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Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

469 000 € 3 169 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Authenticité, confort et modernité au cœur de la Vaunage À l’abri des regards, en bordure de garrigue, cette maison des années 70 de 148 m² environ cultive un charme singulier, entre authenticité et bien-être moderne. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, baigné de lumière, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes s’ouvre en douceur sur une belle cuisine équipée, semi-ouverte, invitant à partager les moments du quotidien dans une atmosphère conviviale. Une véranda façon jardin d’hiver prolonge la maison et permet de savourer chaque saison en toute sérénité. Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés, climatisation, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente… Cette maison est ultra économique, offrant une vraie maîtrise du budget énergétique sans compromis sur le confort. Elle comprend trois belles chambres et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon votre projet familial), deux salles de bain, deux toilettes. Une dalle béton au-dessus permet d’envisager un grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies. En extérieur, un garage, une dépendance aménagée en espace bien-être avec hammam (et possibilité d’y installer un spa) et un espace ouvert en cuisine d'été. Le terrain de 1496 m², verdoyant et paisible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut aisément accueillir une piscine, pour compléter ce cadre de vie déjà privilégié. Rare sur le secteur par son confort, son économie d’énergie et son potentiel, cette maison mérite le détour. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et ressentir son ambiance unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 17/09/2025

832 000 € 5 104 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 036 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse propriété contemporaine, idéalement située sur la commune de Nages et Solorgues. Érigée sur une parcelle de 1036 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Construite en 2020, cette villa spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 163 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger de 68 m2, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. La grande baie vitrée à galandage vous permettent de profiter à un accès direct à une magnifique terrasse. La villa principale, d'une superficie de 163 m2, comprend un espace de vie comprenant le séjour/cuisine, véritable cœur de la maison. Vous y trouverez également une suite parentale de 30 m2 avec un dressing fonctionnel et une salle de bains avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. De plus, trois chambres supplémentaires, correspondent respectivement à11 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau coté enfant et son WC indépendant, vous offriront un espace confortable et accueillant pour toute la famille. Vos hôtes pourront profiter d'un studio de 15 m2 à l'entrée de la propriété. La parcelle de 1036 m2, entièrement close, offre un vaste espace pour vos véhicules, ainsi qu'un coin terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Une magnifique piscine à débordement, qui complète cet espace extérieur idyllique, vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. De plus, vous trouverez un terrain de pétanque. Le système de chauffage et assuré par une climatisation gainable Air zone et d'une cheminée à l'éthanol. Point fort de cette magnifique villa: - Pergolas bioclimatique sans pied - Grand séjour/cuisine 68 m2 - Grand patio 31 m2 - Grand garage de 30 m2 - Piscine à débordement - Studio indépendant récent climatisé - Belle suite parentale - Matériaux de qualité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige sur la commune de Nages et Solorgues, un des villages les plus prisé de la région nîmoise.. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison unique en son genre. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour voir ce bien, contactez Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74. sous le no 851 453 704 Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(79 avis)

686 000 € 4 935 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Sous compromis NAGES-ET-SOLORGUES VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION EN LISIÈRE DE ZONE NATURELLE Villa 139 m² | Terrain 5 000 m² paysagé | 4 chambres | Piscine à débordement | Jacuzzi Nichée au cœur d'un environnement préservé, en fond d'impasse, cette villa à ossature bois est un véritable bijou d'architecture et de confort, rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, prestations haut de gamme, et une intégration parfaite dans la nature environnante. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une sublime cuisine entièrement équipée, aux finitions irréprochables. L'ensemble est prolongé par une large terrasse plein sud, où se déploie une piscine à débordement en bordure d'une magnifique terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, quatre belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bains élégantes, et une organisation fluide des espaces, pensée pour le confort au quotidien. Le terrain de 5 000 m², entièrement paysagé et arboré, est un écrin de verdure, en bordure immédiate de zone naturelle, sans nuisance, sans voisin direct. Conçue avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : chauffage/climatisation gainable, domotique complète, excellente isolation, exposition idéale, aucun travaux à prévoir. Les + : • Emplacement ultra confidentiel, au calme absolu • Maison très bien entretenue • Conception écologique et durable • Environnement d'exception entre Nîmes et Montpellier Cette villa séduira les amateurs d'élégance discrète, de nature et de sérénité. Bien rare à la vente... Floran Combe votre conseiller LGM immobilier O614937242 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîles sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 13157

Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 306 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Au pied du mythique oppidum , entre nature conservée et chant des cigales, découvrez cette villa pleine de charme, pensée pour savourer chaque instant. Une belle villa principale avec un studio indépendant. Piscine avec nage à contre courant pour faire ses longueurs. Espace billard pour des soirées conviviales. Un terrain arboré avec une adorable cabane nichée au cœur du mûrier pour faire rêver petits et grands. Un lieu de vie unique où confort moderne et esprit nature se rencontrent. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fortuné, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13544

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

515 000 € 3 992 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Située très au calme et idéalment située, vous serez séduits par cette belle villa moderne et récente de plain pied P4 d'env. 129m2 sur un beau terrain plat d'env. 803m2. Profitant d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'env. 61m2 avec cuisine US équipée et îlot central, plan de travail en quartz, ouvrant par deux larges baies vitrées sur une terrasse d'env. 55m2 en bois avec pergola bioclimatique. Un garage d'env. 18m2 attenant à la cuisine. Pour la partie nuit, une suite parentale d'env. 33m2 donnant sur la terrasse. La suite comprend une grande salle de douche avec sauna et wc ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres avec chacune un placard, salle de bain et wc séparés. Le jardin est exposé sud, clos et aménagé avec piscine de 7x3,5, jardin en partie paysagé, abri pour BBQ, coin jeux enfants. La villa est très soignée et fonctionnelle. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et la suite parentale. Volets roulants électrique centralisés. Le garage est isolé. Environnement calme des pinèdes de Nages et Solorgues, proche nature, dans la recherchée vallée de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 24/11/2025

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nages-et-Solorgues (30114)

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE A NAGES-ET-SOLORGUES Au cœur du village de Nages-et-Solorgues, cette maison pleine de charme offre un bel équilibre entre authenticité et confort moderne entièrement rénovée en 2019. Elle propose 89 m² utile dont 70 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en mezzanine, sans extérieur mais avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte fonctionnelle un espace convivial qui s'ouvre les deux belles chambres avec accés sur une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un cellier et une wc complète le rez de chaussé. À l'étage, en mezzanine , la partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires de 6 kW avec revente partielle à EDF, garantissant d'importantes économies d'énergie les charges mensuelles s'élèvent à environ 40 euros et la taxe foncière à 725 euros seulement. Cette maison mitoyenne séduira par sa rénovation soignée, ses faibles dépenses énergétiques et son ambiance douce et paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du village Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

549 000 € 3 542 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 750 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Spacieuse villa de plain pied P8 d'env. 191m2 chauffés dont 155m2 habitables, sur terrain d'env. 2750m2 avec piscine sur la recherchée commune de Nages et Solorgues en vallée de la Vaunage. Offrant un séjour de 38m2 donnant sur la terrasse, cuisine séparée de 15,8m2 ouvrant sur une véranda. Pour la partie nuit, deux chambres, un bureau, salle de douche et wc séparés d'un côté de la maison, ainsi que de l'autre côté, deux autres chambres, salle de douche et wc, grande véranta de 27m2 chauffée et climatisée, buanderie. Le terrain est plat et offre une parcelle avec accès indépendant pouvant facilement être détachée et bâtie. Un grande piscine de 4x8 avec plage, local technique et une dépenance de 47m2 comprenant un pool house de 25m2 isolé, avec pièce, sde, wc et kitchenette et une pièce de 22,4m2 attenante pouvant être aménagée pour faire un logement séparé ou autre. Villa entretenue avec beaucoup de possibiités et env. 240m2 de bâti existant. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeur.

GRIVERT

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GRIVERT 22/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

369 000 € 3 093 €/m²
Maison • 119,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Maison familiale 4 chambres et piscine – Nages-et-Solorgues Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. D'une superficie habitable de 119,29 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant et une buanderie complète le niveau principal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Le tout est édifié sur un terrain de 463 m², exposé plein sud, avec une terrasse et une piscine (6x3) parfaitement intégrées dans un jardin facile d'entretien. Quatre places de stationnement sont également prévues à l'intérieur du terrain. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. DPE : B / GES : A – Faibles consommations (estimation entre 900 et 1270 €/an) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Johan Grima – 07 64 16 27 77 ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

436 000 € 3 070 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 690 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

NAGES ET SOLORGUES L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette villa familiale traditionnelle de 142 m2 implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 1690 m2. Située sur les hauteur du village, cette villa de plain pied, offre un séjour avec cheminée, une cusine séparée, quatre belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un vaste garage. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Transports à proximité. Environnement résidentiel au coeur de la Vaunage. A visiter sans tarder.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

315 000 € 3 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

En exclusivité sur la commune de Nages-Et-Solorgues en Vaunage, maison de 2019 de type F4 (R+1) édifiée sur une parcelle de 286m2. Dans un lotissement récent, cette maison attend sa nouvelle famille. Une lumineuse et conviviale pièce de vie d'environ 40m2 avec espace cuisine équipée de marque SCHMIDT. La baie vitrée du salon donne sur une terrasse agréable et bien exposée. Cette habitation d'une surface de 94m2, n'a aucun travaux à prévoir. L'intérieur est constitué de 3 chambres avec dressing à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes. La maison est équipée de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, vmc, vide sanitaire, alarme. L'espace extérieur est une page blanche, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Nous retrouvons également un garage isolé et carrelé attenant à la maison et deux places de parking en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village recherché, alliant tranquillité et commodités, à 5mn Calvisson et tous ses commerces, les plages sont à 40mn, l'entrée d'autoroute A9 à 10mn. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra CUBERA - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Alexandra CUBERA - iad 08/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(15 avis)

457 000 € 3 130 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable . Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée !

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

347 000 € 3 505 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Villa à Nages et Solorgues Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts : -Environnement calme et recherché -Double vitrage -Pompe à chaleur AIR/EAU -Climatisation (séjour et zone nuit) - cheminée -Terrain piscinable Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo est disponible sur demande.

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Couleurs du Sud 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

549 000 € 2 759 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 812 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Spacieuse villa d'env 199m2 habitables, sur un terrain paysagé d'env. 1812m2, avec une belle exposition et une vue rare sur la Vaunage. L'extérieur est parfaitement aménagé et profite d'une grande piscine sécurisée avec plage et grand pool house, des dépendances et deux garages. La villa offre un agréable espace de vie comprenant un lumineux séjour climatisé et cuisine séparée donnant sur une très belle terrasse ombragée, buanderie attenante. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses de plain pied, salle de bain et wc. A l'étage, près de 65m2 supplémentaires, comprenant une pièce de vie ou chambre, kitchenette, une grande chambre mansardée, sde et wc. Un chambre indépendante d'env. 17,76m2 avec sde et wc. Le jardin est parfaitement entretenu, forage, arrosage automatique, adoucisseur, portail et porte garages automatiques. Un grand garage de 27m2 pouvant accueillir un camping car et un autre garage sous la maison avec cave. Proche du centre du village et des commodités. Dans la recherchée vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(115 avis)

1 195 000 € 4 149 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa remarquable déploie son élégance au coeur d'un environnement naturel d'exception. Nichée sur une parcelle de 1 600 m2, dans un écrin de pins majestueux, elle conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un art de vivre rare et recherché. D'une superficie totale d'environ 288 m², la propriété accueille une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et habillée d'un béton ciré raffiné. Dans le prolongement naturel de cet espace, nous découvrons une superbe terrasse couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et protégée par de grandes et élégantes baies vitrées pliantes qui affirment le caractère contemporain de la propriété. A l'angle opposé, la cuisine intérieure, généreuse et parfaitement équipée, prolonge l'atmosphère conviviale et confortable des lieux. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un lumineux bureau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux dotées de leur propre salle d'eau, s'organisent autour d'une salle de bain indépendante. A l'extérieur, la sublime piscine à débordement, d'un bleu profond, s'étend sur 10 x 5 m et s'impose comme la signature de la propriété, autour de laquelle s'articulent généreusement les principales pièces de la maison. Un studio indépendant de 46 m2, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète encore l'ensemble. La propriété présente également un grand garage, une cour généreuse en béton désactivé, un jardin arboré et, au fond du jardin, une authentique capitelle en pierres, témoin du charme intemporel des lieux. Voilà assurément une propriété rare, aux prestations exceptionnelles, où le confort, la lumière, l'espace et la nature composent une harmonie parfaite. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

EXCLUSIVITE NAGES ET SOLORGUES Au coeur de ce charmant village de la vaunage, découvrez cette maison offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Elle est composée de 3 chambres + mezzanine, de deux cours privatives sans vis à vis, d'un garage et est équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Vidéo disponible sur demande.

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