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38 annonces
Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 05/08/2025

88 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, VUE PANORAMIQUE SUR LA CITE ET SUR LA VILLE, dans une petite résidence au calme sur les hauteurs de Grazailles, agréable appartement T2 de 52m2 ouvert sur une belle terrasse, parking privatif, avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, salle de bain, toilette, cellier, plein sud, très lumineux. Peut convenir pour une habitation principale ou pour un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 04/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

89 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Réf 12741 ME - CARCASSONNE - A seulement 100m de la place CARNOT situé dans une rue calme, petite copropriété, appartement T2 d'environ 60 m2 en excellent état exposé SUD-EST, composé d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Chauffage par radiateurs électriques en pierres de laves, chauffe-eau récent, murs et combles isolés. Le plus : foncier 692 € et charges de copropriété 540 € annuel ! A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Afficher plus

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 23/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

64 900 € 1 489 €/m²
Appartement • 43,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

T2 de 44m2 lumineux vendu loué 11000 Carcassonne Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec piscine, ce T2 de 43,58 m², exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Ce bien propose un grand séjour de 23 m², lumineux et convivial donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profitez de la terrasse de 8 m², exposée sud-ouest. À ce lot s'ajoute un emplacement de parking en extérieur. Appartement vendu loué, locataire fiable, sans un seul incident de paiement, en place depuis mars 2019. Informations financières : - Loyer : 390 € HC + 90 € de provisions pour charges - Charges de copropriété : environs 85€ /mois - Taxe foncière : 1 040 € (dont 142 € de TOM) Spécial investisseur locatif, contactez nous pour tout renseignement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence EPI
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Agence EPI 08/08/2025

60 000 € 1 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Idéalement situé dans une résidence sécurisée à Carcassonne - Montredon, cet agréable appartement T2 de 47 m2, avec terrasse de 8 m2, est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter à l’année ou pour un investissement locatif rentable. Le bien se compose : D’un salon/séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur une loggia agréable, D’une chambre avec placard de 10,42 m2, D’une salle de bain fonctionnelle, De WC séparés et d’un dégagement. Atouts de la résidence : Piscine accessible aux résidents, Terrain de tennis, Salle de sport , Gardien sur place, garantissant sécurité et tranquillité. Avec des charges de copropriété maîtrisées (environ 1000 €/an), un foncier raisonnable (1 014 €) et une résidence bien entretenue, ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif serein ou une résidence principale agréable dans un cadre verdoyant et sécurisé. Afficher plus

Marie NANKOO - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

73 000 € 1 872 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement raffiné de type T2, situé au sein d’une résidence paisible et parfaitement sécurisée. Offrant un cadre de vie serein et privilégié, ce bien combine confort, esthétisme et praticité. D’une superficie optimisée, ce logement meublé bénéficie d’un ameublement de qualité, mettant en valeur chaque espace. La cuisine, signée Noblessa, est entièrement aménagée avec électroménagers intégrés, alliant modernité et fonctionnalité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos instants de détente. La chambre, généreuse, dispose d’un placard intégré. Une salle d’eau contemporaine vient compléter cet intérieur harmonieux, pensé pour votre bien-être au quotidien. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme en matière de confort thermique, assurant une température idéale en toute saison. Implantée dans un immeuble d’un seul étage, la résidence offre un cadre verdoyant et calme, propice à la tranquillité. De nombreux équipements sont à votre disposition : piscine sécurisée, salle de sport, court de tennis, local à vélos sécurisé, espaces dédiés aux deux-roues et place de stationnement privative. Les charges incluent l’eau, ajoutant une dimension de sérénité supplémentaire à ce lieu de vie où tout est pensé pour conjuguer élégance, détente et fonctionnalité. Vous aurez littéralement l’impression de vivre en vacances toute l’année, sans avoir besoin de quitter la résidence après une journée de travail pour profiter de vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité , contactez moi pour une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence EPI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Agence EPI 18/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

58 500 € 1 625 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Investissement locatif prêt à l’emploi. Cet appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location. Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée : quartier du Palais, proche centre-ville, berges de l’Aude, et Cité Médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative. Surface habitable : 36 m2 Appartement déjà loué 458€ + 20 € rentabilité immédiate Charges de copropriété : 408 €/an seulement Taxe foncière : 1 100 €/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 € et 1 020 € Prix : 58 500 € Un placement accessible, stable et sans souci. Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 21/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

35 000 € 979 €/m²
Appartement • 35,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cet appartement de plain-pied d'environ 35 m² situé dans la ville de Trèbes. Vous y trouverez une lumineuse pièce à vivre, une grande chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Anciennement loué, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Parfait pour réaliser un investissement locatif, profiter d'un pied-à-terre ou tout simplement pour une habitation principale, cet appartement bénéficie d'un prix attractif à saisir rapidement. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 240 euros. Afficher plus

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 26/12/2024 - mise à jour 20/07/2025

53 000 € 1 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien immobilier, non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur. Actuellement loué depuis le 24 Février 2022, 328.11 euros et 61 euros de charges. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui saura attirer des locataires de qualité et générer des revenus passifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 964,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 02/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

55 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

VENTE d'un appartement T1 bis (37 m²) au dernier étage à Carcassonne, avec parking et proche des commodités. - Libre de toute occupation, appartement T1 bis à Carcassonne proche des berges de l'Aude, situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement de 37 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie , idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon, spacieux et convivial, offre un cadre agréable pour recevoir vos amis ou profiter de moments de tranquillité. Une chambre a été créé séparée de la pièce de vie pour apporter du confort et de l'intimité, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Ce bien est vendu meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. De plus, un espace de stationnement est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. prévoir quelques travaux de rafraichissement. L'emplacement est idéal : à proximité de supermarchés tels que Bio Vivre et Monoprix, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié à Carcassonne. Ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 26/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Prix en baisse 59 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Actuellement, cet appartement est loué pour 400 euros + 50 euros de charges. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment à Carcassonne, au sein d'une copropriété qui propose une piscine et comprend une place de parking extérieure. Ce logement lumineux, orienté à l'est, dispose d'un balcon offrant une agréable vue. Il se compose d'un grand espace de vie ouvert sur la cuisine et est en excellent état, sans besoin de travaux de rénovation. On y trouve une chambre bien exposée avec un placard de rangement, une salle de bain, une entrée avec un placard et un WC séparé. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE. Afficher plus

SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

appartement Hyper centre CARCASSONNE . Appartement dans une petite copropriété en plein centre ville entièrement meublé avec climatisation réversible et lave linge. Il dispose d'une chambre avec dressing , d'une salle de bain et d'une cuisine toute équipée . Une cour commune dans Le hall de L'immeuble est à votre disposition également . Il se situe derrière la place principale du centre ville de Carcassonne , très bien située . Toutes les commodités ainsi que des vélos électriques ont été installés par la mairie en bas de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif prêt à louer ou pour y vivre à l'année. Les frais de copropriétés sont de 35€ environs par mois avec l'eau comprise. Cette annonce référence 228605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence EPI
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Agence EPI 05/07/2025

59 500 € 1 413 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiate Nous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d’un balcon, d’un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de toutes les commodités. Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante ! Loyer net mensuel actuel : 407,43 € Afficher plus

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 03/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

39 900 € 998 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Appartement Idéal pour un 1er achat ou investisseur ! Découvrez cet appartement de 40 m² situé en rez-de-chaussée, en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une chambre et offre un excellent potentiel de rénovation pour créer l'espace de vos rêves. Profitez de l'emplacement central pour bénéficier de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! (12.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE. Afficher plus

Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

69 990 € 1 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

11000 Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing , d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau/WC. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe) Prix 69 990 euros incluant les honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros. Soit prix net vendeur 64 400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403889PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Afficher plus

Citya Bastide Carcassonne
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Citya Bastide Carcassonne 06/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Prix en baisse 60 000 € 1 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement T2 à Carcassonne, offrant un espace de vie agréable et des commodités à proximité. - spécial investisseur : découvrez cet appartement T2 situé à Carcassonne, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie moderne est actuellement loué 490€ CC. L'appartement, construit en 2004, bénéficie d'une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Le salon spacieux de 22 m² offre un cadre lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter des douces soirées. Un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'ALDI, E.Leclerc et Lidl, tous accessibles en moins de 2000 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Jules Fil, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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