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Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Narbonne (11100)

Idéalement située dans le centre de Narbonne, à deux pas des Halles et de l’hôpital, cette maison de 145m² sur deux niveaux offre 6 pièces, une cour, un jardin arboré, un atelier de 15m² et la possibilité de stationner deux véhicules. Profitez du centre-ville à pied, sans vous soucier du stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier et toilettes indépendants mène à une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, modulable selon vos envies. Actuellement divisée en bureau, cuisine et séjour, elle offre un accès direct à une terrasse avec son coin BBQ et à un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un atelier. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparés. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets bois et un volet roulant électrique pour la grande baie vitrée. Le chauffage est électrique. La toiture et la façade côté jardin ont été rénovées en 2007, tandis que la façade côté rue a été remise à neuf en novembre 2024. Une maison avec charme et potentiel, à visiter sans tarder pour en faire votre cocon en plein cœur de Narbonne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(20 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

379 000 € 2 399 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

A 15 km de Narbonne, proche du Canal du Midi, cette villa atypique construite sur un terrain de 1438 m2 présente de nombreux atouts. Sa conception offre de beaux volumes et des points de vue différents très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Les 158 m2 de surface habitable se décline en rez-de-chaussée par un beau salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une surface supplémentaire de 17 m2 a été aménagée en buanderie. Du séjour vous accédez par un escalier en colimaçon à une mezzanine et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Toute la maison est tournée vers le magnifique jardin qui donne une impression d’immersion dans la nature. Le jardin met en scène divers espaces tels que le verger, le potager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. on y retrouve également des arbres méditerranéens dont 5 beaux oliviers centenaires. Un garage de 100 m2 en sous-sol permet d'envisager le stockage ou le stationnement de nombreux véhicules. Climatisation réversible, double vitrage, portail et volets roulants électriques, forage et arrosage automatique. Contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 27/11/2025

297 000 € 1 707 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 730 m²

Limoux (11300)

Belle villa en position dominante dans un environnement nature, composée de cinq grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour. Toiture, sols, chauffage, cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité remis à neuf (sous garantie décénale). Ecole dans le village, aucune nuisance sonore ou visuelle.

VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

85 000 € 895 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Venez découvrir cette ancienne maison de village avec beaucoup de charme dans un quartier calme et rue à sens unique. Des travaux d'isolation et de peinture fraichement réalisés. Le rez-de-chaussée est composé : -d'une cuisine ouverte de 13m² complètement rénovée (carrelée, isolée, peinte, équipée, îlot central), -d'un salon de 28m² également carrelé et isolé et peint, -d'un cagibi de 5m² isolé, -de toilettes de 1,35m² équipées d'un WC suspendu (pièce refaite à neuf). Un bel escalier poncé et peint dessert l'étage qui comporte : - une première chambre de 20m² à rénover, -une seconde chambre de 15,41m² carrelée isolée, poncée et peinte, -une salle de bains rénovée de 9,80m² composée d'une cabine de douche avec un grand receveur, d'un meuble vasque suspendu, -des toilettes avec WC suspendu (pièce séparée, isolée et carrelée) de 1,87m². Un grand grenier de 53,28m² avec poutres apparentes est à aménager. Cette annonce référence 296243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 07/10/2025

85 000 € 766 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

M M IMMOBILIER vous présente : Une spacieuse maison de ville à 2 faces au coeur de Quillan. Elle offre - outre une cave au sous-sol de 30 m² - une cuisine aménagée de 14 m², un salon de 20 m² avec une cheminée, et un WC, tout ceci au rez-de-chaussée. Le premier étage, lui, donne accès à 2 chambres (11 et 12 m²) ainsi qu'à une salle de bains. Quant au 2ème étage, il propose 2 chambres (11 et 14 m²) ainsi qu'une pièce de 7 m². Le grenier, facilement accessible, peut être utilisé comme lieu de stockage divers. Cette maison a été entièrement rénovée (façade, fenêtres....) et la toiture a été révisée en 2017. Pas de travaux à prévoir ! Contactez-nous, et nous vous la ferons visiter avec plaisir. +++Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Alaric Immo

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Alaric Immo 03/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

117 000 € 1 258 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Sallèles-Cabardès (11600)

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette coquette maison de village sur les hauteurs du village de Sallèles Cabardès!! La maison se compose au rdc d'une cuisine séparée et d'un séjour avec cheminée, chacune des pièces donnant sur la terrasse d'environ 22m2 à l'abri des regards et d'une SDE avec WC. Au 1er, 3 chambres, un bureau et une SDE avec WC. 2 des chambres offrent une vue spectaculaire sur la vallée et les Pyrénées. Exposition Sud Est. Complétent l'ensemble, un cellier indépendant et une remise mitoyenne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. A 14km de Carcassonne et 3,5km de Villeneuve Minervois, haut lieu incontournable de la trufficulture. Contactez moi au 06.77.12.20.48 pour une visite ou de plus amples renseignements Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Carole Cahusac - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Carole Cahusac - iad 21/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(21 avis)

179 000 € 873 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces

Alaigne (11240)

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - ALAIGNE - MAISON BOURGEOISE DE VILLAGE DE 205 M2 ENVIRON - TRÈS BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - UN STUDIO INDÉPENDANT ET COMMUNIQUANT AVEC L'ESPACE DE VIE POUVANT SERVIR DE JARDIN D'HIVER AVEC JACUZZI OU AIRBNB OU LOCATION - VENDUE MEUBLÉE *** Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison bourgeoise située sur Alaigne. Offrant un espace généreux et une élégance intemporelle, cette maison offre un espace idéal pour la vie de famille. Sa belle cuisine ouverte sur le coin salon/salle à manger crée un espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle. Agrémenté par le poêle à bois, cet espace devient le coeur de la maison pour se retrouver en famille ou entre amis dans un ambiance confortable et chaleureuse. Ses quatre grandes chambres offrent confort et intimité et ses deux salles d'eau sont pensées pour offrir un quotidien pratique et confortable. De plus, un studio supplémentaire avec entrée indépendante, offre la flexibilité d'accueillir confortablement la famille ou les invités, ou même pour une location et comme Airbnb. Ce studio très lumineux peut être aménagé en jardin d'hiver avec jacuzzi et coin salon. Taxe foncière: 1721€ Selon les propriétaires: -Toit bon état refait et isolé en 2011. - Poêle à bois fonctionnel. - Radiateurs dans chaque pièce. - Rafraîchissement récent des peintures. - Fenêtres changées volets bois. - Porte d'entrée récente. - Cuisine aménagée et équipée. - Électricité de 2012. - Exposition Nord/Sud. - Parking près de la maison. N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 12/08/2025

(61 avis)

110 000 € 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castelnaudary (11400)

A Ricaud, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village T6 d'environ 130 m2 habitables avec quatre chambres à rénover avec des possibilités d'extension importantes. La maison d'habitation est accessible coté Sud, un grand garage avec un accès direct et à coté la porte d'entrée. Vous accédez par un sas d'environ 1,6 m2 dans la cuisine d'environ 23 m2, avec deux pièces en arrière cuisine d'environ 13 m2 en tout, à coté la salle à manger d'environ 17 m2. Vous disposez derrière d'une salle d'eau avec des toilettes, un passage vers le garage et au fond l'escalier avec en demi-étage une porte vers l'atelier coté nord avec une sortie sur le jardin d'environ 60 m2 ouvert sur la rue. A l'étage, sur le palier, vous accédez à deux chambres, coté Sud une grande chambre d'environ 26 m2, à coté le couloir central avec coté Sud deux autres chambres et au fond les toilettes et la salle de bain, coté Nord vous avez deux portes séparées aux deux greniers. En fait, située entre deux rues perpendiculaires vous disposez de deux accès séparés , un coté Sud sur la partie habitation actuelle, coté Est, d'un jardin ouvert sur la rue devant l'atelier, un garage et un espace de stockage. Vous disposez en tout, en complément, d'une surface utile aménageable d'environ 220 m2. Vous disposez de deux accès séparés qui permettent d'envisager un beau projet de rénovation et d'aménagement de différents espaces et de créer un ensemble immobilier intéressant. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588269 )

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

98 500 € 1 313 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Bize-Minervois (11120)

Bize-Minervois – Maison de village à rénover – Jardin, dépendances et potentiel exceptionnel Opportunité rare à Bize-Minervois : cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel remarquable grâce à ses 2 chambres, son jardin intérieur, son garage, son atelier et ses 2 greniers aménageables. Idéale pour un projet résidentiel sur mesure, elle permet d'allier charme de l'ancien et modernité, dans un cadre authentique du Minervois. Descriptif du bien Surface habitable actuelle : À définir selon projet (structure existante avec 2 chambres). Jardin intérieur (espace rare en cœur de village, idéal pour une cour ou un jardin méditerranéen). Dépendances : Garage (pour véhicule ou aménagement en espace supplémentaire). Atelier (parfait pour un local technique, un bureau ou une activité artisanale). 2 greniers aménageables (potentiel pour créer des chambres, un bureau ou une suite parentale). État général : À rénover entièrement – Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Atouts majeurs Potentiel d'aménagement illimité : Création d'une maison familiale (3 à 4 chambres possibles avec les greniers). Projet mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, gîte). Optimisation des dépendances : garage convertible en studio, greniers en suites ou espaces de vie supplémentaires. Emplacement privilégié : Cœur de Bize-Minervois, village typique et préservé du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités : commerces, écoles, services et axes routiers (Narbonne, Carcassonne, Béziers à moins de 30 min). Cadre de vie exceptionnel : calme, authenticité et patrimoine architectural local. Atouts extérieurs rares : Jardin intérieur : espace extérieur privé et ensoleillé, idéal pour une terrasse, un potager ou un espace détente. Dépendances polyvalentes : garage, atelier et greniers offrent une flexibilité maximale pour agrandir ou diversifier les usages. ?Investissement malin : Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel et d'espace extérieur en cœur de village. Valorisation forte après rénovation : les biens rénovés avec jardin sont très recherchés dans le Minervois. Possibilité de phaser les travaux : rénover par étapes selon votre budget. Projet locatif ou touristique : Location saisonnière (gîte ou chambre d'hôtes) grâce à l'attractivité touristique du Minervois. Colocation ou logement étudiant (proximité des pôles universitaires de Narbonne/Carcassonne). Activité professionnelle + habitation : Atelier d'artisan (céramiste, menuisier…) + logement attitré. Bureau/librairie/café associatif en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage. Rareté des biens avec jardin et dépendances en cœur de village. **Projet 100 % personnalisable : vous créez votre maison idéale sans contraintes de copropriété. Environnement préservé et dynamique : Bize-Minervois allie tranquillité, patrimoine et vie locale animée. Potentiel de plus-value : les maisons rénovées avec extérieur se revendent facilement dans le secteur.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.44% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 448, soit G, GES: 14, soit C. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83698

Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 09/07/2025

360 000 € 2 034 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

**Exceptionnel à Carcassonne Chambres d'hôtes en activité avec vue directe sur la Cité médiévale** Sur la rue Trivalle, l'une des artères touristiques les plus prisées de Carcassonne, découvrez cette maison de caractère exploitée en chambres d'hôtes depuis plusieurs années, offrant un emplacement premium et une vue imprenable sur la Cité. **177 m² habitables développés sur 4 niveaux (hors cave) : * *Sous-sol : cave de stockage * *RDC : entrée, pièce de réception avec cheminée, cuisine dédiée aux petits-déjeuners, coin buanderie, WC * *1er étage: 2 chambres avec salle d'eau privative, placards * *2e étage : 2 autres chambres avec salle d'eau privative, placards * *3e étage : chambre avec salle d'eau, et 2 terrasses rooftop rénovées en 2022 avec vues exceptionnelles sur la **Cité et le centre-ville** **Confort et équipements** : * Climatisation réversible * Chauffage central gaz * Tableaux électriques indépendants dans chaque chambre * Double vitrage partiel * Stationnement facilité grâce à 2 garages loués à proximité Activité de chambres d'hôtes en place et rentable, avec clientèle fidélisée et chiffre d'affaire régulier. A deux pas de la Cité, dans un quartier vivant et recherché. **Opportunité rare pour poursuivre une activité touristique clé-en-main ou transformer ce bien en résidence de charme. Prix d'achat 360 000 euros, honoraires réduits inclus 17 000 euros/4.96% à la charge de l'acquéreur, 343 000 euros net vendeur. DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414740. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Léa AZAÏS - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

195 000 € 1 373 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 923 m²

Bouisse (11330)

Ravissante Maison de 142M2 avec son terrain de 1923m2 attenant et clôturé. Située dans le charmant village de Bouisse, exposée SUD et sans vi-à-vis. Elle se compose au Rez-de-chaussée: D'un salon de 24M2 avec poêle à bois GODIN, une véranda avec son bar de 10M2, une cuisine équipée de 15M2, une salle à manger de 21m2 et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage quatre chambres avec une salle d'eau de 5M2 Double vitrage avec volets roulants électriques Pompe à chaleur récente (2 ans) avec chauffage central Garage de 40m2 Terrain de 1923m2 avec deux cabanons de 14 et 10 M2, un poulailler + un jardin non attenant face à la maison de 73M2 A 40 minutes de Limoux (Grande ville), 24 minutes de Laroque de FA (épicerie fine). Camions ambulants qui interviennent chaque semaine au village ( pains, boucherie, fruits et légumes), poste et petite épicerie d'appoint. Maison Habitable tout de suite, aucuns travaux à prévoir. A venir découvrir sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.900505

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(52 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(52 avis)

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 949 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12799 CJ - PROCHE CARCASSONNE - Idéal investisseur ou regroupement familial ! Dans un village avec toutes commodités, maison d'environ 180 m2 habitables sur un terrain de 941 m2, ce bien est actuellement divisé en deux logements distincts, avec entrées séparées. Configuration idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Possibilité de simplement réunir les deux logements en une seule habitation confortable. Logement 1 - 80 m2 en rez-de-chaussée : salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage. Logement 2 - 100 m2 à l'étage : grand séjour lumineux avec climatisation, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

149 000 € 1 840 €/m²
Maison • 81 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Située dans un quartier calme et recherché de la ville, venez découvrir ce coquet pavillon en R+1, agrémenté d’un joli jardin arboré et d’un garage. Le rez-de-chaussée dispose d’un bel espace de vie avec cuisine séparée, d’une jolie véranda, d’une chambre et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le double vitrage est installé, les volets roulants sont présents et l’électricité a été refaite ! Apportez votre touche déco pour en faire votre futur cocon !

Karine MAS - SAFTI

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Karine MAS - SAFTI 18/09/2025

109 000 € 1 313 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Albas (11360)

Située dans le paisible village d'Albas, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée: d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un espace extérieur d'environ 43m2 avec barbecue face à la maison. Au premier se trouvent deux bureaux aménagés en chambre, une salle d'eau et un wc. Au second (demi-niveau) deux chambres de 15 et 13 m2 en enfilade. Double vitrage, poêle à bois, climatisation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

Saint Marcel immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 08/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(91 avis)

390 000 € 3 861 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Ginestas (11120)

No 4512: Villa plain-pied 4 faces de 101m2 sur grand terrain de 1723m2 (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5m2 avec grande véranda attenante de 26m2, d'une cuisine séparée équipée de 10.4m2 et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06m2 . L'espace nuit dispose de trois chambres (10m2/11.61m2/13.16m2), d'une salle d'eau de 5.73m2 avec toilette et d'un second toilette indépendant. Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires( 2400e/an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés..... Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel+ph auto) Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55m2, d'un abri véhicule de 18.5m2 et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Secteur recherché proche de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512 pour voir la video, Merci) Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

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