Vente maison 420 000 €

267 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 573 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 12 11 49 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m2 (dont 267 m2habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m2 (forage).
La maison se déploie sur deux niveaux accueillants :
À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m2 climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13, 14,16, 18 m2), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m2. Ce niveau abrite également une belle chambre de 18m2 ainsi qu'un vaste bureau de 28 m2 avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m2, parfait pour le stockage et/ou le stationnement.
Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 64393 - Réf Superimmo : ANVXZLV2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 785 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 81 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06