Vente maison 369 000 €

119,29 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

Maison familiale 4 chambres et piscine – Nages-et-Solorgues
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
D'une superficie habitable de 119,29 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant et une buanderie complète le niveau principal.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
Le tout est édifié sur un terrain de 463 m², exposé plein sud, avec une terrasse et une piscine (6x3) parfaitement intégrées dans un jardin facile d'entretien. Quatre places de stationnement sont également prévues à l'intérieur du terrain.
La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout.
DPE : B / GES : A – Faibles consommations (estimation entre 900 et 1270 €/an)
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Johan Grima – 07 64 16 27 77
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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