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Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 28/05/2025

595 000 € 2 399 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Uzès (30700)

A quelques minutes d'Uzès, dans un cadre exceptionnel, calme et préservé, ce mas de hameau au charme fou dispose d'un fort potentiel ! Il s'inscrit dans un village dont les ressources qui assuraient la subsistance de la population provenaient des vignes, des oliviers, des mûriers pour l'élevage des vers à soie, du blé et des fourrages, sans oublier le glandage pour les bêtes et bien entendu du bois pour le chauffage que les maîtres verriers établis à l'orée des forêts consommaient en grande quantité pour les besoins de leur belle profession, activité réservée uniquement aux gentilhommes. Exposée au climat méditerranéen, le village accroché aux flancs d'une colline dominée par les vestiges de son château fort est drainée par divers petits cours d'eau dans un patrimoine naturel remarquable d'un bel intérêt écologique, faunistique et floristique. Le mas bien ensoleillé, paré d'un jardin clos plein sud et d'un superbe figuier enraciné dans un bassin profite d'une vue dominante sur la vallée. Une surface de 248m2 habitable hors dépendances offre un premier salon avec un escalier en bois de toute beauté et des sols authentiques en terre cuite, cuisine, second salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont deux indépendantes, salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. A l'étage, un bel espace bibliothèque / bureau de 35m2, espace mezzanine, 2 chambres (15.60 et 20.50 m2), salle de bains, toilettes. Au niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée ainsi que 3 autres caves autour d'une charmante cour intérieure. Fibre optique sur la rue à brancher. Eau de ville ainsi que l'eau par forage partagé via une association loi 1901. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2780

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

346 000 € 1 825 €/m²
Maison • 189,59 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Barjac (30430)

À vendre Maison avec vue à Barjac 30430 Située sur les hauteurs du charmant village de Barjac, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de construction traditionnelle datant de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif. Le bien se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de plain-pied d’environ 56 m2, parfait pour accueillir famille ou amis, accompagné d’un grand garage attenant de la même superficie (56 m2), offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage : une habitation principale de 120 m2 comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un balcon avec une magnifique vue sur les Cévennes et le village. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 600 m2, agrémenté d’une piscine au chlore 8x4 m, d’un puits alimenté par une source naturelle, et d’un abri de jardin de 20 m2. www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 27/06/2025

1 700 000 € 5 763 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 100 000 m²

Uzès (30700)

Au pays enchanté des contes de Perrault, il n'est pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans l'émotion d'un environnement magique, de paysages d'exception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. Véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusqu'à l'emblématique Pont Du Gard pour autrefois alimenter la ville romaine de Nîmes en eau potable. Un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé d'énormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. Il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on s'abandonne dans l'ombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans l'ancien moulin à blé juste à l'antichambre du premier Duché de France, la remarquable et médiévale ville d'Uzès. Bâtie dans ce cadre bucolique au XVI e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourd'hui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestations tel ce salon voûté en croisés d'ogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées d'époque. Sans omettre une dépendance non attenante d'environ 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit ISMH. De cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que l'art de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. Voilà bientôt cent cinquante ans qu'elle s'inscrit dans le patrimoine d'une même fratrie et l'acquisition d'une telle œuvre architecturale ne peut être gouvernée que par l'émotion ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2388

SAMIM

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAMIM 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 500 € 798 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres

Sauve (30610)

À VENDRE - MAISON DE VILLAGE - SECTEUR SAUVE Pour les amoureux de l'ancien et l'authentique, GRANDE MAISON de village à restaurer entièrement, sauf la toiture comprenant un RdC avec accès à une cour intérieure et deux étages. Des belles et grandes pièces bien ensoleillées. Un énorme potentiel avec des gros travaux. Contactez l'agence SAMIM SAUVE Véronique Breton 06 31 30 92 91 ou SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 28/10/2025

(10 avis)

1 600 000 € 3 478 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 78 539 m²

Uzès (30700)

Propriété d'exception à Barjac, 8 hectares de calme et de nature Située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité. Trois corps de bâtiments : Maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine équipée, garage. Maison indépendante de 135 m². Appartement d'amis de 85 m². Espaces professionnels et de stockage : Deux hangars de 750 m² et 450 m². Plusieurs dépendances. Confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Idéal pour : Activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Projet professionnel ou commercial. Résidence familiale avec potentiel de revenus Prix: 1 600 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246, ou par mail a l'adresse suivante . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial Rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 421272LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 25/12/2024 - mise à jour 22/09/2025

370 000 € 1 762 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 200 m²

Goudargues (30630)

Cet ancien Presbytère se situE dans un village de charme et bénéficie d'une vue panoramique sur la Vallée et le village ... Un jardin suspendu de 200m² environ pourrait recevoir un bassin. Trois appartements d'une surface de 65, 65 et 80m² environ. Dépendances : deux caves voûtées (20 et 25m2) et une pièce voûtée aménagée de 18m2. Un très beau projet à réaliser ! Honoraires à charge du vendeur - Botella, L'immobilier depuis 1989. Réf. 2711

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 14/11/2025

808 500 €
Maison • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 700 m²

Aiguèze (30760)

Ensemble immobilier composé de 3 gîtes équipés avec piscine, idéalement situé à deux pas du village touristique d'Aiguèze. Très bonne rentabilité, planning déjà rempli et prestations modernes. Parfait pour un projet locatif, une habitation sur place ou un achat à plusieurs en résidence secondaire. Dossier complet sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 09/07/2025

840 000 € 3 165 €/m²
Maison • 265,38 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 79 000 m²

Saint-Ambroix (30500)

A vendre limite Gard Ardèche, dans un environnement privilégié, superbe propriété de caractère disposant de deux corps de bâtiments articulés autour d'une cour intérieure. La maison principale se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Le partie secondaire se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Possibilité d'aménager une partie dépendance supplémentaire afin de créer un troisième logement. Nombreuses dépendances à usage de caves. Superbe terrain attenant de 79 000 m² arboré idéal pour projet équestre par exemple. Loin de toutes nuisances mais proches des commodités. Beaucoup de potentiel. Ref annonce 2307536 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(4 avis)

899 000 € 6 811 €/m²
Maison • 132 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 232 m²

Anduze (30140)

À vendre : Bâtiment ancien en pierre entièrement rénové , idéal pour une exploitation professionnelle ou un projet de vie unique Découvrez cet incroyable bâtiment en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement paisible et propice à la créativité. Rénové avec soin et agrandi en 2003 par un architecte , cet espace offre une multitude de possibilités pour vos projets professionnels ou privés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Grande salle/séjour : 130 m² : Dotée de magnifiques grandes baies vitrées, cette pièce baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse enchanteresse, créant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Profitez d'un cadre idyllique avec un grand bassin entouré de bambous, alimenté par une source, ajoutant une touche zen à votre espace. - Cuisine professionnelle : 51,75 m² : Entièrement aménagée, elle répond à toutes les exigences des activités de restauration, prête à recevoir vos chefs cuisiniers ou à être utilisée pour des événements gastronomiques. - Trois sanitaires : 19,78 m² : Pratiques et accessibles, pour le de vos visiteurs. - Entrée dégagement : 11,14 m² - Chaufferie : 8,17 m² : Espace technique optimisé pour le confort de l'ensemble du bâtiment. A l'exterieur donnant sur la terrasse avec piscine : Découvrez ces deux chambres, idéales pour recevoir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Elles offrent à la fois intimité et confort, tout en étant pratiques pour un usage polyvalent. Chambre 1 : Cette première chambre parfaite pour loger vos invités. Avec suffisamment de place pour un lit double et des rangements, elle garantit que vos visiteurs se sentiront chez eux. Chambre 2 : La seconde chambre, bien que plus petite, est tout aussi fonctionnelle. Salle d'Eau : 4,07 m² Entre ces deux chambres, une salle d'eau commune bien agencée permet de satisfaire les besoins de tous, tout en garantissant un confort optimal. 1er étage de la maison : Appartement - Mezzanine : 45,86 m² : Un espace polyvalent, idéal pour des bureaux ou un coin de détente avec vue sur le rez-de-chaussée. - Séjour + cuisine : 24,85 m² : Parfait pour un appartement ou un espace de loisirs. - Chambres (2 de 16,47 m² et 7 m²), un bureau et une salle de bains : Pour le confort de votre famille ou de vos employés. Extérieur : - Deux terrasses : La première est agrémentée d'un charmant bassin entouré de bambous, tandis que la seconde dispose d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, un véritable havre de paix pour se détendre sous le soleil. - Abris pour 2 voitures a l'interieur de la propriété et a l'extérieur parking pouvant accueillir 20 véhicules ou a aménager a votre guise : Un atout majeur pour vos clients et partenaires ! Ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation : restaurant, centre de séminaire, salle de yoga, salle de danse, ou encore un projet touristique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien d'exception, combinant l'authenticité d'une pierre ancienne et des aménagements modernes. Pour plus d'informations et visites, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.930869

Sandrine ARNAUD - ImmoForfait

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sandrine ARNAUD - ImmoForfait 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

194 000 € 1 032 €/m²
Maison • 188 m² • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Gilles (30800)

A vendre, centre ville de Saint Gilles, bel ensemble immobilier à diviser. Des études d'architectes ont déja été menées pour une division de la maison en 3 lots distincts dont 2 en habitations de plus de 80 m2 chacune, et ainsi offrir de belles opportunités d'investissement. Ce bien est idéalement situé au coeur de la commune de Saint Gilles et à proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles, espaces verts, parking.). Vous pourrez également rejoindre les villes de Nîmes et Arles en 20 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 387.00 et 525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 121 669 RCP ABEILLE 78290734

Chantal DERRE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Chantal DERRE - iad 01/11/2025

(4 avis)

1 130 000 € 3 831 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 5 212 m²

Nîmes (30000)

iad France - Chantal Derré vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Nîmes, alliant élégance, modernité et confort, nichée dans un environnement de verdure exceptionnel. Érigée sur un superbe terrain de 5212m2 offrant calme absolu et intimité, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une splendide suite parentale, offrant un espace de détente privilégié. Les 4 chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon, vous garantissent un confort de vie optimal. La surface habitable de 294.53m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts si besoin. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons plats, avec une arrière cuisine et un accès à la cave de 18m2. Un vaste salon de 57.57m2 baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une superbe terrasse de 60m2 exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Côté aménagements extérieurs, vous serez comblés par la piscine, le tennis (à recréer), les oliviers et le parc paysager qui entourent la propriété. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort de vie. Cette demeure d'exception offre une qualité de vie rare, alliant intimité, calme et modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bijou architectural à Nîmes, qui saura séduire les plus exigeants en quête d'un cadre de vie unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 01/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

890 000 € 2 947 €/m²
Maison • 302 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 14 861 m²

Tresques (30330)

Préparez votre voyage ! Rejoignez facilement en 30 mn la gare TGV d' Avignon. Dominant vignes et vallée, la bâtisse couverte de pierres naturelles est une authentique ferme provençale à seulement 5 mn d'un village médiéval avec commerces. Cette superbe propriété d'environ 302 m2 habitables non isolée, sur plus de 14861 m2 de plusieurs essences méridionales, d'arbres, d'arbustes où se nichent la terrasse panoramique et plus encore la piscine 13 X6 ( diffazur ) en lisière de garrigue. Pas de vis-à-vis. Ici ! calme absolu ! Entièrement restaurée en conservant le charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée). L'assainissement de la ferme dépend d'une fosse septique aux normes, l'eau provient d'un forage (pompe neuve) Idéale pour une résidence familiale ou un rendement locatif. Vous pouvez vous offrir une escapade nature à la maison ! Ce magnifique mas se trouve à 20 km d'Uzès... Pour un complément d'information ou une visite, vous pouvez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 Les honoraires sont à la charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

670 000 € 1 736 €/m²
Maison • 386 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 307 m²

Anduze (30140)

Très beau mas de caractère XVIIIème d'env. 386m2 avec dépendances, autour d’une cour intérieure dotée d’une charmante fontaine en pierre, jardin méditerranéen fleuri et structuré et piscine sans vis à vis. Une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d’un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l’intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d’origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d’accueil touristique. La piscine, nichée à l’abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m2 chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets gîtes, atelier, chambres supplémentaires… Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d’hôtes. À moins de 15 minutes d’Anduze, 20mn d'Alès, env. 25mn de Nîme et une heure des plages et Montpellier. Ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible. Un jardin d'env. 500m2 en zone urbaine offre un potentiel supplémentaire. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeur.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 06/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

420 000 € 1 573 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 785 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m2 (dont 267 m2habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m2 (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m2 climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13, 14,16, 18 m2), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m2. Ce niveau abrite également une belle chambre de 18m2 ainsi qu'un vaste bureau de 28 m2 avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m2, parfait pour le stockage et/ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quentin HENQUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Quentin HENQUEL - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

270 000 € 1 084 €/m²
Maison • 249 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 46 000 m²

Cros (30170)

Exclusivité : Idéale maison de famille, maison d'habitation dans les hauteurs des Cévennes de 249 m2 en R+2 à rénover. Mitoyenne par un coté. Composée de 4 chambres, une grande pièce de 52 m2 à l'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, 3 salles d'eau avec wc, une grande pièce avec un bassin intérieur alimenté par la source. Il reste encore 2 pièces à aménager en réalisant des travaux. Une terrasse extérieure, un bassin d'eau alimenté par la source, 4 caves en R-1. Coté extérieur, plusieurs terrasses potagères avec des arbres fruitiers, source. Sur l'arrière de la maison, un vaste pan de colline boisé d'environ 5 hectares avec possibilité d'aménager quelques terrasses. Prévoir l'installation d'une fosse septique ainsi que des travaux de rénovation assez importants (isolation, huisseries, chauffage, électricité ...). La toiture a était refaite il y a une quinzaine d'année. Prix : 270 000 euros, Honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 257 143 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin HENQUEL, au 0603962960 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin HENQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790951545 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin HENQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790951545 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr