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Vente maison 1 456 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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4 853 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Emplacement le plus prisé de Nîmes, à 5 mn à pied du centre ville l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente se produit rare avec en plus d'une belle surface habitable d'environ 300 m2 une parcelle de terrain d'environ 1 600 m2 avec pisicine sans aucun vis à vis et son immense garage pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une belle pièce de vie avec séjour salle à manger orientée sur une grande terrasse et une grande cuisine design de très belle presations, avec une cave à vin intégrée. Une très belle suite parentale avec une grande salle de bain et un accès au sauna, deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage un bel espace bureau ou salle de jeux, des espaces dressings, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et accès à une belle terrasse qui domine le jardin. En plus, un sous sol , avec un vrai bar, une grande cave à vin climatisée, une salle de jeux et de nombreux escpaces de rangements. La maison dispose d'un studio de 25 m2, garage pour 5 véhicules en plus des stationnements intérieurs. Toutes les qualités recquises et attendues y sont, une villa à découvir rapidement !!

Publiée le 04/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4655 - Réf Superimmo : ANVXY8MQM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 456 000 €	Prix au m² : 4 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1997
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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