Vente appartement 65 000 €

43,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Carcassonne
Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement T2 de 43,05 m² habitables séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux de 25,51 m² ouvert sur une terrasse de 7,35 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante de 5,66 m², d'une chambre confortable de 9,83 m² et d'une salle de bain.
DPE : D 183 est A 5
Prix : 65 000€ honoraires inclus, charge vendeur
Taxe foncière : 1049€
L'appartement est actuellement loué 389€ par mois hors charges
Provision de charge 80€
Provision ordures ménagères 11€
Frais de copropriété par trimestre de 250€
Un bien parfait pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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