Vente maison 390 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ginestas (11120)

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3 861 €/m²
1 Garage

Saint Marcel immobilier

91 avis

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Description

No 4512: Villa plain-pied 4 faces de 101m2 sur grand terrain de 1723m2 (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5m2 avec grande véranda attenante de 26m2, d'une cuisine séparée équipée de 10.4m2 et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06m2 .
L'espace nuit dispose de trois chambres (10m2/11.61m2/13.16m2), d'une salle d'eau de 5.73m2 avec toilette et d'un second toilette indépendant.
Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires( 2400e/an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés.....
Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel+ph auto)
Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55m2, d'un abri véhicule de 18.5m2 et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.
Secteur recherché proche de toutes commodités.
Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI).
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512
pour voir la video, Merci)

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57

Publiée le 08/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4512 - Réf Superimmo : ANVXYH6R0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 723 m²	1 Garage
Année de construction : 2003	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (1 723 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 030 € / an

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Siren : 481101749 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 011 414

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