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Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

469 000 € 3 169 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Authenticité, confort et modernité au cœur de la Vaunage À l’abri des regards, en bordure de garrigue, cette maison des années 70 de 148 m² environ cultive un charme singulier, entre authenticité et bien-être moderne. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, baigné de lumière, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes s’ouvre en douceur sur une belle cuisine équipée, semi-ouverte, invitant à partager les moments du quotidien dans une atmosphère conviviale. Une véranda façon jardin d’hiver prolonge la maison et permet de savourer chaque saison en toute sérénité. Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés, climatisation, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente… Cette maison est ultra économique, offrant une vraie maîtrise du budget énergétique sans compromis sur le confort. Elle comprend trois belles chambres et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon votre projet familial), deux salles de bain, deux toilettes. Une dalle béton au-dessus permet d’envisager un grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies. En extérieur, un garage, une dépendance aménagée en espace bien-être avec hammam (et possibilité d’y installer un spa) et un espace ouvert en cuisine d'été. Le terrain de 1496 m², verdoyant et paisible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut aisément accueillir une piscine, pour compléter ce cadre de vie déjà privilégié. Rare sur le secteur par son confort, son économie d’énergie et son potentiel, cette maison mérite le détour. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et ressentir son ambiance unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

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Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(79 avis)

686 000 € 4 935 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Sous compromis NAGES-ET-SOLORGUES VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION EN LISIÈRE DE ZONE NATURELLE Villa 139 m² | Terrain 5 000 m² paysagé | 4 chambres | Piscine à débordement | Jacuzzi Nichée au cœur d'un environnement préservé, en fond d'impasse, cette villa à ossature bois est un véritable bijou d'architecture et de confort, rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, prestations haut de gamme, et une intégration parfaite dans la nature environnante. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une sublime cuisine entièrement équipée, aux finitions irréprochables. L'ensemble est prolongé par une large terrasse plein sud, où se déploie une piscine à débordement en bordure d'une magnifique terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, quatre belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bains élégantes, et une organisation fluide des espaces, pensée pour le confort au quotidien. Le terrain de 5 000 m², entièrement paysagé et arboré, est un écrin de verdure, en bordure immédiate de zone naturelle, sans nuisance, sans voisin direct. Conçue avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : chauffage/climatisation gainable, domotique complète, excellente isolation, exposition idéale, aucun travaux à prévoir. Les + : • Emplacement ultra confidentiel, au calme absolu • Maison très bien entretenue • Conception écologique et durable • Environnement d'exception entre Nîmes et Montpellier Cette villa séduira les amateurs d'élégance discrète, de nature et de sérénité. Bien rare à la vente... Floran Combe votre conseiller LGM immobilier O614937242 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîles sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 13157

Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elodie FORTUNÉ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 306 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Au pied du mythique oppidum , entre nature conservée et chant des cigales, découvrez cette villa pleine de charme, pensée pour savourer chaque instant. Une belle villa principale avec un studio indépendant. Piscine avec nage à contre courant pour faire ses longueurs. Espace billard pour des soirées conviviales. Un terrain arboré avec une adorable cabane nichée au cœur du mûrier pour faire rêver petits et grands. Un lieu de vie unique où confort moderne et esprit nature se rencontrent. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fortuné, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13544

GRIVERT

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRIVERT 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

369 000 € 3 093 €/m²
Maison • 119,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Maison familiale 4 chambres et piscine – Nages-et-Solorgues Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. D'une superficie habitable de 119,29 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant et une buanderie complète le niveau principal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Le tout est édifié sur un terrain de 463 m², exposé plein sud, avec une terrasse et une piscine (6x3) parfaitement intégrées dans un jardin facile d'entretien. Quatre places de stationnement sont également prévues à l'intérieur du terrain. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. DPE : B / GES : A – Faibles consommations (estimation entre 900 et 1270 €/an) ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Johan Grima – 07 64 16 27 77 ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

347 000 € 3 505 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Villa à Nages et Solorgues Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts : -Environnement calme et recherché -Double vitrage -Pompe à chaleur AIR/EAU -Climatisation (séjour et zone nuit) - cheminée -Terrain piscinable Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo est disponible sur demande.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

EXCLUSIVITE NAGES ET SOLORGUES Au coeur de ce charmant village de la vaunage, découvrez cette maison offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Elle est composée de 3 chambres + mezzanine, de deux cours privatives sans vis à vis, d'un garage et est équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Vidéo disponible sur demande.

Alexandra CUBERA - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Alexandra CUBERA - iad 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.