Vente appartement 92 000 €

44,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne
À découvrir à Carcassonne : un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant :
Une chambre de 11,94 m²
Un salon-séjour lumineux de 14,3 m²
Une cuisine de 5,93 m²
Une salle d'eau
Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur.
Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs
DPE : E 313 et E 53
Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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