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Jonathan DUBOURG - ikami

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jonathan DUBOURG - ikami 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

244 000 € 1 470 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 913 m²

Lavalette (11290)

Située dans un village de La Malepère, à moins de 10 minutes de Carcassonne, cette charmante maison de 1983 saura vous émerveiller tant par son emplacement que par son potentiel. Au bout d'une impasse, surplombant la campagne environnante, cette maison de 166 m2 saura vous offrir, grâce à son jardin arboré et ses terrasses extérieures, le calme et la tranquillité auxquels vous aspirez. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur le séjour qui se prolonge sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace de plus de 60 m2 entièrement ouvert s'organise autour d'un foyer de cheminée à insert. 3 chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau principal. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande buanderie, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une dernière chambre, une grande pièce utilisée comme salle de sport et un atelier. Cette maison, très saine et bien entretenue, nécessite des travaux de rafraîchissement pour répondre parfaitement à vos attentes. Il ne tient qu'à vous de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

95 000 € 669 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Espezel (11340)

GRANDE MAISON DE FAMILLE Dans un charmant village de montagne, à proximité immédiate des commerces, services, école et arrêt de bus à pied, découvrez cette spacieuse maison de famille d'environ 140 m² habitables, de type T6, répartis sur trois niveaux, avec cour, dépendances et garage. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : salon salle à manger, cuisine, coin buanderie, WC, douche et une chambre. Au premier étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC, un grenier. Au dernier niveau : deux pièces et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : Un garage d'environ 30 m² Une grande dépendance d'environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de création ou même un logement indépendant. Une cour d'environ 170m² et un porche permettant l'accès dans la cour. Mitoyenne sur deux côtés, la maison offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et a toujours été soigneusement entretenue. Environnement : en montagne - Pyrénées Audoises (env. 900 m d'altitude) Le secteur bénéficie d'un climat agréable : pas de fortes chaleurs en été, pas de moustiques, et un environnement calme. Le territoire est propice à une multitude d'activités de pleine nature : Randonnées, VTT, ski, raquettes, chasse, pêche, escalade, sports d'eaux vives, etc. Taxe foncière : 1337€ Prévoir quelques travaux d'amélioration de l'habitat À proximité de plusieurs stations de ski pyrénéennes : Camurac, Mijanes, Ascou, Ax-Bonascre. À seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Andorre. Video disponible sur demande AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900423896) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yohann MAES - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Yohann MAES - iad 21/08/2025

(44 avis)

239 500 € 1 443 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Yohann Maes vous propose: Superbe Maison de Village de 166m² - 4 Chambres - Bureau - Cuxac-d'Aude Dans le charmant village de Cuxac-d'Aude, nichée au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette superbe maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 166m² répartie sur 2 étages, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien rénové et du confort moderne. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La cuisine bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont une avec belle terrasse. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour travailler en toute tranquillité. La salle de bain équipée d' une baignoire ainsi qu' une douche permet un confort optimal pour toute la famille. Au dernier étage vous profiterez de 2 autres grandes chambres ensoleillées, ainsi qu' un grenier aménageable de plus de 20m² La maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud, et une belle cour idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis. Stationnement libre possible à proximité de la maison. Côté équipements, cette maison bénéficie de l'installation de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage individuel vous permettra de régler la température selon vos préférences, pour un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état général, cette maison de village offre un cadre de vie harmonieux et propice à la détente. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voila immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Voila immobilier 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

425 000 € 2 214 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²

Carcassonne (11000)

REF - JARDINFLEURIE - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne. Cette charmante villa comporte un séjour avec salle à manger et coin salon de 53 m² ainsi qu'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les ++ : Matériaux de qualité, double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse couverte, jardin arboré, portail électrique, piscine au sel chauffée, cuisine d'été fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, séduit par son cadre de vie chaleureux et ses prestations de qualité. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Brigitte HIRN - AgentMandataire.fr 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

148 995 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Palme (11480)

Maison Spacieuse à La Palme Maison avec deux appartements spacieux à La Palme de 75m2 chacun. Nichée au cœur de La Palme (Aude), à proximité de très belles plages, cette maison de 150 m², divisée en deux appartements de 75 m² chacun, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de quatre pièces chacun bien agencées, elle combine confort et fonctionnalité. Cette maison est divisée en deux appartements, dont un est actuellement loué 450 €/mois (fin de bail en août 2026). La disposition des pièces permet une réelle flexibilité d’aménagement. Chaque appartement est constitué d’un séjour, d’une cuisine au rez-de-chaussée et d’un WC. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Située dans un quartier recherché de La Palme, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, toutes accessibles en quelques minutes. Le charme de cette région en fait une propriété rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une demeure avec un rendement locatif. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte HIRN.

Home For Life Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(23 avis)

131 500 € 1 245 €/m²
Maison • 105,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 105 m2 répartis sur trois niveaux, avec une agréable cour intérieure et une vue dégagée particulièrement appréciable en centre historique. Elle se compose de : • Quatre chambres lumineuses • Une salle de bain et une salle d’eau • Deux WC • Une cour intérieure intimiste, idéale pour créer un véritable havre de paix Dotée d’un authentique cachet, cette maison de caractère offre un magnifique potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de lui redonner toute sa splendeur et de l’adapter à leurs envies. Un bien rare, mêlant charme, emplacement d’exception et belles perspectives de rénovation. À découvrir sans tarder.

LA CLE DU MINERVOIS

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 17/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

106 000 € 663 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Camplong-d'Aude (11200)

Sur la jolie commune dynamique de Camplong , venez découvrir cette authentique maison de maître . Composé au rdc d'une cuisine d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc . Toutes les fenêtres du rdc sont en double vitrage. Au 1er étage un grand couloir dessert 3 belles chambres , une salle d'eau , et un accès à une grande pièce de 33m² (dessus du garage) avec parquet au sol . Au dernier une quatrième chambre , et deux grande pièce directement sous toiture dont l'une pourrait éventuellement être transformé en terrasse de toit . Beaucoup d'élément d'origine ont été conservés tel que les sols ou les cheminées . Un grand garage de 30 m² .Des travaux sont à prévoir pour lui redonner vie ! Un très beau potentiel pour cette charmante maison donnant sur la placette du village , avec la fontaine et son olivier , un lieu où il fait bon vivre ! Idéale pour une famille nombreuse , ou chambre d'hôtes , village très touristique . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71 .12 79 96. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 10/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

(534 avis)

423 000 € 2 627 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

A Montredon, à 5 min de Carcassonne, découvrez cette maison contemporaine de 161 m² (2021) sur un terrain de 600 m² en hauteur, au calme. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur soigné, une cuisine moderne équipée, et un jardin arboré avec piscine carrelée sans vis-à-vis. Clim gainable, portail électrique, allée bétonnée : aucun travaux à prévoir. Un bien fonctionnel et familial, dans un secteur recherché.

SELECTION HABITAT

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025

140 000 € 1 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 631 m²

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240)

Escueillens et St Juste de Belengard. Située dans un hameau paisible en face d'un lac et entouré par la nature, ensemble d'immobilier à rénover comprenant 2 maisons de village dans son jus, dépendance attenant, grande dépendance en face avec jardin attenant, 2 autre terrains non-attenants mais très proche. Les gros œuvres sont en bon état, toit récente. Beaucoup de potentiel pour créer deux ou trois habitations ou un grande maison de famille ou chambres d'hôtes et gîtes.

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

289 000 € 1 865 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Argens-Minervois (11200)

Retour à la vente suite refus de prêt. Village du Minervois bordé par le canal du midi ravissante villa qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée. À l'extérieur, cette maison possède un terrain généreux de 583 m², deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la présence d'une piscine et d'une véranda, idéales pour se détendre en toute intimité ou pour recevoir des amis et la famille lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette villa de 155 m² propose un agencement spacieux comprenant 6 pièces au total, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant de l'espace. De plus cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte indépendant pour un revenu supplémentaire. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante dans un cadre enchanteur. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 25/10/2025

(534 avis)

59 500 € 541 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Maison de village sur trois niveaux avec 110 m² habitables et grenier Située à proximité de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, maison de village de plus de 110 m² sur trois niveaux. Agencement comprenant quatre chambres, une cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un grand cellier. Un grenier de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire aménageable. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la maison reste habitable immédiatement. Bien offrant de nombreuses possibilités, adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Voila immobilier

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Voila immobilier 11/11/2025

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Réf : "GOUT D'ETE "- Dans un village très recherché avec toutes commodités - Voilà immobilier vous présente cette villa à vendre de 120 m2 habitables comprenant séjour très lumineux traversant avec son poêle à bois, 5 chambres dont 1 en RDC, SDE en RDC (possibilité de relier les 2 pièces pour faire une suite parentale). Vous trouverez également une SDB + douche indépendante, 2 toilettes, une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle à l'abris des regards entièrement clôturée de 1000m2 avec piscine 8,5 x 4,5m. Le jardin est paysagé et arboré (Arbres fruitiers, potager..) avec récupérateur d'eau et puit. Un grand atelier de 35 m2 avec possibilité d'aménager une dépendance, une serre de 9m2 et un abri bois complète le tout. Chauffage gaz de ville. Bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 25/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 623 €/m²
Maison • 122,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Charmante Maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un Projet à Réaliser ! Découvrez cette belle maison située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à la frontière de l'Aude et des Pyrénées-Orientales. Avec un potentiel immense, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix tout en s'immergeant dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales - Rez-de-chaussée : Un espace de vie généreux comportant trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis - 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m2 (surface au sol de 52,24 m2) et une chambre lumineuse de 21,6 m2, offrant d'innombrables possibilités d’aménagement selon vos goûts. Travaux à Prévoir : Cette maison est à finir de rénover, ce qui vous donne l'occasion de personnaliser chaque recoin selon vos envies ! Qu'il s'agisse de réorganiser les espaces, d’ajouter des touches modernes ou de préserver le caractère authentique, vous aurez carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble ! Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant sous le climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m2 et 40 m2, une cave de 8 m2 et un garage spacieux de 46 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit, encore sous garantie décennale, vous apportera la tranquillité d'esprit nécessaire pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À quelques pas de chez vous, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous accueillent pour des baignades rafraîchissantes après une journée d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute et les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens ! Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse n'est pas qu'un simple bien immobilier ; c'est une réelle opportunité de mettre en œuvre vos idées et de créer un chez-vous unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ -

Deborah Borie - iad

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Deborah Borie - iad 04/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

544 000 € 3 022 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Fitou (11510)

iad France - Deborah Borie vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Fitou avec Vue Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un décor à couper le souffle avec des vues panoramiques sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et même la mer. Un véritable havre de paix où la sérénité et la nature se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre . Les larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses ainsi que sa piscine bleu lagon idéales pour profiter du soleil du Sud avec une vue imprenable. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre double avec sa terrasse, un point d'eau, un WC et un espace bureau offrent un agencement optimisé sous un toit cathédrale. Luminosité, espace et vue imprenable caractérisent l'intérieur de cette propriété. Vous pourrez profiter de 5 terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement entretenu et paysagé complète harmonieusement l'ensemble. Les équipements de confort ne manquent pas offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de piscine et l'électroménager. Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, tandis qu'une piscine ravira les amateurs de baignades en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. Cette maison d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et vue panoramique. Une opportunité rare à Fitou, à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Carcassonne (11000)

Résumé des points forts : Vue sur la Cité de Carcassonne Villa rénovée et fonctionnelle de 128 m² 3 à 4 chambres + studio indépendant possible terrain de 460 m² avec belle terrasse ombragée Proche commerces, écoles, gare, aéroport à 10 min Climatisation réversible + chauffage central gaz Garage + cave/buanderie Une maison idéale pour vivre ou investir ! Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette villa lumineuse et récemment rénovée vous séduira par son cadre de vie agréable et sa vue sur la Cité Médiévale ! Elle offre 128 m² habitables sur un terrain de 460 m², avec une belle terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été en famille ou entre amis. Disposition intérieure : Au rez-de-jardin : Entrée avec vestiaire Spacieux séjour avec cheminée pour des soirées cosy Salle à manger lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée 1 chambre avec grand placard Salle d’eau rénovée + WC indépendant Accès direct à la terrasse depuis plusieurs pièces À l’étage : Palier avec rangements 2 chambres supplémentaires 1 petit studio avec coin cuisine (possibilité de réaménager en grande chambre) Salle de bain + WC Au sous-sol : Cellier / buanderie Garage de 20 m² Confort & prestations : Climatisation réversible Chauffage central au gaz de ville Menuiseries double vitrage & volets PVC Tout à l’égout Parquets flottants Garage + cave Possibilité d’activité B&B grâce à la configuration À seulement 10 minutes de la gare et de l’aéroport, proche des écoles, collèges, lycées et commerces, cette villa est idéale pour une famille, un investisseur, ou un projet de chambres d’hôtes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa sur Carcassonne dans un environnement agréable ! A noter qu'il y a actuellement un locataire mais il part à la fin de l'année. Maison libre mi-décembreCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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