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100 000 €
1 316 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
TEL F MARTINEZ APPARTEMENT DE TYPE 4 ACTUELLEMENT LOUE 680€ PAR MOIS DANS RESIDENCE AVEC PISCINE PROCHE CENTRE VILLE
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110 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T3 spacieux, 2 terrasses, vues cité ! Carcassonne, gare - commerces et canal accessibles à pied ! Quartier situé entre Sabatier et la Bastide. Appartement T3 de 66 m² (+ cellier/local) au 4e étage avec ascenseur dans un bel immeuble - ensemble en très bon état général, on pose ses valises et on profite de la vue sur la cité de Carcassonne. VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE Ce T3 de 66 m² est doté d'une pièce de vie de 28 m² avec terrasse (vue sur la cité) - pouvant être ouverte sur la petite cuisine équipée actuellement séparée qui dispose elle aussi de sa terrasse (avec vue sur la cité) ! L'espace nuit comprend 2 chambres dont 1 de 15,6 m² avec dressing sur mesure, 1 de 11 m² avec grand placard et 3 fenêtres. La salle d'eau est quasiment neuve, dotée d'une grande douche "italienne" (bac plat). Des toilettes séparées, ajourées, et un cellier (vélo, petits rangements - 1.7 m²) au rez-de-chaussée complètent le tout. Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique, double-vitrage, volets roulants électriques, cumulus. Extrêmement lumineux. Ce bien s'adresse tout autant à un particulier qu'à un investisseur : IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE - GARE À 2 PAS et vue sur le feu d'artifice depuis l'appartement ! Immeuble propre de 5 étages, 9 lots en copropriété gérée par un syndic - charges trimestrielles d'environ 450 euros qui comprennent l'entretien de l'ascenseur et l'entretien des communs par une femme de ménage. Pas de procédures en cours et immeuble calme. VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° SUR DEMANDE Diagnostics énergétiques DPE D soit 216 kWh/m²/an - GES B soit 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 110 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123
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164 900 €
1 570 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
Charme de l'ancien et confort moderne au coeur de la ville de Carcassonne ! Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Carcassonne, dans un immeuble plein de cachet. Offrant de belles prestations et un charme indéniable, il séduira les amateurs d'espaces élégants et raffinés. D'une superficie généreuse, cet appartement se compose de : Deux chambres spacieuses Deux salons lumineux, qui peuvent être aménagés en salle à manger ou en troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante. Son parquet massif, sa grande hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son emplacement privilégié font tout le charme de ce bien rare sur le marché. En bonus : une cave en sous-sol pour plus de rangement ! Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, en plein centre de Carcassonne. Une visite virtuelle est disponible Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
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138 000 €
1 255 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
GRAND T4- BERGES DE L'AUDE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 110 m², niché dans un quartier calme à deux pas des charmantes berges de l'Aude. Au sein d'une petite copropriété de deux logements seulement, ce bien aux volumes généreux vous offre une vraie sensation d'espace. L'entrée dessert un coin buanderie, un WC indépendant, puis vous mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon. La cuisine, accueillante et fonctionnelle, est idéale pour vos repas en famille. Le salon, vaste et modulable, peut facilement devenir une troisième chambre selon vos envies. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. Chaudière gaz entretenue, double vitrage intégral : tout est là pour un confort au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Charges annuelles de copropriété: 780 euros (dont 280 euros de locatif). Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: 6 dont 2 lots d'habitations. Prix : 138 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1950 euros et 2680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 403723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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154 900 €
1 648 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Virginie Marti vous propose: Magnifique T3 de 94m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, entièrement rénové dans les règles de l'art, vendu meublé. Il est situé à 30m de la place Carnot. ** POSEZ VOS VALISES DANS CE SPLENDIDE APPARTEMENT DE CARACTERE VENDU MEUBLE AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE** Passez l'entrée et laissez vous séduire par cette splendide pièce de vie de près de 28m² avec un plafond à la Française qui lui confère le charme authentique des beaux appartements d'antan. Une deuxième pièce de vie de 16m² complète la partie jour. L'appartement comprend une cuisine parfaitement équipée, 2 grandes chambres (environ 14m²), une salle d'eau et un WC. Vous profiterez ainsi du charme de l'ancien allié au confort moderne. Les équipements tels que le digicode et l'interphone assurent votre sécurité. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception clé en main! Taxe foncière: 1600€ Charges de copropriété 2023: 1130€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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119 000 €
1 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence paisible et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante s'accompagne d'une loggia pratique pour vos rangements ou autres besoins. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave de 10 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une place de parking privée assure un stationnement pratique et sécurisé. Ce bel appartement réunit tous les atouts pour une vie confortable et agréable. N'attendez plus pour venir le visiter?! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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87 500 €
1 006 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 87 m² avec balcon sud, vue Cité et cave, Carcassonne Dans une résidence privée avec accès sécurisé, appartement traversant de 87 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour lumineux donnant sur un balcon filant exposé sud avec vue directe sur la Cité médiévale. Cuisine indépendante équipée d'un cellier. Trois chambres. Salle d'eau séparée des toilettes. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage sur la majorité des fenêtres. Cave privative en sous-sol. Stationnement dans parking sécurisé. Résidence calme située en hauteur, à quelques minutes des commodités. Espaces communs bien entretenus
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157 350 €
1 269 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Carcassonne au coeur de la Bastide, cet appartement haussmanien de 124m², actuellement loué 750euros , attend votre visite. Au 2° étage , il offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée meublée, une buanderie, 3 chambres, une SDB, 2 WC, un garage, une cave. Le plus, une belle terrasse , sud, de 67m² pour profiter du soleil. Une visite s'impose , appelez Michèle Baudet mandataire immobilier, au 0650437289.Honoraires : 4.9% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
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105 000 €
833 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres
N'hesitez pas à venir découvrir cet appartement à rénover au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété . Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement vous serez séduits par les possibilités qu'offre cet appartement lumineux et spacieux . Aujourd'hui organisé en appartement famililal avec 3 grandes chambres , un salon salle à manger , une grande cuisine dinatoire et des combles amenageables sur plus de 30 m2 .Béneficiant de 3 entrées distinctes les possibilités d'amenagement sont interessantes .A votre disposition pour l'organisation d'une visite Cette annonce référence 283769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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115 000 €
1 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Réf 12693 IT - CARCASSONNE - Appartement de standing, situé à deux pas de la place Carnot, en plein cœur du centre-ville de Carcassonne. Niché dans un immeuble bourgeois de caractère au cachet exceptionnel, cet appartement Type 3 bis d'environ 80 m2 allie charme d'époque et modernité, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
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218 900 €
1 621 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
Baisse de prix après remise en vente suite à un refus bancaire: splendide appartement rénové de 105 m2 (loi Carrez), 135 m2 au sol) qui vous charmera avec ses grands volumes, ses éléments anciens et tout le confort moderne (rénovation complète). Coté Est, splendide vue sur la Cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) depuis sa terrasse tropézienne à l'abri des regards coté Ouest, vue reposante sur le Canal du Midi. Cet appartement en duplex n'a pas fini de vous surprendre:beaux volumes, matériaux nobles (poutres, marbre et travertin au sol), dernier étage sans vis à vis, garage. Tout est réuni pour déclencher un coup de coeur ! Au 3e et dernier étage d'un immeuble du 19e sans ascenceur (petite copropriété, charges mensuelles de 95€), l'appartement propose une grande pièce de vie/cuisine donnant sur la terrasse 2 chambres dont 1 suite avec salle de bains et 1 chambre avec douche wc en duplex (sous pente), grand espace bureau suivi d'une dernière pièce (chambre d'enfants ou d'amis). Vrai luxe dans la ville: l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement dans garage collectif (porte motorisée).
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144 000 €
1 104 €/m²
Appartement • 130,42 m² • 4 pièces • 3 chambres
REF : FAUBOURG - CARCASSONNE, entre Palais et Bastide - Votre agence VOILA immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement Bourgeois de 130 m2 hab. carrez au 2ème étage, comprenant 3 grandes chambres (entre 14 et 22m2), salle-de-bains, toilette, séjour avec loggia, cuisine indépendante, et cave. Eléments d'époques conservés (parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées...) Bibliothèque fait par les compagnons. Petite copropriété avec syndic bénévole, faible charge. Visiophone. Bel immeuble entretenu et sans procédure (toiture révisée récemment) A 2 min à pieds de la gare, du centre ville, et de tous les transports en commun. BIEN UNIQUE avec beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.
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99 000 €
1 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
CARCASSONNE, la bastide proche de la place Carnot, dans petite copropriété, bel appartement T4 entièrement rénové comprenant 3 chambres dont une suite parentale, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bains, buanderie, WC, grenier aménageables. Double vitrage, commerces et Parking proche ! Loué jusqu'en mars 2025 Copropriété : 5 lots Charges de copropriété 800 euros/an. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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129 900 €
1 196 €/m²
Appartement • 108,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
REF : SKY - CARCASSONNE, centre ville - Votre agence VOILA immobilier vous présente à la vente un appartement moderne de 108 m2 hab. au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, proche de toutes les commodités à pied comprenant : - un vaste séjour de 36 m², idéalement agencé avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale. - une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur le séjour pour un espace de vie lumineux et agréable. - 3 grandes chambres d'environ 12 m² chacune, offrant confort et bien-être. - Buanderie - WC indépendant Les ++ : Une place de parking souterraine réservée, sécurisée par un portail électrique, une entrée de résidence protégée avec code d'accès et badge ainsi qu'une cave privative. Cet appartement bénéficie de prestations modernes et soignées pour un confort optimal. Très lumineux, vue dégagée. COUP DE COEUR ! (Photos mises en valeur par intelligence artificielle à des fins de projection.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
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108 500 €
1 206 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
CARCASSONNE Centre ville. Exclusivité Capifrance. Découvrez dès maintenant cet appartement T4 de 90 m² au charme indéniable, situé en plein cœur de Carcassonne Quartier "Bastide Saint-Louis" Niché au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à 400 mètres de la gare et à peine 300 mètres de la Place Carnot, proche des commerces et des écoles offrant ainsi un mode de vie des plus pratiques. Vous serez immédiatement séduit par le salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda parfaitement orientée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les trois grandes chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Un atelier spacieux de 21 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace polyvalent pour le bricolage, le stockage ou même une buanderie. L'appartement, traversant, bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, renforcée par des volets roulants électriques assurant isolation et sécurité. Le chauffe-eau récent de moins de 3 ans garantit un confort optimal au quotidien, tandis que la véranda et l'espace extérieur adjacent à l'atelier offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La situation exceptionnelle de cet appartement, à seulement 400 mètres de la gare et à 260 mètres de la Place Carnot, allie praticité et tranquillité. De plus, sa petite copropriété aux charges limitées est un véritable avantage. En bon état et prêt à être habité immédiatement, cet appartement offre également l'avantage d'un grand parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est un véritable bijou immobilier qui n'attend que vous !" Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.849231
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