante terrasse. La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d'eau et un bureau indépendant de 36m2. Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Immoconcept

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immoconcept 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 1 285 €/m²
Maison • 214 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Roquemaure (30150)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Maison/immeuble entièrement rénové et partiellement meublé, disposant de 6 logements : 2 T3/4 , 2 studios, 2 studios avec mezzanine. Investissement idéal pour de la location de courte durée ( saisonnière ,Airbnb...) . Toiture neuve. Parkings à proximité. A 20 km de la gare TGV de Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

430 000 € 3 613 €/m²
Maison • 119 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 8 403 m²

Saint-Ambroix (30500)

À vendre - Limite Gard/Ardèche, proche du charmant village de Saint-Ambroix Ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 8 403 m² avec puits. La partie principale habitable se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Un gîte indépendant déjà existant vient compléter l'ensemble, comprenant un salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour l'accueil de visiteurs ou pour un projet locatif immédiat. Chauffage central par pompe à chaleur : pour un confort optimal et une faible consommation électrique. De nombreuses dépendances restent aménageables, dont une belle magnanerie indépendante de 54 m² au sol, permettant d'envisager des extensions ou la création de gîtes supplémentaires. Le bien bénéficie de multiples terrasses exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Très bonne exposition, environnement calme tout en étant proche des commodités. Idéal pour un projet touristique ou familial à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : 2506995 -

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 29/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

615 000 € 2 253 €/m²
Maison • 273 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 212 m²

Anduze (30140)

Ensemble immobilier de 275 m² avec Piscine A 15 min de Quissac et d' Anduze (GARD), à découvrir une propriété de 275 m² habitable sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine. Située dans une impasse ,au calme avec vue sur la campagne, la maison a été rénovée en 2024. La totalité est composée de 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses et 6 salles d'eau, cette demeure est idéale pour les grandes familles ( après aménagement permettant de relier l'ensemble) ou pour une famille désirant un apport locatif / regroupement familial. La maison est composée en rez-de-chaussée vous pourrez profiter de 133 m² répartie comme suit: cuisine équipée et séparée, un séjour, une suite parentale , trois autres chambres et une salle de bain. Deux studios avec terrasse attenant entièrement rénovée permettant du locatif saisonnier . L'étage est composé d'un appartement de 45m² avec terrasse et accès indépendant, Indépendant de la maison une dépendance de 50m² rénovée avec extérieur . L' espace détente est composée d'une piscine de 10x4 m au sel , d'un jacuzzi , une cuisine d' été le tout entouré de terrasses . Le terrain est clos et bénéficie de deux entrées. Sur le terrain se trouve un double garage de 50m² avec portail automatique, isolé, avec électricité et eau. Egalement deux ateliers de stockage . L'ensemble a été rénovée avec salle d'eau , cuisinée équipée, double vitrage , et équipée de pompe à chaleur, volet roulant électrique . La maison est également équipée de panneau photovoltaïque avec contrat de revente ( apport 2000€/an) Une propriété qui offre de multiples possibilités! Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance . Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(64 avis)

330 000 € 1 100 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 628 m²

Congénies (30111)

À Congéniès, une demeure au charme d’antan cherche à écrire son nouveau chapitre… Au cœur du pittoresque village de Congéniès, si prisé dans la Vaunage, se dresse une maison où chaque pierre, chaque poutre, et chaque dallage ancien murmurent des histoires d’un autre temps. Cette demeure d’exception, avec ses 9 chambres baignées de lumière, semble attendre que quelqu’un lui redonne vie. Imaginez-vous franchir son seuil, accueilli par l’élégance intemporelle de ses cheminées d’époque, le craquement chaleureux de son parquet authentique, et les barres au sol qui témoignent d’un savoir-faire ancestral. Ici, chaque recoin évoque des souvenirs d’un passé riche, prêt à être sublimé par votre vision. Cette maison n’est pas qu’un simple bien immobilier. Elle est une invitation. Une invitation à rêver, à créer, à bâtir un projet à votre image : • Une maison de famille, où rires et souvenirs s’entrelacent dans les vastes pièces. • Une maison d’hôtes pleine de caractère, prête à accueillir des voyageurs en quête d’authenticité. • Ou peut-être deux habitations distinctes, chacune avec sa propre personnalité. Bien sûr, des travaux d’aménagement sont nécessaires pour que cette maison retrouve tout son éclat. Mais n’est-ce pas là l’essence des plus beaux projets ? Offrir une seconde vie à une bâtisse qui n’attend que votre amour et votre imagination ? Si vous ressentez cet appel, cette maison est faite pour vous. Je suis Jennifer Euzet, mandataire immobilier chez LGM Immobilier, et je me ferai un plaisir de vous guider dans la découverte de ce lieu unique. Contactez-moi dès aujourd’hui, et ensemble, écrivons la suite de cette belle histoire O6.45.79.00.45 vidéo sur facebook: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 12439

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

530 000 € 2 181 €/m²
Maison • 243 m² • 11 pièces • 8 chambres

Mus (30121)

A Mus, villa 8chs provençale de 243m² avec piscine sur parcelle 2485m²(division parcellaire possible) Contactez-moi au pour cette villa provençale des années 70 avec deux entrées (portails motorisés) sur la commune de MUS entre Nîmes et Montpellier. Cette agréable maison de famille se développe sur 243m² avec 8 chambres dont 2 chambres au rdc sur une parcelle de 2485m² avec piscine de 14 X 7 au chlore agrémentée d'une cuisine d'été. Possibilité d'un logement de type T2 indépendant. Vous trouverez dans la maison des matériaux de qualité, 3 cheminées et 1 poêle à bois, un four à pizza, un barbecue, une cave, des menuiseries en double vitrage, un forage, la climatisation... à proximité des commodités locales et de l'écoles primaire. Le plus : une division parcellaire est possible sur ce bien! DPE : D A.CO.II rcs Nîmes n°BF / Agence / Adresse mail : benjamin@ / Site web :

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Tissot Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

530 000 € 2 181 €/m²
Maison • 243 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 469 m²

Mus (30121)

À Vendre Maison de type Mas Provençal à MUS près de Vergèze Découvrez cette superbe maison individuelle de style mas provençal, idéalement située dans le charmant village de Mus, entre Nîmes et Montpellier. Nichée sur un vaste terrain de 2 485 m², cette propriété allie charme, tranquillité et espace, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 243,68 m² en R+1 Terrain : 2 485 m² entièrement clôturé avec piscine chauffée (15x7 m, au sel) Pièces de vie en RDC : Séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, Cuisine séparée meublée et équipée avec cellier et buanderie attenants Coin nuit : 3 chambres et une salle d'eau au RDC ; à l'étage : 4 chambres dont 2 spacieuses, une avec balcon, une avec cheminée, une salle de bain, un large grenier. Dépendance : Un appartement indépendant avec séjour + mezzanine avec une terrasse séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau, parfait pour revenu locatif ou pour recevoir. Aménagements extérieurs : Jardin arboré, pool house, cuisine d'été couverte, barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses avec exposition différente et spacieuses. Parking : 2 places de stationnement sur le terrain, 2 accès sécurisés par portails automatiques Confort & Équipements : Double vitrage, volets en bois Climatisation réversible 1 poêle à bois et 3 cheminées Nombreux rangements (dressing, cellier, buanderie, cave) Bonne isolation (DPE classé en D), Bonne luminosité, Aucun vis-à-vis, Tout à l'égout Emplacement : À seulement 1 minute à pied de l'école primaire de MUS et 5 minutes du centre du village À 15 min à pied de Vergèze ou 2 min en voiture À 25 minutes en voiture de Nîmes et Montpellier Proximité de l'autoroute A9 et fibre optique déployée Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un grand potentiel de personnalisation. Habitable immédiatement, des rafraîchissements devront être envisagés pour moderniser et personnaliser la demeure. Atout supplémentaire : détachement parcellaire possible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3486.00 et 4716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 18/11/2025

148

1 875 000 € 6 533 €/m²
Maison • 287 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Nîmes (30000)

*30 Gard, Nimes, *PROPRIETE D'EXCEPTION, sur les Hauteurs, dans un quartier résidentiel, avec VUE MAGNIFIQUE DEGAGEE, IMPRENABLE, se perdant sur la Mer et le Ventoux, quartier de PRESTIGE des Huppes, sur un vaste Terrain de 10.000m2 (divisible en 2) de garrigues, pins, chênes, thym, aux fragrances méditerranéennes, véritable invitation à la promenade enchanteresse, sans oublier les écureuils du matin. Grande, vaste et sublime maison d'architecte, construite en 2020, contemporaine, aux lignes épurées, moderne, parfaitement pensée et réalisée, facile à vivre, de 190m2 comprenant 1 Séjour/Cuisine, 1 salon agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière par un mur de fenêtres, 1 suite parentale donnant aussi sur la terrasse, 3 chambres, 1 piscine avec grande terrasse DOMINANTE, 1 double garage, 1 espace bien être (salle de musculation, salle de musique...); Un MAZET indépendant, remis au gout du jour, Un T2 Indépendant réalisé avec la même quête de perfection pour recevoir les amis, ou les enfants, un bureau pour profession libérale, ou salle de danse, de soin, de musique, de méditation.... . Un Mobil home indépendant. Un Havre de paix, de Charme, d'élégance et de subtilité, un Eden à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités. Laissez-vous envouter par ce lieu enchanteur. Des panneaux solaires permettent des économies substantielles d'énergie. Sur les hauteurs de Nimes, ville située entre Marseille et Montpellier, à Proximité d'Avignon et Uzès, des lieux chargés d'histoire et de tradition. Située à 3/4h de la mer et 3/4h de la montagne. A proximité de l'autoroute, à proximité des Gares TGV. Pour tout renseignement: Jean-Christian, Votre Accompagnateur, 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier DERENNE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Olivier DERENNE - iad 24/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(16 avis)

295 000 € 1 245 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • Ter. 141 m²

Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)

iad France - Olivier Derenne vous propose: Immeuble de rapport rénové – 237 m² – 3 appartements – Bon rendement locatif Situé au cOEur du charmant et paisible village de Saint Maurice de Cazevieille, entre Alès et Nîmes, à seulement 20 minutes d’Uzès, cet immeuble de rapport de 237 m² entièrement rénové ( ossature bois, isolation thermique et phonique) représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif. Réparti en 3 appartements lumineux avec terrasses privatives, le bien comprend : . 1 appartement T3 de 65 m², 2 chambres, au 3ème étage . 1 appartement T4 de 83 m², 3 chambres au 2ème étage . 1 appartement T4 de 89 m². 2/3 chambres dont 1 véranda donnant sur cave au 1er Les trois logements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Atout rare : un grand garage complète le bien, apportant une valeur ajoutée très recherchée. Classé en C ( 2 appartements T4 ) et D ( T3 ) au DPE, ce bien allie confort et performance énergétique. Vous apprécierez également la situation idéale du bien : tous les commerces et commodités sont accessibles à pied (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, mairie, école, médecin, kinésithérapeutes), dans un village calme, desservi par les transports scolaires. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert à l'inter-agence. A bientôt, Olivier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bel Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

615 000 € 2 253 €/m²
Maison • 273 m² • 11 pièces • 5 chambres

Anduze (30140)

Ensemble immobilier pour Investisseurs proche Anduze Ref 3873 VD Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 273 m² située à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze. La maison principale de 134 m2, permets au rdc la location de 3 chambres avec 2 salles d'eau/bain et un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. A l'étage se trouve un appartement de 44 m2 avec terrasse. Deux studios de 12 et 20 m2, un autre appartement de 24 m2 et une maisonnette de 44 m2 complètent la propriété. Toutes ces habitations ont des terrasses avec un espace privatif. La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale représente un revenu de 55560 euros hors saison soit un rendement de 9% brut que vous pourrez augmenter en faisant de la location saisonnière l'été. L'ensemble de la propriété a été rénovée en 2024. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent 2000 euros/an. La maison a un vide sanitaire. L'espace extérieur d'environ 1200 m2 comprend un double garage et d'une élégante piscine au sel de 10x4 avec une grande terrasse parfaite pour se détendre. A 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Ales, ce bien est une véritable opportunité pour quiconque cherchant un investissement alliant confort, dans un environnement paisible.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 29/06/2025

149 000 € 373 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 473 m²

Bessèges (30160)

A vendre Gard (30) Bessèges Immeuble composé d'un local commercial + 3 appartements avec jardin attenant Local commercial de 120 m² au rez-de-chaussée louable entre 300 et 400 euros un appartement T2 de 42 m² actuellement loué 350 euros au 1er étage un deuxième appartement T4 de plus de 120 m² environ ayant été loué 600 euros au 1er étage un troisième appartement T4 mesurant 120 m² environ qui est actuellement loué 600 euros. Rentabilité possible environ 1900 euros Plus d'informations sur notre site internet : ou par téléphone - Réf 92451

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 07/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

220 000 € 741 €/m²
Maison • 297 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Barjac (30430)

Entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac. Un pittoresque village provençal en pierre, exposé à un climat méditerranéen, à proximité immédiate de tous commerces. La commune possède un patrimoine naturel remarquable avec deux sites Natura 2000, la Cèze des Gorges et les Garrigues de Lussan. Une coquette cour intérieure avec diverses terrasses ombragées. Idéalement située au centre du Bourg, cet ensemble immobilier offrant environ 270m² habitables, se compose d'une maison de Maître comprenant trois logements indépendants et deux autres petits gites annexes. A quelques encablures, la rivière la Cèze avec de magnifiques lieux de baignades et de promenades... Idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Prévoir des travaux de rénovation.. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella Fils Immobilier depuis 1989. Au plaisir d'échanger prochainement avec vous, votre conseil Audrey ESCHALIER. 06.98.71.81.22. Réf 10488

Andre Elleron - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 18/11/2025

127

1 352 000 € 1 803 €/m²
Maison • 750 m² • 11 pièces • 19 chambres • Ter. 70 000 m²

Anduze (30140)

Gard. Secteur Anduze. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane LALLEMAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane LALLEMAND - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

475 000 € 1 589 €/m²
Maison • 299 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Vous cherchez une maison unique, avec de l’espace, du cachet et une vraie âme ? Cette bâtisse de 1838, véritable témoin du temps, ne demande qu’à être redécouverte. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété s’adresse à ceux qui veulent voir grand : grande famille, résidence principale avec logements indépendants, maison d’accueil intergénérationnelle… Ici, tout est possible. Derrière sa façade en pierre et son portail discret, cette maison vous ouvre ses portes sur 11 pièces, 7 chambres, plusieurs salles d’eau, cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque étage, chaque espace a sa propre personnalité, avec une configuration modulable selon vos besoins. Authenticité et cachet : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens, balcon, cour intérieure de 100 m², caves voûtées… Le charme est partout. Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique à inertie, cuisine aménagée, salles d’eau rénovées, poêle à bois, terrasses carrelées en travertin… Les prestations sont au rendez-vous. Vie pratique : stationnement dans la cour, commodités à proximité, crèche et école à pied, transports en commun… Implantée au calme dans un quartier résidentiel, cette demeure est idéale pour accueillir une grande tribu ou simplement pour ceux qui rêvent d’espace, de calme et d’un bien hors du commun. Vous aimez les belles histoires, les maisons avec une âme, les volumes généreux ? Cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

Beatrix Magnano - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Beatrix Magnano - iad 22/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

699 000 € 2 118 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 241 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Beatrix Magnano vous propose: Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble ou indépendamment, accueillir vos hôtes ou location . Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle arborée de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. Organisée en 2 appartements. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux pouvant être clos par une porte communicante , l'accès à l'étage par un escalier extérieur, rend ainsi indépendant les niveaux RDC et 1er. RDC 166m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc , 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda , belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage: 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : piscine, prestations soignées, menuiseries, climatisation, adoucisseur, aspirateur centralisé, beaux volumes, extérieur agréable, portail automatique, environnement calme. Un bien à visiter sans tarder Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients l'inter-agence en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.