Acheter une maison plain pied à Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: ✨✨✨ Nouveauté iad France ✨✨✨ VILLA D’EXCEPTION EN BORDURE DE PINÈDE – ENTRE NÎMES ET MONTPELLIER À quelques minutes de Nîmes, sur la très prisée commune de Nages et Solorgue, en lisière de pinède, cette villa contemporaine de 170 m² habitable avec garage a été érigée en 2006. Son terrain de plus de 1500 m², vous invite à une immersion dans un art de vivre rare, entre nature, confort et élégance. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Derrière son portail électrique, la propriété dévoile un écrin de verdure soigneusement entretenu, où palmiers, végétation luxuriante et pins odorants s’unissent autour d’une piscine au sel à la forme libre, véritable joyau paysager baigné de soleil, sans vis-à-vis. Une grande terrasse domine cet espace, idéale pour les longues soirées d’été, les repas en famille ou les moments de détente face au chant des cigales. À l’intérieur, le charme opère immédiatement : un vaste salon-séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, une cuisine indépendante de belle facture, un bureau pour le télétravail, un cellier, et surtout, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et climatisation réversible. L’étage, parfaitement agencé, offre trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant. Le confort est omniprésent : climatisation, alarme, matériaux de qualité, entretien irréprochable. Une division foncière pourrait même être envisagée, pour les plus visionnaires… Mais ce qui rend cette villa véritablement unique, c’est son environnement : à deux pas des chemins de randonnée menant à l’Oppidum de Nages, dans un calme absolu, tout en restant proche des commodités, écoles, collèges, et même de la mer à moins de 30 minutes. Que demander de plus ? Famille en quête d’espace ? Jeune retraité désireux de se rapprocher de la nature ? Projet de résidence secondaire pour profiter du sud toute l’année ? Ce bien coche toutes les cases. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, je vous accompagne dans cette découverte avec professionnalisme, proximité et transparence. Je mets à votre service toute l’expertise d’un réseau national puissant et une communication efficace pour valoriser ce type de bien rare sur le marché. Mais attention… les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Un simple appel pourrait tout changer. Alors, êtes-vous prêt à découvrir ce que “vivre au calme” signifie vraiment ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus