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Vente maison 224 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Brouilla (66620)
300 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Brouilla (66620)
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- 747 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 300M2 OU ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS - VUE DEGAGEE - EXPOSITION SUD/OUEST - RAVALEMENT FAIT
Au cœur du joli village de Brouilla, idéalement situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, venez découvrir cette maison de village offrant un très beau potentiel de rénovation !
Idéal pour investisseurs - Possibilité de 3 appartements de 100M2 chacun (2 T4 + 1 T3) avec ses 3 compteurs LINKY existants
Travaux intérieurs nécessaires
Extérieur sublime
RDC :
- Une vaste entrée vous amène au pied d'un grand escalier central,
- 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte
- 1 pièce pouvant servir de salon ou chambre
- 1 seconde pièce avec salle d'eau et wc
1ER ETAGE :
- 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte
- 3 pièces ou chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc indépendant
2EME ET DERNIER ETAGE :
- 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte
- 3 pièces ou chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc indépendant
Depuis l'extérieur, une porte de garage vous permet d'accèder à un grand espace de rangement (ou garage motos) mais aussi donne accès à un second escalier amenant aux étages, permettant à terme si nécessaire de créer des accès indépendants à 3 appartements différents.
Les menuiseries ont été rénovées pour certaines en PVC double vitrage, les autres sont restées d'origine.
Cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au cœur des Albères.
Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère que se soit pour une maison familiale ou pour des investisseurs !
Je reste à votre disposition pour toutes informations
Cette annonce référence 313424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : 224 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 313424 - Réf Superimmo : ANVX100NOO
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 747 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 11 pièces - 8 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1901 | Chauffage individuel électrique |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
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