Vente maison 346 000 €

189,59 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Barjac (30430)

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1 825 €/m²

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Description

À vendre Maison avec vue à Barjac 30430
Située sur les hauteurs du charmant village de Barjac, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de construction traditionnelle datant de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif.
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de plain-pied d’environ 56 m2, parfait pour accueillir famille ou amis, accompagné d’un grand garage attenant de la même superficie (56 m2), offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage : une habitation principale de 120 m2 comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un balcon avec une magnifique vue sur les Cévennes et le village.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 600 m2, agrémenté d’une piscine au chlore 8x4 m, d’un puits alimenté par une source naturelle, et d’un abri de jardin de 20 m2.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 20875 - Réf Superimmo : ANVXYU7LA

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189,59 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 657 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 8,5%

346 000 €

18 juin 2025

378 000 €

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Siren : 887914679 - N° de carte professionnelle : 30012020000045095