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Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 24/10/2025

(25 avis)

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 408 m²

Garrigues-Sainte-Eulalie (30190)

GARRIGUES SAINTE EULALIE (30) - Mas 11 pièces de 250m2 Magnifique Demeure à Garrigues-Sainte-Eulalie Bienvenue à Garrigues-Sainte-Eulalie, une charmante commune paisible du Gard, idéalement située au coeur du triangle UZES - NIMES - ALES. Cette spacieuse demeure, nichée sur un terrain de 1408 m², offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, et de la splendide ville d'UZES. Située à quelques pas des écoles, du lycée et des transports en commun, cette maison climatisée avec combles aménageables (potentiel incroyable d'agrandissement) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la propriété en pierre, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et des dépendances complètent ces aménagements, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire pour les résidents, pour une activité de gîte, grand logement, ou des dépendances pour convier et recevoir vos amis et famille. À l'intérieur, cette demeure de 250 m² s'étend sur 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses. L'intérieur allie avec élégance charme de la pierre et confort, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les deux habitations offrent un potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Les caractéristiques traditionnelles telles que les façades en pierre ajoutent du cachet à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où le confort rencontre l'authenticité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

482 000 € 1 819 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 5 chambres

Anduze (30140)

Situé en Cévennes méridionales dans un hameau proche de Générargues et Anduze, ce mas typiquement Cévenol d'environ 265 m2 avec dépendances est érigé sur un terrain clos et arboré avec piscine et puits d'environ 2700 m2. il se réparti sur 3 niveaux. Au rdc un vaste garage, 6 caves, un hall d'entrée. Au second, un vaste séjour, cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau. Enfin au troisième, vous trouverez une grande magnanerie à aménager en logement, une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et détente et 2 chambres. Ce mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie. Menuiseries simple vitrage, le tout à l'égout vient d'être installé ainsi qu'une alarme anti intrusion. travaux à prévoir( décoration, cuisine, salle de bain, fenêtres, piscine) De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! Un mas authentique typique des Cévennes à faire revivre! DPE C 152 KWH/ M2/AN GES A 5KG CO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2442 et 3304 euros indexées aux années 2021. prix: 482 000 à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMOGROUP CASTELNAUDARY

(372 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 03/12/2025

(372 avis)

284 000 € 1 439 €/m²
Maison • 197,4 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Belpech (11420)

15 min Belpech, 20 min péage Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette jolie maison de campagne en pierre apparente de 1830, située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine avec espace repas et cellier, 1 chambre. Au 1er étage : une mezzanine avec coin bibliothèque, 3 chambres, salle de bains, WC. Au 2nd étage : combles aménagés et répartis en 3 pièces permettant de faire des chambres supplémentaires. Le jardin de 730 m² est clos, sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, abri de jardin, possibilité d'y stationner les véhicules. La toiture a été refaite fin 2019, la maison est alimentée par un chauffage central au gaz (combles également), assainissement individuel non conforme. L'authenticité a été conservée, de beaux éléments anciens ont été mis en valeur (pierre, poutres, tomettes). L'atmosphère est paisible. L'ensemble a du caractère et les vues sont dégagées. Beaucoup de charme. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Matthieu CHAPUZOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 02/09/2025

349 000 € 736 €/m²
Maison • 474 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

En exclusivité : Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de Saint-Christol-les-Alès Nous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine. Détails du Bien Maison Principale : • Surface habitable : 170 m² • Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité. • Caractéristiques : • 4 chambres • Nombreuses salles d'eau • Plusieurs toilettes • Belle cuisine aménagée • Plusieurs terrasses donnant sur l'extérieur, parfaites pour profiter du cadre paisible Bâtiment Annexe : • Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au cœur de la ville. • Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction. • Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est déjà loué Avantages de l'Ensemble Immobilier • Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs. • Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité. • Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement. Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé. Ce bien d'exception vous est proposé au prix très concurrentiel de 349 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11578

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 20/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(39 avis)

250 000 € 1 582 €/m²
Maison • 158 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Tornac (30140)

Entre ANDUZE et DURFORT, charmante maison en pierres de caractère avec piscine en forme de haricot et jardin, se composant Au RDC un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et d'une cuisine équipée- cave 1er étage 3 chambres salled'eau, salle de bain et plus un grand espace indépendant idéal location saisonnière ou seminaire A l'étage: 4 pièces a aménager en fonction de l'orientation donnée à la maison avec terrasse et salle d'eau coté extérieur, un joli jardin avec piscine, pol house en pierres et un petit mazet indépendant maison ideal chambre d'hote:gite ou profession libérale Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Muriel ROBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Muriel ROBERT - Propriétés-privées.com 21/11/2025

645 000 € 1 762 €/m²
Maison • 366 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 503 m²

Corsavy (66150)

Maison de Maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol . Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes , cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'Hôtes. Bien de caractère et authentique !!! DPE D / 245 GES D / 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 645 000 euros FAI Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charlotte Hondaa - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Charlotte Hondaa - iad 23/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(19 avis)

880 000 € 3 911 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Sanilhac-Sagriès (30700)

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Au cOEur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d’Uzès, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes ou simplement pour y accueillir une grande famille, grâce à ses entrées indépendantes desservant 3 habitations distinctes, tout en étant située à pied des commodités du village et de l’école. La maison totalise environ 330 m² dont 225 m² habitables, et bénéficie d’un ravissant jardin à l’ambiance provençale : végétation méditerranéenne, puits ancien, pierres apparentes et piscine récemment refaite (3,5 × 7 m) avec couverture automatique. Autour du jardin s’articulent plusieurs dépendances pleines de charme : une grange en pierre restaurée, une cuisine d’été équipée, une cave à vin et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 véhicules. À l’étage, accessible par une coursive dominant le jardin, se trouve l’espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque donnant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. Un magnifique escalier à vis de Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le sous-sol abrite une vaste cave, probablement une ancienne glacière, parfaite pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² domine les toits et offre une belle vue dégagée. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel: idéal autant pour une grande famille que pour un projet locatif. In the heart of the village of Sanilhac, less than 10 minutes from Uzès, this property offers exceptional potential for a guesthouse or hospitality project, or simply to accommodate a large family, thanks to its independent entrances serving three separate living units, all within walking distance of the village’s amenities and the school. The house totals around 330 m², including 225 m² of living space, and features a charming garden with a Provençal atmosphere: Mediterranean vegetation, an old well, exposed stonework, and a fully renovated swimming pool (3.5 × 7 m) with automatic cover. Around the garden are several delightful outbuildings: a restored stone barn, a fully equipped summer kitchen, a wine cellar, and a large garage with automatic door, accommodating two vehicles. Upstairs, accessible via an external walkway overlooking the garden, is the main living area: a large through-living room with fireplace, a fully equipped open kitchen, a master suite with bathroom, walk-in closet and toilet, a second bedroom, a library-lounge opening onto a terrace, an office, a shower room and a separate toilet. A superb Saint-Gilles spiral staircase leads to a first independent apartment, comprising a living room, an open kitchen, three bedrooms, a shower room and toilet. Above the barn, a second independent apartment offers a beautiful living space with open kitchen, one bedroom, a mezzanine, a shower room and separate toilet. The basement houses a large cellar, likely a former icehouse, perfect for wine enthusiasts. Finally, a 20 m² rooftop terrace overlooks the rooftops and offers an open, unobstructed view. A rare property combining charm, generous volumes and great potential: ideal for a large family or a rental project. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence ImmoTech Ceret

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence ImmoTech Ceret 03/12/2025

220 000 € 957 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 652 m²

Reynès (66400)

Grande maison en pierre de 1942 réhaussée en 1971 sur 4 faces exposée sud, composée de 3 appts; 2 x F3 + F4/5, dont un F3 loué, 2 garages, plusieurs stationnements, accessible camping-car, jardin plat arboré, cadre campagne proche rivière, commerces et ville thermale à 5 min. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Olivier GRANJON - Optimhome

(98 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(98 avis)

575 000 € 2 010 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Le Pouget (34230)

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette élégante maison incarne à merveille le charme et l'art de vivre languedociens. Située au cœur du village authentique du Pouget, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété développe plus de 400 m² de surface utile, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et conduit à une belle salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis, où un projet de piscine pourrait voir le jour. Le séjour, au plafond cathédral, s'anime autour d'un insert cheminé et communique avec une élégante salle de billard, créant un ensemble à la fois spacieux et raffiné. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'un bureau et de nombreux rangements. À l'étage, la maison offre le nombre de chambres requis pour accueillir famille et invités en toute sérénité, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur du charme des lieux : plancher chauffant, deux cheminées, fibre optique, sous-sol total et stationnements privatifs. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : revenu locatif, accueil familial ou activité professionnelle. Alliance parfaite entre tradition languedocienne, élégance et confort moderne, cette maison de caractère séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, à proximité immédiate des grands axes et de la Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 595944 )

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 23/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Barjac (30430)

Au sud de la cité Renaissance Barjac... Un petit village en pierre typiquement méridional, agrémenté de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en VTT. Vous apprécierez de vous rafraîchir au "Grand Rocher" dans les eaux calmes de la Cèze. Au calme, dans un cadre bucolique, venez visiter cette ancienne magnanerie datant de 1891 implantée sur un confortable terrain de plus de 2000m² très joliment arboré et paysagé avec jardin potager bénéficiant de l'eau d'irrigation avec un authentique puits en pierre. A l'arrière du terrain, une belle piscine (8 4m) avec plage. Le revêtement intérieur a été refait entièrement en gel-coat avec une garantie décennale. Cette propriété offre environ 230m² de surface habitable en deux logements. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 60m² comprenant une pièce à vivre avec chambre et salle d'eau et toilettes, le tout donnant sur une cour intérieure mais également sur le jardin. Climatisation réversible et chauffage électrique. A la suite, une cuisine d'été de 22m² avec une chambre chauffée de 21m². A l'étage, l'accès à l'habitation principale s'effectue par une terrasse. Une pièce vitrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre de passage, une salle de bain et toilettes. Au dernier étage, un dégagement desservant 3 chambres mansardées. Côté pratique, un ensemble de caves et petites dépendances avec sanitaire et wc, le tout pour environ 55m². Un chauffage central avec radiateurs. Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette Propriété implantée dans un cadre bucolique... Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10469

AGENCE HAMILTON

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par AGENCE HAMILTON 01/12/2025

598 000 € 1 410 €/m²
Maison • 424 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 63 800 m²

Gaja-la-Selve (11270)

A seulement 20 mn de MIREPOIX, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. Elle propose 2 unités : la grande maison de Maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 M2, dotée de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 M2. La pièce est composée d'une espace pour cuisine/SAM (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévue) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. Au 1ere étage, 3 chambres avec SDE/WC. RDJ : atelier, garage, cave de + 150 M². La 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie/Cuisine avec cheminée au RDC, un salon et 2 chambres/SDE au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine/Salon, chambre et SDE au 2e niveau. Parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. Beau terrain avec petites dépendances. Un hangar de +200 M², situé à l'arrière de la propriété, disponible à la vente également, complète cette belle propriété forestière. Toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(18 avis)

1 875 000 € 4 688 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 007 m²

Nîmes (30000)

Caroline Martin vous propose une propriété contemporaine d'exception de 400 m² à Nîmes, nichée sur 1 hectare de garrigue et d'essences méditerranéennes, agrémentée d'une piscine à débordement et de vues panoramiques à couper le souffle. Cette villa exceptionnelle offrant des prestations rares et haut de gamme, vous charmera par ses magnifiques espaces de vie. Elle se compose de : Une cuisine exceptionnelle de dernière génération, ouverte sur la pièce à vivre, avec plan de travail et évier en dekton (mélange de granit et de fibres) et façades de cuisine en Fénix oro cortez 12 mm, et son cellier intégré. Un salon convivial, rehaussé d'une cheminée Focus au style épuré à la puissance de chauffe de 14 kW. Une suite parentale élégante et intime, pensée comme un véritable cocon, avec salle de bains privative et dressing spacieux pour un confort absolu. Trois chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau moderne. Deux WC indépendants suspendus, équipés des dernières technologies (VMC hygroréglable et détecteur de mouvement), alliant praticité et modernité au quotidien. Une salle polyvalente dédiée au bien-être, conçue pour s'adapter à vos besoins : chambres additionnelles, espace fitness, spa privatif ou toute autre inspiration. Volets : Fermeture centralisée pilotable par téléphone, domotique modèle Somfy dernière génération. Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un panorama d'exception, magnifié par une piscine à débordement (11x4) traitée au cuivre, à l'argent et au sel. Un véritable écrin de sérénité, idéal pour savourer la nature et la quiétude environnante. Le confort moderne est omniprésent : 2 pergolas bioclimatiques (terrasse cuisine et salon). 12 panneaux photovoltaïques autonomes et indépendants 400 w équipés de 4 batteries de 2400 w. Réserve d'eau avec cuve, chauffage/rafraîchissement par le sol Annexe contemporaine (43 m²) : réalisée dans le même esprit architectural que la villa principale, elle s'intègre harmonieusement à son environnement. Un espace raffiné, idéal pour accueillir vos invités dans le confort ou créer un bureau indépendant. Mazet provençal (52 m²) : un charmant mazet habitable des années 70, rénové et prêt à évoluer. Il offre un fort potentiel d'agrandissement et peut aisément se transformer en espace de vie supplémentaire ou en maison d'amis de caractère. Une propriété d'exception nichée dans la garrigue nîmoise, où modernité et sérénité s'unissent pour créer un cadre de vie inspirant. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la nature, de l'espace et du confort le plus raffiné. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 1 875 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMÉLIE LEHUCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AMÉLIE LEHUCHER - BSK Immobilier 04/12/2025

224 000 € 747 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 8 chambres

Brouilla (66620)

A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 300M2 OU ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS - VUE DEGAGEE - EXPOSITION SUD/OUEST - RAVALEMENT FAIT Au cœur du joli village de Brouilla, idéalement situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, venez découvrir cette maison de village offrant un très beau potentiel de rénovation ! Idéal pour investisseurs - Possibilité de 3 appartements de 100M2 chacun (2 T4 + 1 T3) avec ses 3 compteurs LINKY existants Travaux intérieurs nécessaires Extérieur sublime RDC : - Une vaste entrée vous amène au pied d'un grand escalier central, - 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte - 1 pièce pouvant servir de salon ou chambre - 1 seconde pièce avec salle d'eau et wc 1ER ETAGE : - 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte - 3 pièces ou chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant 2EME ET DERNIER ETAGE : - 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte - 3 pièces ou chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant Depuis l'extérieur, une porte de garage vous permet d'accèder à un grand espace de rangement (ou garage motos) mais aussi donne accès à un second escalier amenant aux étages, permettant à terme si nécessaire de créer des accès indépendants à 3 appartements différents. Les menuiseries ont été rénovées pour certaines en PVC double vitrage, les autres sont restées d'origine. Cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au cœur des Albères. Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère que se soit pour une maison familiale ou pour des investisseurs ! Je reste à votre disposition pour toutes informations Cette annonce référence 313424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 224 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie ALBEROLA - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Nathalie ALBEROLA - iad 06/11/2025

(20 avis)

655 000 € 2 274 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

iad France - Nathalie Alberola vous propose: Belle maison de maître de 288 m² avec jardin – plein de charme et fort potentiel d’investissement. Cette maison de maître de 288 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son grand escalier qui lui confère du cachet. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’exploitation, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel (maison d’hôtes, hôtellerie de charme, bureaux ou colocation haut de gamme). En rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur un couloir qui dessert un bureau, une chambre ou salon indépendant avec salle d’eau attenante, une chambre supplémentaire ou salle à manger, une buanderie et une cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, un 2ème couloir distribue cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un 3ème couloir dessert quatre pièces à aménager, dont deux greniers, offrant un potentiel habitable supplémentaire selon vos besoins (chambres, suites, espace détente, etc.) En extérieurs, la propriété bénéficie d’un agréable jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout : idéal investissement : projet de maison d’hôtes, gîte, activité hôtelière ou résidence familiale de caractère. Cette demeure de charme est une opportunité rare pour les amateurs souhaitant allier vie de famille et projet professionnel dans un cadre élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SARAH RODENAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SARAH RODENAS - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

549 000 € 1 605 €/m²
Maison • 342 m² • 11 pièces • 9 chambres

Thuir (66300)

A seulement 30min de la mer et de la frontière Espagnole, ce domaine authentique et plein de caractère s'ouvre à vous comme une véritable invitation à la sérénité. Édifié sur un parc de 20 000m² magnifiquement arboré, ce Mas unique anciennement Viticole et écurie, unie charme, espace et potentiel. A l'intérieur, les volumes impressionnent immédiatement, avec des plafonds culminant de 7 mètres de hauteur. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Le Mas offre aujourd'hui de nombreuses chambres et salles d'eau, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce respire l'authenticité, avec des matériaux nobles et une architecture traditionnelle qui à su traverser le temps. Deux grandes granges viennent compléter ce bien d'exception, elles peuvent être exploitées selon vos envies. Ce domaine chargé d'histoire nécessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel. Un lieu rare, un havre de paix qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Visible virtuel disponible sur demande. Cette annonce référence 288845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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