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3C Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par 3C Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 105 m²

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général offre une surface habitable de 105 m2 sur un terrain clos et arboré de 608 m2 Cette maison, entièrement rénovée avec goût, se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement refaite en 2024 Trois chambres, toutes avec placards de rangement Une salle de bains rénovée, un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Confort et performance : Chauffage central au gaz Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver Menuiseries en double vitrage PVC Connexion fibre optique Extérieurs aménagés : Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers Piscine, pergola neuve installée en 2025, atelier Présence d’un puits fonctionnel Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire, sans mitoyenneté Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Environnement agréable et ensoleillé Proximité des commodités, établissements scolaires et axes routiers principaux Une véritable opportunité à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2267€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com
(14 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
(14 avis)
10
Maison, 90 m²

108 000 € 1 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Carcassonne (11000)

Située sur la commune de VILLALIER - à moins de 10min du centre de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une maison de village à rafraichir, d'une surface d'environ 90 m² habitables. Venez découvrir ce bien composé : *** Au RDC : d'un garage avec cave à aménager. *** Au R+1 : une cuisine meublée, un salon, une salle de douche avec WC. *** Au R+2 : 3 chambres *** Au R+3 : combles à exploiter DPE E GES B ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Prix d'achat 108 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOJOY
(601 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par IMMOJOY 27/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
(601 avis)
23
Maison, 104 m²

235 000 € 2 260 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une maison T4 plein pied de 104m2 sur un terrain arboré de 600m2. Cette maison est située dans un quartier calme sur la commune de Carcassonne (AUDE-11). Elle est lumineuse et se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26,79m2 donnant sur une terrasse de 30m2, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage. Côté plus : fibre internet, terrain piscinable, cabanon, panneaux photovoltaïques. Un bien habitable de suite, un bien à visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES MAZAMET LIMOUX Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(177 avis)
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 19/11/2025
(177 avis)
12
Maison, 119,52 m²

Prix en baisse 65 000 € 544 €/m²
Maison • 119,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 5 minutes au Nord de Carcassonne, dans un village très prisé et recherché. Venez découvrir cet authentique ensemble immobilier au fort potentiel. Il est composé d'une maison d'habitation et d'une grande remise. Cet ensemble offre de grands volumes habitables et la possibilité de créer deux véritables logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Bien que des travaux importants soient à prévoir, les opportunités sont multiples, que ce soit pour une vaste maison familiale ou un projet d'investissement locatif. A noter, une partie de la toiture a déjà été rénovée. Contactez-nous pour une visite rapide !

Voila immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Voila immobilier 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
12
Maison, 100 m²

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Carcassonne (11000)

REF - CHAMPAGNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison neuve de plain pied d'une surface habitable de 100m². Le bien comporte un vaste séjour lumineux de 42m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ : Prestations modernes, double vitrage alu, taxe foncière exonérée, garantie décennale, terrain piscinable, carport, cuisine maxima, climatisation réversible. COUP DE COEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(53 avis)
11
Maison, 128,02 m²

178 000 € 1 390 €/m²
Maison • 128,02 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12884 MM - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités, nichée dans un quartier calme, charmante maison familiale d'environ 128 m2 habitables et une cave spacieuse. Elle comprend, en rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale donnant sur un jardin intime, un salon spacieux et lumineux, 1 chambre et 1 WC indépendant ; côté nuit, à l'étage, 3 autres chambres, 1 salle de bain, et 1 second WC. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(177 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 31/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
(177 avis)
15
Maison, 110 m²

75 000 € 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Carcassonne (11000)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente une maison qui a de belles histoires à raconter et tout l'espace nécessaire pour écrire la vôtre ! Située au coeur du charmant village de Villardonnel, cette maison de 4 pièces sur 3 niveaux (110 m²) est un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos envies. Côté Coeur et Confort : Une Maison de Famille : Avec son agencement astucieux, cette maison offre une belle séparation des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec un séjour (16 m²) et une cuisine séparée (17 m²). De l'Espace pour Tous : Le premier étage est réservé au repos avec trois belles chambres (13.89, 11.64 et 9.12 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Le Potentiel Insoupçonné : Au dernier étage, vous trouverez un bureau (8.86 m²) qui peut facilement se transformer en quatrième chambre d'appoint ou en salle de jeux. Le grenier aménageable est la cerise sur le gâteau pour un futur atelier d'artiste ou une suite parentale ! Les Petits Plus Pratiques : Une cave en rez-de-chaussée pour vos rangements et une Taxe Foncière douce (660 euros). Votre Nouvelle Vie au Quotidien : Vivre à Villardonnel, c'est profiter de la tranquillité d'un village tout en étant à seulement 10 minutes de Carcassonne. Idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un lieu paisible sans s'isoler. Côté énergie, la maison affiche un bon DPE D (GES B), gage d'une consommation maîtrisée. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(53 avis)
20
Maison, 154 m²

Prix en baisse 227 900 € 1 480 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Carcassonne (11000)

Réf. 12757 ME CARCASSONNE - À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison d’architecte 4 faces, lumineuse et sans vis-à-vis, d’environ 154 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m2. Les points forts du bien : - Vaste séjour de 40 m2 baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis - Cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur - Deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec placards intégrés - Salle de bain spacieuse avec douche, WC séparés - À l’étage : suite parentale de 18 m2 avec placard et WC indépendants Prestations complémentaires : - Garage carrelé de 26 m2 - Cave, nombreux rangements - Terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours - Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation Cette maison bien pensée, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Voila immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Voila immobilier 29/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
17
Maison, 114,66 m²

190 000 € 1 657 €/m²
Maison • 114,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Carcassonne (11000)

REF : EDITION - PASTEUR CARCASSONNE - Votre agence immobilière Voilà vous présente une maison de 114 m2 comprenant en rdc une belle entrée, salon, cuisine neuve et équipée/ salle à manger donnant sur une véranda de 15 m2 climatisée. Au premier étage : 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau refaite à neuf avec toilettes. Beau jardin ! Les plus : climatisation, radiateurs électriques, puit avec pompe de relevage qui alimente le jardin, abris extérieur. COUP DE COEUR !!! VUE CANAL DU MIDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

ORPI Ell'Art
(232 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par ORPI Ell'Art 17/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
(232 avis)
11
Maison, 113 m²

161 000 € 1 425 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Carcassonne (11000)

Maison familiale année 70 sur 2 niveaux, avec jardin, terrasse et double garage sur le plateau de Grazailles. Vous bénéficiez d'un grand double garage, d'un jardin et d'une grande terrasse de 50m² environ pour chacun des éléments. Au rdc, cuisine récente semi-ouverte sur le double séjour/salon et sur la véranda, toilettes, buanderie pouvant servir de cellier, d'entrée familiale (rangements chaussures et manteaux) A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et toilettes, dressing + placard au niveau du dégagement. Double vitrage, menuiserie PVC et volets PVC électriques, chauffage gaz de ville. Référence agence : 1674

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(177 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
(177 avis)
16
Maison, 121 m²

329 000 € 2 719 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Carcassonne (11000)

A vendre ? Villa contemporaine neuve avec piscine proche Carcassonne Dans l'un des villages les plus prisés à seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette magnifique villa neuve de 2025, encore sous garantie décennale. Édifiée de plain-pied sur 121 m², elle séduit par ses volumes et son confort moderne. Vous serez conquis par sa superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée, ses trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une spacieuse salle de bain familiale, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un splendide jardin paysagé avec soin par un professionnel, offrant une atmosphère élégante et conviviale, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, modernité et douceur de vivre. Coup de coeur assuré Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 458 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette splendide villa de plain pied sans vis à vis , nichée dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et à 7 minutes de Carcassonne ( Conque Sur Orbiel ). Établie sur un terrain de 382m² . La maison est baignée de lumière, dispose d'un aménagement intérieur optimisé pour le confort. Elle comprend un vaste séjour , une cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 30m² carreler parfaite pour les repas en extérieur sans vis à vis, et 3 chambres avec placards, dont une suite parentale ( Salle d'eau et un dressing ), salle d'eau , WC séparé et un garage de 15m² carreler. Conforme aux normes RT2012, cette demeure est idéale pour ceux cherchant à allier modernité et charme villageois. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle promet un cadre de vie exceptionnel. ***En cours d'Achèvement . Bénéficiez d'une exonération de 2 ans de taxe foncière ! Garantie décennal à l'appui Terrain clôturé , place de parking attitré . Matériaux de qualité et de belles finitions. N'attendez plus, contactez moi pour découvrir ce nouveau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 15/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Carcassonne (11000)

Située dans le quartier Saint Jacques de Carcassonne, à proximité du nouveau commissariat et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison R+1 entièrement rénovée . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand balcon offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose également : d'un coin jardin agréable, d'un garage d'environ 20 m², et d'une place de parking extérieure. Taxe foncière : 1 344 euros / an Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
(8 avis)
11
Maison, 112 m²

106 590 € 952 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Découvrez cette maison de village idéalement située dans le hameau prisé de Montlegun, à Carcassonne. D'une superficie de 112 m², ce bien est vendu loué 510 euros par mois offrant ainsi un investissement clé en main. La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas, et d'un séjour lumineux qui invite à la convivialité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres. A l'extérieur, profitez d'une cour non attenante agréable, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une grange qui offre un espace de rangement pratique de 32m2 environ sur deux niveaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible et recherché. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Prix d'achat 106.590 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 262 GES B 8 Coût annuel d'énergie estimé entre 1140 euros et 1590 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Voila immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Voila immobilier 03/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Carcassonne (11000)

REF - CERISIER - 5 min de CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de plain-pied d'une surface de 110 m² habitable sur un terrain de 525 m² comprenant : un grand séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger, deux chambres (possibilité de 3), un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois, garage avec porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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