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27
Vente maison 832 000 €
163 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nages-et-Solorgues (30114)
163 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nages-et-Solorgues (30114)
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- 5 104 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse propriété contemporaine, idéalement située sur la commune de Nages et Solorgues. Érigée sur une parcelle de 1036 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité.
Construite en 2020, cette villa spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 163 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger de 68 m2, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. La grande baie vitrée à galandage vous permettent de profiter à un accès direct à une magnifique terrasse. La villa principale, d'une superficie de 163 m2, comprend un espace de vie comprenant le séjour/cuisine, véritable cœur de la maison. Vous y trouverez également une suite parentale de 30 m2 avec un dressing fonctionnel et une salle de bains avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. De plus, trois chambres supplémentaires, correspondent respectivement à11 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau coté enfant et son WC indépendant, vous offriront un espace confortable et accueillant pour toute la famille.
Vos hôtes pourront profiter d'un studio de 15 m2 à l'entrée de la propriété.
La parcelle de 1036 m2, entièrement close, offre un vaste espace pour vos véhicules, ainsi qu'un coin terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Une magnifique piscine à débordement, qui complète cet espace extérieur idyllique, vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. De plus, vous trouverez un terrain de pétanque.
Le système de chauffage et assuré par une climatisation gainable Air zone et d'une cheminée à l'éthanol.
Point fort de cette magnifique villa:
- Pergolas bioclimatique sans pied
- Grand séjour/cuisine 68 m2
- Grand patio 31 m2
- Grand garage de 30 m2
- Piscine à débordement
- Studio indépendant récent climatisé
- Belle suite parentale
- Matériaux de qualité
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige sur la commune de Nages et Solorgues, un des villages les plus prisé de la région nîmoise.. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison unique en son genre.
Une visite virtuelle est possible sur demande.
Pour voir ce bien, contactez Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74. sous le no 851 453 704 Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1838 - Réf Superimmo : ANVXZGY12
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| Prix de vente : 832 000 € | Prix au m² : 5 104 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 036 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2020 | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  48 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2021.
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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029
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