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Vente appartement 49 900 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 386 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Carcassonne

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17 avis
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Description

Contact direct Romain CANDAU O610255282
Rendement de 10% brut - Investissez dans l'immobilier locatif !
Cet appartement de type 2, situé au 4eme étage, offre un excellent rapport qualité/prix. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, d'une chambre et d'une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Le tout est loué 409€ + 68€ de provisions pour charges par mois.
Les locataires sont en place depuis septembre 2019 garantissant un revenu stable immédiatement. Pour plus d'information, contactez nous

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00617640 - Réf Superimmo : ANVXZWZ58
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 1 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 465 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurAnnée de construction : 2005
GardienChauffage individuel électrique
1 salle de bainEspace vert - Jardin privatif
DigicodeCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION CARCASSONNE

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