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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Stephane CAMUS - Optimhome
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stephane CAMUS - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
22
Maison, 120 m²

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nîmes (30000)

Villa à fort potentiel – Nîmes, quartier calme Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Un air de campagne à la ville ! Elle vous offre un terrain Terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine(à rénover), parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des Travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel : - Plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins, - Possibilité de créer un espace locatif ou professionnel - Idéal investisseur ou projet familial Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu et au fort potentiel d'aménagement. Une Opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Cette villa est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 594379 )

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Tissot Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Tissot Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 227 m²

795 000 € 3 502 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Propriété de charme avec piscine et dépendances – Nîmes secteur Haut de Roulan, Terres de Rouvière Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété familiale de 243m2 habitable offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux logements indépendants et communicants permettant d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs attractifs : deux maisons de type P4 d'environ 120m2 chacune avec leur propre entree independante, leur jardin et terrasse privés, leur carpot pour 2 voitures. Les intérieurs ont été pensés pour offrir luminosité et confort moderne, avec des prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements et belles pièces de vie. Le jardin méditerranéen paysager comprend une piscine à débordement, un jacuzzi, plusieurs terrasses, une cuisine d'été parfaitement équipée et plusieurs carports. L'ensemble forme un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Un bien d'exception à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 02/12/2025
10
Maison, 185 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 931 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Future candidate pour figurer au patrimoine de l'Unesco, cette cité possède une riche histoire remontant à l'Antiquité. La beauté de ses monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée nous transporte littéralement à travers deux mille ans d'histoire. C'est à quelques encablures de là que nous vous proposons de découvrir cette villa de 185 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de sensiblement 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, nous sommes happés par la douceur de vivre du lieu ainsi que par son architecture méditerranéenne se fondant parfaitement dans son environnement. Sur les doux effluves du jasmin, la porte s'ouvre sur la pièce de vie principale organisée autour de la cuisine pensée comme le cœur de l'habitation. Naturelle et sophistiquée, elle allie parfaitement design et fonctionnalité. Elle s'ouvre vers la pièce de réception de 65 m² nous offrant d'agréables dimensions. De toutes parts, les ouvertures laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Mais revenons à l'intérieur et découvrons la master suite de 23 m², véritable écrin feutré et intimiste pour profiter de paisibles moments de repos. Quant à la suite des espaces privés, il s'articule en une chambre avec salle d'eau de 14 m², deux chambres Junior, une salle de bains. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Sur la terrasse, le soir venu et à l'ombre de la pergola, nous partageons avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité du lieu. Empruntons quelques marches et découvrons la piscine de 8 mètres de long avec en toile de fond la beauté hypnotique du jardin, planté de palmiers, yuccas, oliviers, lauriers, véritable invitation au slow living et au farniente. Le Plus : Un garage entièrement isolé de 25 m² nous permet d'abriter deux véhicules au moins. Un appentis de 25 m². Installation de panneaux photovoltaïques. Un verger et un potager agrémentés de divers agrumes et légumes. Notre Avis : Le Cycle des Saisons ® Cette maison où tout est dédiée aux plaisirs des sens se veut le lieu idéal pour les pauses silencieuses en admirant les saisons qui s'avancent. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
22
Maison, 108 m²

Prix en baisse 445 000 € 4 120 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Nîmes (30000)

A Nîmes, dans un fond d'impasse calme et résidentiel à 15 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette villa de 1994, de construction traditionnelle, nichée dans une bulle de verdure qui en fera rêver plus d'un ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 31 m² et ses 4 baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière et de la beauté des extérieurs, une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le garage est également accessible directement de la maison. Au premier étage: 2 chambres avec placards de rangement dont une profitant d'une terrasse privée de près de 13 m², une deuxième salle de bain et un deuxième wc. Enfin, une très belle pièce d'un potentiel d'environ 31 m² utiles supplémentaires à aménager selon vos envies ! ( salle de jeux, de sport, de cinéma,… tous les rêves sont permis )… La maison dispose d'une grande terrasse, d'une belle piscine sans vis à vis, d'abris de jardins en pierre type capitelles: de quoi lui donner un charme fou et nous donner envie de profiter de toute la beauté et du confort tourné vers la nature qu'elle nous offre. Vos voitures pourront stationner dans la propriété. Les prestations: vide sanitaire, portail électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisations dans les chambres, puit, forage… A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 299927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles Piot - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Charles Piot - iad 06/11/2025
(5 avis)
9
Maison, 127 m²

390 000 € 3 071 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Charles Piot vous propose: Maison de ville avec toit-terrasse et patio à 4 minutes à pied des Arènes Découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l’ancien au confort de la modernité. Traversante et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son toit-terrasse de 31 m², son agréable patio extérieur et son sous-sol aménagé constituent autant d’atouts qui sauront vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 48 m²

149 000 € 3 104 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

MAXIME DELOSTAL DE L'AGENCE REGARD IMMOBILER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d'eau et un dressing. - Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. - Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu'aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de L'AGENCE REGARD IMMOBILIER au 06.65.79.20.82

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 348,4 m²

1 995 000 € 5 726 €/m²
Maison • 348,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

NIMES (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection À Nîmes, la « Rome française » que le Carré d'Art signé par Sir Norman Foster a définitivement inscrite parmi les capitales européennes de la création contemporaine, cette villa d'architecte de plain-pied s'étire en surplomb de la colline septentrionale, telle une esquisse géométrique inscrite dans l'infinie canopée de chênes et de pins. Ses façades claires, d'une sobriété volontaire, composent un contrepoint subtil au relief boisé qui s'offre aux hautes baies vitrées. L'horizon boisé devient alors un tableau mouvant que la maison encadre et sublime. À l'intérieur, 350 m² d'espaces de vie se succèdent en une partition lumineuse dont chaque volume, bénéficient de proportions généreuses. Le salon et la salle à manger s'étirent sur plus de 150 m² captent la lumière méridionale à toute heure, tandis que la cuisine de 30 m², conçue comme un cœur battant, orchestre les retrouvailles familiales et les confidences gourmandes. L'aile nocturne accueille cinq chambres imprégnées de silence et d'équilibre et trois salles d'eau au minimalisme raffiné. Un bureau de 25 m² propice aux heures studieuses ou à la contemplation des frondaisons lointaines complète l'ensemble. Sur plus de 3 000 m² de parc méticuleusement scénographié, un couloir de nage de 12 mètres de long trace son lacet aux nuances bleu céruléen, véritable fil d'eau qui cisèle le vert Véronèse environnant et prolonge la ligne d'horizon. Le Plus : Un garage de plus de 30 m² répond aux exigences pratiques tandis qu'une maison secondaire indépendante de 80 m², dissimulée parmi les essences locales, réserve aux hôtes de passage l'intimité d'un séjour privilégié. À l'abri des regards, la propriété reste pour autant proche du centre historique. À quelques minutes à peine se déploient l'un des plus beaux parcours de golf de France, la gare TGV et la Maison Carrée, ouvrant ainsi la voie à toute la douceur de vivre méditerranéenne. Notre Avis : Architecture de la Clarté ® Dans cette composition résidentielle, des finitions ciselées aux volumes affranchis, jusqu'à l'accord mesuré entre nature et bâti, se lit une manière d'habiter où rigueur constructive et justesse des proportions convergent pour définir une demeure d'exception. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 84 m²

220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Nîmes (30000)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - NIMES BEAUSOLEIL L'agence Portal et Pio vous présente cette charmante maison de 84 m2 avec cour et un agréable jardin à l'arrière. Composée d'un double séjour avec cheminée et carreaux de ciments, une cuisine séparée et deux chambres, cette maison de plain pied offre également une cour où l'on peut stationner un véhicule, et un très joli jardin arboré sur l'arrière. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Climatisation, chaudière neuve et ravalement de façade récent. Un bien très rare sur ce secteur.

Marin AUBEY - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marin AUBEY - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 180 m²

542 000 € 3 011 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Nîmes (30000)

Située dans la charmante ville de Nîmes (30000), cette maison d'Architecte avec une surface habitable d'environ 180 m² est nichée sur un terrain calme de 675 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal et serein. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des transports en commun comme le bus et le train. De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking, un garage, une piscine, et des dépendances, dont une maison annexe pour les amis. La façade atypique et la toiture en toit terrasse confèrent un style moderne à l'ensemble architectural. Le jardin aménagé sur ce terrain offre un espace extérieur accueillant pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et des dépendances.. L'intérieur de la maison principale lumineuse et spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 toilettes, et 3 salles de bain. La maison d’ami(e)s est composée d’une chambre, un salon et une cuisine séparée. Les biens sont climatisés et dispose d'un accès pour handicapés. Les aménagements intérieurs comprennent, un interphone, ainsi que la fibre optique. Avec ses caractéristiques soignées et ses détails pratiques, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace généreux et bien équipé proche du centre ville dans un quartier calme et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932 - SAFTI – AUBEY Marin, Conseiller indépendant

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 133 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 068 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Maison de ville avec jardin, garage et fort potentiel Dans le charmant quartier des Amoureux, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville allie caractère, confort et perspectives d'évolution. Derrière sa façade discrète, la maison offre un bel espace de vie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce de 16 m² à rénover, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau indépendant ou un espace locatif selon vos envies. L'accès au garage et au terrain apporte un vrai plus rare en ville. À l'étage, on découvre un appartement P3 lumineux entièrement rénové avec goût : un salon-séjour convivial, une cuisine semi-ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'extérieur, le terrain attenant offre un espace de verdure précieux en cœur de ville, parfait pour jardiner, se détendre ou prolonger l'espace de vie. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. À vous d'imaginer la suite et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de promesses. Cette annonce référence 270304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME
(39 avis)
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par BEST HOME 04/11/2025
(39 avis)
16
Maison, 220 m²

980 000 € 4 455 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 227 m²

Nîmes (30000)

Vendue par nos soins en coexclusivité avec l agence Montaury Best Home Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente Co-exclusive cette superbe maison / villa d architecte , offrant actuellement 5 chambres , idéalement située sur NIMES , à seulement 1,6 Kms des Jardins de la Fontaine . ( 4 minutes -centre) de cette belle ville au patrimoine historique reconnu , à seulement 30 minutes de la mer , 15 minutes des Cevennes , et 35 min de l aéroport de Montpellier . L emplacement privilégié dans un quartier très prisé de NIMES ainsi que l investissement dans le choix des finitions des aménagements intèrieurs et extèrieurs confèrent à cette propriété des atouts majeurs et rares , un cadre de vie exceptionnel pour une proximité des commodités du centre de la ville ! Cette demeure raffinée de 220 m2 habitables , en parfait état se ventile en 2 parties . La partie principale propose en plain pied une belle pièce de vie lumineuse avec une vue remarquable sur la piscine et le pool house , à l abri des regards , une cuisine équipée , un cellier , une suite parentale ( chambre avec dressing et salle d eau ) , 2 chambres avec placards , une salle de bains ... et à l étage un bureau bibliotheque , une chambre salle d eau et terrasse . La seconde partie ( extension ) 50 m2 de plain pied est actuellement composée d une suite pour recevoir , une buanderie , et un bureau . Cette seconde partie offre des possibilités diverses d aménagement . Un garage de 29 m2 ainsi qu un espace permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété sont très appréciables . Best Home tient à préciser la qualité des aménagements de cette maison , la qualité de certains revêtements interieurs et exterieurs, , l avantage du confort des meubles intégrés vendus avec la maison, les equipements de chauffage ( Pompe a chaleur , climatisation , ballon thermodynamique ) Le terrain ,extrêmement bien aménagé , propose d un côté un espace potager remarquable et un espace de vie exterieur superbe avec terrasses , pool house , cuisine d'ete integralement équipée , une superbe piscine miroir au sel etc ... Chaque détail a été mûrement étudié pour en faire un havre de paix . Cette maison est une opportunité unique si vous recherchez un bel emplacement, de l élegance et du confort . Ne laissez pas passer cette occasion d acquérir sur NIMES une propriété de qualité rare . Contactez nous plus de plus amples renseignements svp . Cette maison d architecte à vendre NIMES Collines est une nouveauté proposée en co exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES Contact Mme RICHAUD Claire 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 16/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 145,57 m²

585 000 € 4 019 €/m²
Maison • 145,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER SEGUIER - CARNOT - RARE A LA VENTE ! A 2 PAS DU CENTRE VILLE - Très belle maison de ville en parfait état de 145.57m² habitables sur 2 niveaux, composée de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur salon et salle à manger, couloir, cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie attenant, dégagement et wc. A l'étage : 3 chambres chacune avec un point d'eau, dégagement, wc et solarium. Le tout bénéficiant d'un patio de 12.75m², d'un jardin de 69m² avec jouissance privative, d'un parking et d'un cellier (à usage de rangement) - DPE C - Charges Annuelles 1773.61 euros + 137 euros (parking + cellier) - Copropriété de 8 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(115 avis)
19
Maison, 250 m²

598 000 € 2 392 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²

Nîmes (30000)

A 20min à pied de la Tour Magne, dans le quartier bas de la Planette, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. Cette espace à l'entrée indépendante serait idéal pour un professionnel. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien en fond d'impasse possède de beaux atouts et un fort potentiel dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

De Gourcy Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par De Gourcy Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
35
Maison, 739 m²

1 850 000 € 2 503 €/m²
Maison • 739 m² • 22 pièces • 14 chambres • Ter. 250 000 m²

Nîmes (30000)

A 12 minutes de Nîmes et d'Uzès, magnifique propriété rénovée composée d'une maison principale idéale pour une résidence principale, de 4 gîtes indépendants pour une activité d'accueil touristique déjà lancée, une grande piscine dans un cadre verdoyant, de plusieurs dépendances, 25 ha de prairies certifiées bio offrant de nombreuses possibilités ( chevaux, cultures, projet écologique...). De par son emplacement, ce domaine offre un potentiel unique : résidence privée exclusive, activité d'accueil haut de gamme, projet équestre ou encore exploitation écologique.

Denim Immo
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Denim Immo 19/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 183,2 m²

530 000 € 2 893 €/m²
Maison • 183,2 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30000)

Située au calme en position dominante, cette villa d'architecte est composée de deux logements. Sur la partie principale, un hall d'accueil, un salon séjour, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un espace bureau en mezzanine, 2 salle d'eau. L'appartement P2 offre une surface de 60 m2 environ, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau, avec son entrée indépendante, il peut être loué à l'année, en location saisonnière, ou simplement pour accueillir la famille et les amis. Garage avec buanderie. Piscine 9mx4,5m avec plage, terrasse et cuisine d'été. Abri voiture. Terrain de boules. Assainissement individuel conforme. Jardin paysager avec de nombreux arbres et essences de garrigue. Le rêve méditerranéen à portée de main! Bus à proximité. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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