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8
Vente appartement 54 500 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carcassonne (11000)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 397 €/m²
- 1er étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE d'un appartement T2 (39 m²) idéalement situé à Carcassonne, avec 1 chambre, 1 salle de bain et un patio. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Carcassonne, dans le code postal 11000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², comprenant un salon spacieux de 13,3 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, E.Leclerc et Lidl, tous accessibles à moins de 2000 mètres.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant le Lycée professionnel Jules Fil et le Collège Jules Verne, facilitant ainsi l'accès à l'éducation. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : TAPP956052 - Réf Superimmo : ANVXZJ516
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| Prix de vente : 54 500 € | Prix au m² : 1 397 € / m² |
| Taxe foncière : 862 € |
Honoraires : 4 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| 1 Parking | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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