Vente maison 220 000 €

297 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Barjac (30430)

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741 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Chauffage électrique (clim. réversible)

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac. Un pittoresque village provençal en pierre, exposé à un climat méditerranéen, à proximité immédiate de tous commerces. La commune possède un patrimoine naturel remarquable avec deux sites Natura 2000, la Cèze des Gorges et les Garrigues de Lussan. Une coquette cour intérieure avec diverses terrasses ombragées. Idéalement située au centre du Bourg, cet ensemble immobilier offrant environ 270m² habitables, se compose d'une maison de Maître comprenant trois logements indépendants et deux autres petits gites annexes. A quelques encablures, la rivière la Cèze avec de magnifiques lieux de baignades et de promenades... Idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Prévoir des travaux de rénovation.. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella Fils Immobilier depuis 1989. Au plaisir d'échanger prochainement avec vous, votre conseil Audrey ESCHALIER. 06.98.71.81.22. Réf 10488

Publiée le 07/03/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 3014737104 - Réf Superimmo : ANVXY17E4

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 741 € / m²
Taxe foncière : 1 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (clim. réversible)	4 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 12%

220 000 €

7 mars 2025

250 000 €

Localisation

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130