Vente maison 227 900 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Réf. 12757 ME CARCASSONNE - À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison d’architecte 4 faces, lumineuse et sans vis-à-vis, d’environ 154 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m2.
Les points forts du bien :
- Vaste séjour de 40 m2 baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis
- Cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur
- Deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec placards intégrés
- Salle de bain spacieuse avec douche, WC séparés
- À l’étage : suite parentale de 18 m2 avec placard et WC indépendants
Prestations complémentaires :
- Garage carrelé de 26 m2
- Cave, nombreux rangements
- Terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours
- Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation
Cette maison bien pensée, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.
Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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Prix de vente : 227 900 €

Prix au m² : 1 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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