Vente appartement 59 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

À vendre, charmant appartement de 41.33 m2 habitables situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 52 m2 avec terrasse, idéal pour les moments de détente. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée offre un bel espace convivial. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Les atouts :
• Résidence calme et sécurisée
• Piscine et équipements collectifs protégés
• Jardin avec point d’eau extérieur
• Volets roulants manuels
• Stationnement à proximité Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La taxe foncière est de 1 006 € par an. Les charges de copropriété s’élèvent à 277,05 € par trimestre, dont 171,04 € imputables au locataire éventuel si vous souhaitez louer ce bien. Cet appartement était précédemment loué 520€ par mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 1 439 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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BARBARA BOUBA - LOTIER IMMOBILIER

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