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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 180 000 € 6 178 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Nîmes (30000)

NIMES 3000-En position dominante, PARFAITEMENT AU CALME et à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cette VILLA D ARCHITECTE érigée sur une parcelle de 2200m2 en 2014, repensée avec des matériaux de grande qualité en 2022. De plein pieds, la maison conjugue l'esthétisme, l'élégance et la générosité des volumes. La pièce à vivre lumineuse, aux belles proportions, permet de mettre en valeur une décoration de caractère et chic. La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et la cuisine d'été aménagée et ombragée parfaite pour les soirées d'été entre amis. L'aile nuit propose un espace intime de 3 chambres dont une suite avec dressing, compte également une pièce pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'amis, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste salle de sports superbement équipée prolongée par un jaccuzi extérieur complète cet ensemble. Le jardin paysagé d'essences et arbres méditerranéens offre plusieurs terrasses et coins ombragés selon le moment de la journée et des saisons. AUCUN VIS A VIS. La piscine et le terrain de boules s'intègrent parfaitement. Confidentielle mais proche de tout (commerces, écoles) élégante et chaleureuse, cette villa contemporaine saura séduire ceux en quête de quiétude et d'un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de l'acquérir meublée. A 12minutes de la gare TGV , 25 minutes de l'aéroport de Nîmes et 55 minutes de l'aéroport de Montpellier. A venir visiter sans tarder! A votre dispostion pour tous renseignements Laurence 06 61 71 56 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

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Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison Traditionnelle de 150m2 avec Jardin de 490m2 et Terrasse située quartier Nîmes Ouest proche route Courbessac. Cette maison de 1970 sur 2 étages se compose sur chacun des niveaux de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux et de nombreux rangements et placards. Du fait de son agencement, elle peut permettre selon les projets, d’être divisée en 2 appartements en ajoutant un 2ème compteur électrique. L'espace extérieur se compose d’un jardin arboré, d’une terrasse plein sud et d’un double abris pour stationner vos véhicules. Les équipements de cette maison ne manquent pas: fibre optique, climatisation, tout-à-l’égout, double vitrage, volets électriques, forage. La maison est située au fond d’une impasse, où il n’y a aucun passage de véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Nîmes qui peut devenir également un double investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin que celle-ci rentre dans les normes énergétiques actuelles: Isolation intérieure ou extérieure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 290 000 € 5 375 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 700 m²

Nîmes (30000)

Perle rare ! A Nîmes, dans un environnement très calme, magnifique villa de plain pied avec sa dépendance d'une surface totale de 240 m2 habitable sur une très belle parcelle arborée de 3 700 m2 avec pisicne et double garage. Véritable réussite, avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres la villa vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec sa cuisine sur mesure ouverte, de superbes ouvertures largement orientées sur les extérieurs paysagés.Toutes les ouvertures sont à galandages pour une maison indoor-outdoor. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et sa vaste salle de bain avec douche et baignoir. Une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec une salle de bain. Les espaces extérieurs avec ses terrasses et sa pisicne 14x3 vous invite à des moments de détente comme à des moments conviviaux. La dépendance, une grande pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Beaucoup de goût et de superberbes prestations, avec des agencements sur mesures, menuiseries Tecknal, portes de 2m40 de haut, robinetterire.... Tout y est,nous sommes tout simplement conquis !

Nelly ESTENOZA - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G IMMO 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(45 avis)

610 000 € 3 035 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 127 m²

Nîmes (30000)

Grande maison familiale avec piscine et deux appartements indépendants - Quartier recherché de Nîmes Pareloup C'est dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes que je vous invite à découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, idéale pour accueillir toute la famille ou pour un projet de location. Elle se compose de deux appartements distincts, chacun avec son entrée indépendante : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. - À l'étage : un palier dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ensoleillée qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Une grande piscine entourée de larges plages, parfaite pour vos moments de détente. - Un ravissant jardin paysagé de 1 120 m², soigneusement entretenu. - Un atelier, un abri jardin, une cave pour le rangement et les passionnés de bricolage. -Un carport prévu pour accueillir un camping-car. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : fenêtres double vitrage, volets électriques, moustiquaires, pompe à chaleur gainable. - Une maison généreuse et chaleureuse qui offre de multiples possibilités : accueillir une grande famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

850 000 € 4 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, quartier Planette, Bastide 190m², 5chs, piscine, parcelle 2000m² Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette superbe Bastide de 190m² sur une parcelle de 2000m² avec piscine de 14x7 située à Nîmes dans la quartier (bas) de la Planette. Composée de 5 chambres dont 3 au rdc (donc 2 chambres à l'étage et en plus une pièce de 20m² qui sert de rangement actuellement mais qui pourrait être une salle de jeu, un bureau ou un dressing), cette maison a été complètement rénovée depuis 2019 au point d'obtenir un classement énergétique A. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants motorisés, le marbre au sol, la cuisine de marque neuve, les placards en bois, la cheminée avec insert, la façade refaite, la toiture rustique entièrement révisée, l'arrosage automatique, l'alarme, la pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol, la climatisation en gainable au rdc, l'exposition plein sud, le garage, l'arrière cuisine très pratique et l'emplacement très proche de la ville font de ce bien une exception sur le marché! A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Melissa Chaib - iad

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Melissa Chaib - iad 30/10/2025

519 000 € 3 244 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 003 m²

Nîmes (30000)

iad France - Melissa Chaib vous propose: Coup de cOEur assuré – Villa d’exception à Nîmes Est, quartier des 3 Ponts Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille. Au rez-de-chaussée : -Salon-séjour lumineux de 43 m² -Cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et conviviale -Salle d’eau avec WC -Buanderie -Dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un studio (pouvant être une chambre) À l’étage : -Trois grandes chambres (14, 14 et 15 m²) -Salle d’eau et WC indépendant -Combles aménageable, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau À l’extérieur : - Terrain luxuriant avec oliviers -Piscine en pierre 12 x 6 m avec bain romain -Carport et abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur Prestations : double vitrage PVC, forage, volets bois, poêle à granulés, fibre optique, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, vide sanitaire… tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Laissez-vous séduire par ce cadre unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes et des accès vers Uzès. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924316680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 456 000 € 4 853 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Nîmes (30000)

Emplacement le plus prisé de Nîmes, à 5 mn à pied du centre ville l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente se produit rare avec en plus d'une belle surface habitable d'environ 300 m2 une parcelle de terrain d'environ 1 600 m2 avec pisicine sans aucun vis à vis et son immense garage pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une belle pièce de vie avec séjour salle à manger orientée sur une grande terrasse et une grande cuisine design de très belle presations, avec une cave à vin intégrée. Une très belle suite parentale avec une grande salle de bain et un accès au sauna, deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage un bel espace bureau ou salle de jeux, des espaces dressings, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et accès à une belle terrasse qui domine le jardin. En plus, un sous sol , avec un vrai bar, une grande cave à vin climatisée, une salle de jeux et de nombreux escpaces de rangements. La maison dispose d'un studio de 25 m2, garage pour 5 véhicules en plus des stationnements intérieurs. Toutes les qualités recquises et attendues y sont, une villa à découvir rapidement !!

Bernadette NOEL - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Bernadette NOEL - iad 06/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

(75 avis)

449 000 € 2 954 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 180 m²

Nîmes (30000)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy. La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE. Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage. Cette maison offre une situation idéale, proche des commodités et des transports en commun (150 m de l'arrêt de bus) tout en bénéficiant d'un environnement très calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

477 000 € 3 019 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 328 m²

Nîmes (30000)

A Nîmes, située dans un cadre naturel, fonctionnant avec un forage et une fosse septique aux normes, cette propriété offre un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 5 328 m², elle se compose d'une villa principale, d'un autre logement avec son entrée indépendante, d'une piscine et d'un grand jardin plantée d'arbres fruitiers et d'une oliveraie. La villa principale (97 m²) se compose d'un séjour/salon, de deux chambres, une cuisine séparée, une loggia, une salle d'eau, WC et cellier. Le P3 indépendant (37m²), neuf et entièrement aménagé, offre : une pièce de vie, deux chambres , une SDE, WC, terrasse privative. Actuellement loué 800 €/mois Côté Extérieurs : une piscine de 50 m², un pool house de plus de 100 m². -Stationnement pour plusieurs véhicules + 2 garages et un espace pour y faire un grand atelier Un bien polyvalent, alliant confort, potentiel locatif et opportunités professionnelles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

Guillaume BATISTA - eXp France

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guillaume BATISTA - eXp France 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

778 000 € 3 795 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 360 m²

Nîmes (30000)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses. Points forts : Beaux volumes intérieurs Séjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée Vue dégagée, exposition plein sud Piscine au sel 12 x 6 m Chaudière gaz de ville récente Jardin arboré, entretien professionnel Cette propriété rare allie confort, emplacement privilégié et cadre paisible. Idéal maison de famille ou potentiel locatif saisonnier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3170€ ~ 4340€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246

BIEN URBAIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BIEN URBAIN IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Nîmes (30000)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, une maison de plain pied à rénover avec joli jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, cette maison de plain-pied, vous permettra de créer votre cocon. Composée de 5 pièces et d'une remise, elle vous offre plusieurs possibilités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 09/10/2025

877 000 € 4 715 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 186 m2 habitables de plain pied, nichée en pleine garrigue offrant calme et tranquilité absolue. Dès l'entrée vous serez charmés par un vaste salon séjour, une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie illuminée. Grace à ses grandes baies vitrées en aluminium, vous accedez directement à la terrasse pour profiter du cadre naturel environnant. Côté nuits, 4 chambres qui disposent chacune de leur salle d'eau. Côté extérieur, un terrain arboré de 2300 m2 et une piscine à débordement. Possibilité d'aménager 140 m2 supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature.

ADELIMO Immobilier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 14/10/2025

415 000 € 2 441 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 583 m²

Nîmes (30000)

Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06.86.70.01.85 pour découvrir cette opportunité rare située à Nîmes (30), sur les hauteurs de la ville QUARTIER JUSTICES VIEILLES ! Nichée au calme absolu, en fond d'impasse sur une colline, cette villa en R+1 d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et panoramique. La maison principale a bénéficié de travaux récents (2021) : Extension par une belle véranda maçonnée de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière Façade entièrement rénovée, donnant un aspect soigné et moderne à l'ensemble Un logement indépendant de 45 m², totalement repensé en maison d'amis, parfait pour recevoir, héberger la famille ou envisager un revenu locatif Le tout représente environ 170 m² habitables répartis entre : 125 m² pour la maison principale (véranda incluse) 45 m² pour la dépendance indépendante Terrain de 1 583 m², entièrement clos et paysagé, offrant un véritable havre de paix. L'exposition plein sud, la terrasse spectaculaire de 220 m², ainsi que la possibilité d'installer une piscine font de cet extérieur un espace de vie à part entière. C'est une authentique maison du Sud, où chaque journée se vit entre soleil, calme et panorama exceptionnel. Et parlons de la vue : une vue à couper le souffle sur la ville de Nîmes, la Tour Magne et ses alentours, sans aucun vis-à-vis. Un spectacle permanent, de jour comme de nuit ! Idéalement située : Arrêt de bus en bout d'impasse À seulement 10 minutes en voiture des Arènes de Nîmes Le secteur est désormais classé en zone naturelle (NH) : plus aucune construction neuve autorisée. C'est donc une opportunité unique et préservée, dans un quartier où la tranquillité et l'authenticité sont garanties pour les années à venir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.86.70.01.85. Ce bien d'exception n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 170 000 € 6 464 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ rare – Maison de Maître avec jardin et piscine – Quartier Duplan, Nîmes centre Une adresse confidentielle au coeur d'un quartier prisé, offrant un cadre de vie unique : volumes généreux, prestations haut de gamme, jardin intimiste et piscine, 2 grandes terrasses. 4 chambres plus bureau, 2 grands garages. Un bien rare qui conjugue élégance, confort et sérénité, dans un calme absolu sans vis-à-vis à deux pas de l'animation du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : C H Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

155 000 € 4 383 €/m²
Maison • 35,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez cette jolie maison de 36 m², parfaitement agencée et idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre au calme. Elle se compose d'un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une superbe terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Cerise sur le gâteau : vous disposez également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! ?? Plus d'infos : Lionel - 06 33 45 48 53

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