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Mustapha MOUDJEB - megAgence

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Mustapha MOUDJEB - megAgence 27/10/2025

144 000 € 1 800 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Pradelles-Cabardès (11380)

L'équipe Mégagence a le plaisir de vous présentez c'est Charmante maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée terrain clos de 375 m² dans un endroit calme et paisible. Ce bien se compose : -Salon cuisine ouverte spacieux qui donne directement à la terrasse et au jardin. - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant. - Un Garage non attenant -chauffage électrique -Menuiseries double vitrage volets roulants -stationnement privatif 2 places -fonciers 206 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 28/10/2025

149 000 € 1 231 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

MAISON T4 R+1 avec de beaux volumes Cuxac d'Aude Agréable et lumineuse maison de village R+1 avec de beaux volumes. Celle ci comprend au rdc un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant à l'entrée. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. La maison est climatisée, possède de nombreux rangements et est à proximité de toutes commodités.

Stéphanie MOLL - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(74 avis)

459 000 € 3 586 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, secteur Haut de Crabit : très jolie villa moderne et en excellent état d'environ 128m² habitables avec garage et jardin sans aucun vis à vis, mise en vente pour mutation. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée débouche sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé avec lave-main complète ce niveau. Au 1er étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 autres chambres dont une avec terrasse, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. En complément : un garage de 15m² et une pièce annexe pouvant abriter un bureau ou un petit local professionnel avec accès possible par l'extérieur. L'aménagement extérieur est très intimiste avec une piscine chauffée et une terrasse couverte sans aucun vis à vis. De nombreuses prestations, à l'intérieur comme à l'extérieur, rendent cette maison très fonctionnelle et facile à vivre : panneaux solaires, climatisation, portail et volets roulants électriques, abri vélos, vidéophone, etc... Normes RT 2012. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.928889

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(176 avis)

59 000 € 797 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tuchan (11350)

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m2, une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m2. Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 Euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m2. Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 )

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(52 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(52 avis)

214 000 € 3 057 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12841 AG - CARCASSONNE PROCHE CENTRE-VILLE - Charmante maison de ville de plain-pied sur terrain clos de 346 m2 avec garage. Côté rue, une spacieuse terrasse bois donne accès à l'entrée de la maison qui se compose d'une belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, traversante et décorée avec goût, elle permet un accès direct à la seconde terrasse bois et au jardin intime et arboré à l'arrière de la maison. Côté coin nuit : 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Double vitrage, chauffage par poêle à bois, pompe à chaleur. Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Le Logis Nouvellois

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Le Logis Nouvellois 06/11/2025

268 000 € 3 229 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Sur 321m2 de terrain partiellement arboré avec chalet bois et piscine (7x4) couverte, Villa T4 de 83m2 de SH en trois faces de plain-pied avec garage. Elle comprend: Grand séjour salon cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé, garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Vide sanitaire, double vitrage, chauffages électriques (Radiateurs et panneaux rayonnants), pompe à chaleur air / air en sus, vmc, murs et combles isolés. DPE : C / GES : A. Habitable en l'état sans travaux. Un vrai plaisir à visiter .... Plus d'infos sur:

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

(176 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(176 avis)

319 500 € 2 458 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Carcassonne (11000)

Dans un village très recherché offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 120 m², située en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 800 m², entièrement clôturée et arborée, avec une agréable piscine, une terrasse aménagée et un coin repas idéal pour vos soirées d'été. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 07/11/2025

249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 789 m²

Les Brunels (11400)

En Exclusivité chez Benac Immobilier ! Sur les coteaux du Lac de Saint-Ferréol, Charmante maison traditionnelle de type 3/4, niché dans un cadre idyllique avec une vue sur les montagnes au calme et sans nuisance sur une parcelle de 750m². Composé d'une pièce de vie ouverte avec (salon, séjour et cuisine) donnant sur 2 balcons au nord et au sud, d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé , à l'étage sous comble une petite chambre et un bureau. Le charme de cette maison s'étend à l'extérieur avec son jardin paisible, les 2 balcons vous permettront de profiter pleinement de l'exposition sud et de la vue montagne. Vous profiterez également d'un garage et d'un cellier buanderie au r-1. Coté énergie, Cette maison en bon état, dispose d'une pompe à chaleur air/air et d'une pompe à chaleur air/eau, menuiserie double vitrage. A découvrir sans tarder!! IDEAL pour une maison secondaire ou sa résidence principale, les amoureux de la nature apprécierons les possibilités offerte par l'environnement (balade à vélo , randonné, etc..). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581

Agence du Canal

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Canal 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

69 500 € 746 €/m²
Maison • 93,2 m² • 6 pièces • 3 chambres

Azille (11700)

Dans village du Minervois Maison de village avec garage attenant Double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite en 2025 Toiture maison en très bonne état et traitée, celle du garage sous décennale Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir DPE non concerné (aucun système de chauffage) PRIX 69 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Edith CARRERE - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Edith CARRERE - iad 18/11/2025

(63 avis)

127 000 € 1 165 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d’esprit. Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant . Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau. Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite. Étage 3 : un grenier Atouts du bien : Toiture et façade refaites récemment Maison en pierres proche des commodités et des commerces. Beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Coursan (11110)

Fiche Id-SUP174653 : Bienvenue à Coursan, charmant petit village du Narbonnais. Venez découvrir une spacieuse maison familiale dotée de 5 chambres, 2 salles d'eau 2 wc. Grande pièce à vivre atypique avec ses demi-niveaux et sa cuisine récente totalement équipée. Profitez des extérieurs avec une partie jardin pour votre potager équipé d'un puits et terrasse sous pergola à côté de la piscine maçonnée (3.50x6). De nombreux rangements et celliers équipent cette maison des années 1980. Grand garage carrelé aménagé de 22m2 pouvant faire office de suite parentale avec sa salle d'eau attenante et carport avec portail électrique. Maison 3 faces équipée de double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur et climatisation. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Info risques sur www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 24/11/2025

780 000 € 1 681 €/m²
Maison • 464 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 14 000 m²

Saint-Papoul (11400)

Le Moulin du XVIᵉ siècle – 342 m² d'élégance et de caractère Véritable témoin du patrimoine occitan, ce moulin du XVIᵉ siècle de 342 m² habitables séduit par son charme intemporel. Ses murs en pierre, ses volumes généreux et son environnement verdoyant offrent un cadre de vie paisible et authentique. Il se compose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un bureau. Les différentes pièces de vie permettent à chacun de profiter de son propre espace, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, un jardin arboré complète ce cadre enchanteur, véritable havre de sérénité. ⸻ Le Gîte T4 – 121 m² de confort et de charme Indépendant et soigneusement entretenu, ce gîte de 121 m² offre de beaux volumes lumineux. Il dispose de trois chambres confortables et d'espaces pensés pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, une piscine 12 × 6 m et son pool house de 35 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un double carport vient parfaire cet ensemble, alliant praticité, élégance et bien-être. ⸻ La Grange – 280 m² de caractère et un potentiel exceptionnel Cette sublime grange en pierre développe 280 m² et offre un volume rare. Ses grands espaces ouverts permettent d'envisager de multiples projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel, habitation supplémentaire ou dépendance de prestige. Un lieu chargé de charme, idéal pour laisser libre cours à vos inspirations.

Eureka Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Eureka Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(14 avis)

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Limoux (11300)

Cette jolie maison individuelle de plain pied est située dans le quartier de Flassian, sans vis à vis, dans un environnement très calme, proche de la nature et de toutes commodités. Lumineuse et fonctionnelle elle présente un bel espace de vie ouvert avec buanderie et dispose de deux chambres. Aucun travaux ne sont à prévoir du fait de la récente rénovation réalisée en 2024. Le jardin est clos et est habilement agencé avec plusieurs espaces : jardin d'agrément, espace potager avec puit, parking avec accès par portail électrique, deux annexes avec établi et barbecue.

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 16/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

105 000 € 4 755 €/m²
Maison • 22,08 m² • 1 pièce

Fleury (11560)

Charmant studio en rez-de-chaussée dans la résidence Saint Pierre la Mer, près de Narbonne. Il comprend un séjour/cuisine, une pièce de 4 m² (anciennement chambre séparée), une salle d'eau et un balcon côté soleil. Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

L'Adresse Razes Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

(233 avis)

157 900 € 1 698 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Quillan (11500)

Nichée au sein d'une résidence de tourisme élégante et sécurisée, cette belle villa séduit par son atmosphère paisible et la qualité de son entretien. Deux chambres accueillantes, un vaste séjour baigné de lumière naturelle et un environnement d'une rare beauté en font un bien coup de coeur. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

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