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Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(177 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 20/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
(177 avis)
11
Maison, 90,47 m²

90 000 € 995 €/m²
Maison • 90,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Carcassonne (11000)

Située aux portes de Carcassonne, cette robuste maison de ville, en excellent état général, est une opportunité idéale pour les investisseurs. VENDUE LOUÉE ! BAIL EN COURS NON RÉSILIABLE. Le bien est occupé par la même locataire depuis 2001, une personne de plus de 65 ans, qui souhaite rester dans les lieux. Le bail en cours ne peut donc pas être résilié par l'acquéreur pour habiter le logement. Il s'agit d'un investissement locatif exclusivement. La maison génère un revenu locatif stable de 622 euros par mois, assurant une rentabilité régulière et sans interruption. A visiter sans tarder si vous recherchez un placement sûr et pérenne !

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 05/11/2025
(53 avis)
3
Maison, 129,42 m²

246 000 € 1 901 €/m²
Maison • 129,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12830 ME - PENNAUTIER - Sur terrain de 600 m2 clos de murs, avec piscine en dur creusée. La maison de 129 m2 habitable Hors d'eau / Hors d'air avec cloisons intérieures, le reste est à terminer. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC, garage. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(2 avis)
14
Maison, 85 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Carcassonne (11000)

Charmante maison de ville de 85 m² Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison de ville à 4 façades offre de beaux volumes et un terrain de 300 m²,. Les atouts de la maison : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et espace salon donnant sur la cour. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Un grand balcon/terrasse. Un garage spacieux avec mezzanine et des espaces de rangement. Extérieur : Le terrain de 300 m² entoure la maison, offrant différents espaces extérieurs Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Caractéristiques : Maison 4 façades Terrain : 300 m² 3 chambres 1 salle de bain Grand séjour Cuisine séparée Garage et dépendances Prix : 139000 euros honoraires charges vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 21/08/2025
(56 avis)
9
Maison, 166 m²

117 000 € 705 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

À vendre – Grande maison avec deux logements – À 5 min de Carcassonne Située à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette spacieuse maison vous offre deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. 1er logement – 116 m² habitables : Pièce indépendante de 22 m² Salle d'eau avec WC : 5,5 m² Couloir : 2 m² Cuisine de 22,5 m² Salon lumineux de 44 m² Chambre parentale de 20 m² 2? logement – 50 m² habitables : Cuisine américaine avec séjour : 28 m² Chambre de 14 m² Salle de bain avec WC : 7 m² De multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location à l'année ou saisonnière… Proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités.Secteur calme et recherché Prix : 117.000€ honoraires inclus, charge vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gabriel SIMONET DE LABORIE - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Gabriel SIMONET DE LABORIE - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 96 m²

157 900 € 1 645 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Carcassonne (11000)

Sur les hauteurs de Carcassonne, dans le quartier calme de Montredon, cette maison de village des années 1950-60 offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la Cité Médiévale et les Pyrénées. Proche des écoles, commerces et bus, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie attenante et d’un WC indépendant. À l’étage, on retrouve une chambre parentale avec vue sur la cité et les Pyrénées, une seconde chambre modulable (possibilité d’une 3?) et une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne. Les prestations comprennent : -Vue exceptionnelle sur la Cité depuis le R+1 -Toiture en excellent état -6 panneaux solaires -Climatisation réversible dans chaque pièce -Volets roulants électriques -Isolation refaite -Cave extérieure et combles aménageables (création tropézienne possible) Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 0612649622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889 - SAFTI – SIMONET DE LABORIE Gabriel, Conseiller indépendant

L'Adresse Carcassonne
(549 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 27/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
(549 avis)
14
Maison, 87 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 551 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Carcassonne (11000)

Située à Carcassonne, à quelques minutes du centre-ville, cette maison à étage de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres à l'étage. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, parfaite pour des moments de détente toute l'année. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Maison propre et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Proche du centre-ville et des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/11/2025
(56 avis)
9
Maison, 86,2 m²

154 000 € 1 787 €/m²
Maison • 86,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison 3 chambres – 86,2 m² habitables – Garage & Véranda – Carcassonne Située dans un secteur calme et agréable de Carcassonne, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien entretenu et parfaitement agencé. Le séjour de 16 m², lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de détente. La cuisine de 12 m², spacieuse et pratique, permettra de préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes confortables et dotées de rangements : Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 avec placard : 15,3 m² Chambre 3 avec placard et dressing : 16,5 m², idéale pour un espace parental Une salle d'eau moderne de 4 m² vient parfaire cet étage. L'ensemble représente 86,2 m² habitables, optimisés et agréables à vivre. Annexes & Atouts supplémentaires : Garage de 14,8 m², parfait pour un véhicule ou du stockage Véranda de 4,4 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux toute l'année Les points forts : Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée Trois chambres spacieuses avec rangements Garage + véranda Emplacement calme à Carcassonne Prix de vente : 194 000€ honoraires charges vendeur DPE : D et D Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et n'attend plus que votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voila immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Voila immobilier 29/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 109 m²

199 000 € 1 826 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Carcassonne (11000)

REF : PAVILLON - CARCASSONNE BOIS DE SERRES - Voilà immobilier vous présente à la vente en exclusivité une maison avec une belle architecture 109 m2 hab, comprenant 2 chambres, bureau, séjour, cuisine, cellier avec point d'eau, salle d'eau, toilettes et garage. Le tout sur une parcelle arborée de 850 m2 piscinable. Les plus : double vitrage, chaudière gaz récente, foyer ouvert, exposition SUD. ENVIRONNEMENT CALME ! Proche de toutes les commodités, RARE sur la commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Cathare Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par Cathare Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 14/09/2025
(148 avis)
27
Maison, 170 m²

310 000 € 1 824 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette charmante maison de Maître à vendre à Carcassonne, Aude, nichée dans une avenue proche des commodités. Construite en 1900, cette propriété a été méticuleusement entretenue et se trouve en parfait état. Elle offre à l étage 2 chambres spacieuses dont une parentale, un bureau, une grande buanderie avec douche , au 2 e une grande chambre avec vue sur la cité de Carcassonne, les Pyrénées et la montagne noire. En rdc un salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur un jardin terrasse de 60 m2 , parfait pour une vie confortable. . Les commodités modernes incluent un accès aux égouts, un parking extérieur pratique avec 2 places de parkings réservés, et un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison historique alliant charme et confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 453

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Maison, 89 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 449 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Carcassonne (11000)

Maison idéale premier investissement ou retraité ou investisseur de 89 m² habitables sur une parcelle de 158 m². La maison se présente sur deux niveaux et a été récemment rénovée. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, couloir de distribution, séjour avec accès ouvert sur véranda et cheminée ouverte, cuisine toute équipée avec passe plat. Au premier : palier, trois chambres et salle de bain spacieuse plus WC supplémentaire. Equipements : chauffage central à gaz, véranda en alu, menuiseries double vitrage, cheminée ouverte, jardin à l'avant et à l'arrière, cabanon en alu. Maison très intéressante proche tous commerces, services, écoles et collège, à voir très vite !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 74 m²

69 000 € 932 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville petit prix dans un quartier proche commerces et services dans Carcassonne. C'est une maison idéale pour premier achat ou pour investisseur. La maison se présente sur deux niveaux avec un jardin de 41 m² à l'arrière clôturé. AU rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, séjour, cuisine et cellier. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Equipements : double vitrage, chauffage central, terrasse, cuisine séparée équipée, balcon accès par une chambre, tableau électrique à jour. Maison avec quelques travaux à réaliser et mettre au goût du jour. Elle est située dans le quartier d'Ozanam.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(53 avis)
10
Maison, 139,47 m²

269 000 € 1 929 €/m²
Maison • 139,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12877 CJ - CARCASSONNE - Dans un quartier prisé et recherché, charmante et lumineuse maison d'environ 139 m2 habitables sur terrain clos de 700 m2 avec piscine 6*4 et garage. Entrée avec buanderie et WC séparés, cuisine séparée entièrement équipée, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, et une avec dressing. Salle d'eau. Double vitrage, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Grimois Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 828 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE Maison de 93 m² environ / JARDIN de 248 m² - Séjour de 30 m² avec cuisine indépendante de 10 m² - Trois chambres de 10 m² / 12 m² et 13 m² - salle d'eau de 5 m² - garage de 18 m² ATOUTS : Maison lumineuse / Salle d'eau rénovée en 2024 / Vue sur la cité de Carcassonne / Quartier non loin des commodités et écoles / double vitrage partout / Consommation conventionnelle: 204 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Guy Hoquet Carcassonne
(228 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
(228 avis)
11
Maison, 90 m²

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Carcassonne (11000)

Dans quartier prisé proche centre ville maison traditionnelle très bien entretenue comprenant vaste séjour avec cheminée ouvert sur un jardin intime clos de murs joliment arboré cuisine fermée équipée 3 belles chambres avec un parquet en excellent état salle d'eau wc, vous apprécierez un vaste garage de 40m² points + chaudière gaz récente climatisation récente également beau potentiel.

David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/11/2025
(56 avis)
9
Maison, 125,26 m²

210 000 € 1 677 €/m²
Maison • 125,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ – Maison 125 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel de Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses 125,26 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son grand potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, véritable coeur de la maison, et par sa cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose également de : •Deux grandes chambres, confortables et lumineuses •Une salle de bain fonctionnelle •Une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours •Un agréable jardin, idéal pour les barbecues, le quotidien en famille ou un coin détente Le tout sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien et parfaitement agencée. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande. Prix : 210 000€ honoraires charge vendeurs DPE : C et C Une exclusivité à visiter sans attendre ! À proximité des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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