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Vente maison 1 290 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30000)

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5 375 €/m²
2 Garages

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Perle rare ! A Nîmes, dans un environnement très calme, magnifique villa de plain pied avec sa dépendance d'une surface totale de 240 m2 habitable sur une très belle parcelle arborée de 3 700 m2 avec pisicne et double garage. Véritable réussite, avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres la villa vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec sa cuisine sur mesure ouverte, de superbes ouvertures largement orientées sur les extérieurs paysagés.Toutes les ouvertures sont à galandages pour une maison indoor-outdoor. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et sa vaste salle de bain avec douche et baignoir. Une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec une salle de bain. Les espaces extérieurs avec ses terrasses et sa pisicne 14x3 vous invite à des moments de détente comme à des moments conviviaux. La dépendance, une grande pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Beaucoup de goût et de superberbes prestations, avec des agencements sur mesures, menuiseries Tecknal, portes de 2m40 de haut, robinetterire.... Tout y est,nous sommes tout simplement conquis !

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VV5452 - Réf Superimmo : ANVXZKQH7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1998
Séjour de 85 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 0,7%

1 290 000 €

2 octobre 2025

1 299 000 €

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

Siren : 351666896