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SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Appartement, 43 m²

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

appartement Hyper centre CARCASSONNE . Appartement dans une petite copropriété en plein centre ville entièrement meublé avec climatisation réversible et lave linge. Il dispose d'une chambre avec dressing , d'une salle de bain et d'une cuisine toute équipée . Une cour commune dans Le hall de L'immeuble est à votre disposition également . Il se situe derrière la place principale du centre ville de Carcassonne , très bien située . Toutes les commodités ainsi que des vélos électriques ont été installés par la mairie en bas de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif prêt à louer ou pour y vivre à l'année. Les frais de copropriétés sont de 35€ environs par mois avec l'eau comprise. Cette annonce référence 228605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 52 m²

69 990 € 1 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

11000 Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing , d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau/WC. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe) Prix 69 990 euros incluant les honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros. Soit prix net vendeur 64 400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403889PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Foncia Transaction Carcassonne
(17 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(17 avis)
6
Appartement, 36 m²

49 900 € 1 386 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Rendement de 10% brut - Investissez dans l'immobilier locatif ! Cet appartement de type 2, situé au 4eme étage, offre un excellent rapport qualité/prix. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, d'une chambre et d'une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Le tout est loué 409€ + 68€ de provisions pour charges par mois. Les locataires sont en place depuis septembre 2019 garantissant un revenu stable immédiatement. Pour plus d'information, contactez nous

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 38 m²

66 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Dans une résidence calme et sécurisée: T2 avec balcon et place de parking, vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué (bail depuis le 31/03/2016): 452,55 euros /mois (dont 60 euros de charges) Frais de copropriété: 1000 euros/an. Idéal investisseur!

Foncia Transaction Carcassonne
(17 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 05/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(17 avis)
6
Appartement, 42 m²

60 900 € 1 450 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

TEL F MARTINEZ 0616831O69 Découvrez ce bel appartement 2 pièces, en parfait état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec rangements, et d'une salle de bains moderne. Un stationnement privatif complète ce bien.

Laetitia PHILIPPE - iad
(78 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Laetitia PHILIPPE - iad 20/10/2025
(78 avis)
9
Appartement, 36 m²

69 900 € 1 942 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

iad France - Laetitia Philippe vous propose: *** Charmant T2 lumineux – Quartier des Capucins – Idéal investisseur ou premier achat ! *** Idéalement situé dans le recherché quartier des Capucins, à deux pas du centre-ville, ce joli T2 de 36 m² offre un cadre de vie pratique et agréable : ici, tout se fait à pied ! Nichée dans une petite copropriété de 6 lots, cette belle adresse vous séduira par son agencement optimisé, son mobilier moderne et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud : une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc indépendant. Aucun vis-à-vis : la vue dégagée sur les toits du voisinage confère un charme paisible et une belle intimité. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! * Faibles charges de copropriété (env. 50 €/mois) * Taxe foncière modérée (env. 800 €) * Rendement locatif attractif de 7 % * 2ème et dernier étage, * Accès sécurisé par interphone, * Vendu meublé. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sûr, un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence EPI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence EPI 18/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 36 m²

58 500 € 1 625 €/m²
Appartement • 36 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Investissement locatif prêt à l’emploi. Cet appartement T2 de 36 m2, situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location. Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée : quartier du Palais, proche centre-ville, berges de l’Aude, et Cité Médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative. Surface habitable : 36 m2 Appartement déjà loué 458€ + 20 € rentabilité immédiate Charges de copropriété : 408 €/an seulement Taxe foncière : 1 100 €/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 € et 1 020 € Prix : 58 500 € Un placement accessible, stable et sans souci.

Milvia SENA SOUSA - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(21 avis)
21
Appartement, 49 m²

96 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Dans un quartier très calme de Carcassonne, venez découvrir ce bel appartement meublé de 49 m², en excellent état situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec parquet isolé en fibre de bois, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Les atouts : Climatisation réversible dans le séjour et la chambre Balcon en bois pour des moments de détente Place de parking et cave privative Investissement locatif intéressant : Revenu brut potentiel en location saisonnière sur plateforme de locations : 11 000 €/an Actuellement loué en bail mobilité à 590 €/mois Ce bien est idéal pour un investissement clé en main ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. À visiter sans tarder ! Appelez-moi Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.905813

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(176 avis)
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Exclusivité ! A deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement traversant Nord/Sud, baigné de lumière. Situé au 4ième et dernier étage, il offre une vue dégagée sur la Cité médiévale. Cet appartement se compose d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace de rangement selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une véritable opportunité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Enzo ROUZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989780275 - CARCASSONNE.

NESTENN CARCASSONNE
(534 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 28/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
(534 avis)
11
Appartement, 81 m²

135 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Vente appartement T2 Bastide Carcassonne avec grand garage terrasse patio et accès indépendant - Carcassonne Bastide, appartement T2 - 80 m2 avec entrée indépendante et grand garage équipé d'un portail motorisé. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace scindé entre stationnement pour voiture et moto et surface de stockage attenante. Une terrasse de 14 m² se trouve à l'arrière, prolongée par un escalier menant à un patio central. Depuis ce patio, accès direct à la cuisine indépendante équipée et à l'appartement. L'étage comprend un salon séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants côté séjour. Appartement traversant Est Ouest en bon état général, vendu vide ou meublé sans travaux à prévoir.

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(176 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
(176 avis)
10
Appartement, 34,9 m²

Prix en baisse 49 000 € 1 404 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

A vendre Appartement T2 de 35 m² loué, au dernier étage d'une résidence calme à Carcassonne Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la rocade, dans une résidence bien entretenue, cet appartement T2 se trouve au 4? et dernier étage, offrant une belle vue dégagée sur la Montagne Noire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état général, le logement est actuellement loué 431 euros charges comprises, occupé par la même locataire depuis plus de dix ans ? un placement sûr et sans risque de vacance locative. Atouts : dernier étage, vue dégagée, bonne locataire en place, petite copropriété agréable. Prix : 49 000 euros Surface : 34,9 m² Idéal investisseur ou premier achat locatif ! Contactez l'Agence Stephane PLAZA de Carcassonne pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 21/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
(548 avis)
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 54 900 € 1 445 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété calme et bien entretenue. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

ORPI Ell'Art
(232 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ORPI Ell'Art 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(232 avis)
7
Appartement, 35 m²

44 500 € 1 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Bel appartement T2 à vendre idéalement situé à Carcassonne. Construit en 2005 et en bon état, il offre un séjour lumineux avec cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et une terrasse privée — parfait pour profiter des beaux jours. Résidence avec piscine et place de parking. Loué actuellement, il constitue un bon placement locatif. Référence agence : 1687

Olivier TIRAMANI - 3G IMMO
(126 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
(126 avis)
9
Appartement, 36,42 m²

59 000 € 1 620 €/m²
Appartement • 36,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Appartement 2 pièces de 36,42m² loi carrez en résidence sécurisée, avec grand balcon. 2 places de parkings. A vendre Carcassonne. Dans une résidence de 2007, Domaine de Nore, proche de toutes commodités. Parfait pour 1° acquisition ou investissement locatif. Visite virtuelle et plan disponible. Votre conseiller Olivier Tiramani## vous propose cet appartement à vendre à Carcassonne en exclusivité. Au 3ème et dernier étages avec ascenseur, celui-ci mène également au parking souterrain. Un grand balcon de 13m² tout en longueur permettant de profiter d'une vue dégagé et de profiter d'un extérieur, exposé Est. Une pièce de vie avec coin cuisine. Chambre avec placard, donnant sur une salle de bains. Dans l'entrée des toilettes indépendant. Un placard avec cumulus au niveau du coin cuisine. Un second placard dans le dégagement de la pièce de vie donnant dans la chambre. Cumulus changé en 2019. Double vitrage, volets roulant manuel. Interphone. Digicode et badge magnétique pour l'accès. Deux places de parkings dont une souterraine. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SNG Extensia
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SNG Extensia 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
2
Appartement, 37,5 m²

57 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Résidence la Peyrière Venez découvrir cet appartement de 37m2 idéalement situé entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces. Il se compose : D'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, WC ainsi que d'une terrasse. La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune, à peine à 5 mm du centre-ville. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées. Vendu loué pour de l'investissement locatif. Rentabilité de 6.04% Brute (Loyer 370€ hors charges). Pour tous renseignements appelez Serge FRENOIS au 06x40x36x54x59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1310 2016 000 009 075 AC 1310 2023 000 001 146 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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