Superimmo
8 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 124 000 €
82,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
La main immobilière

La main immobilière

06 20 58 60 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement T4 avec garage et cellier - jardin partagé
NULLE PART AILLEURS Carcassonne, à 1 km de la cité médiévale qui est donc aisément accessible à pied ! Idéal investisseur ou résidence principale.
Dans une copropriété calme composée de 4 appartements accompagnés de leurs garages respectifs, avec jardin partagé (immeuble 1 étage - syndic bénévole - charges 60 euros/AN), vous découvrirez un appartement T4 de 82.3 m² de plain-pied en très bon état général et son garage avec cellier/atelier de 42 m² !
Très bon DPE en C.
L'appartement dessert une cuisine moderne équipée (4 ans), une pièce de vie ouverte sur le dégagement, 3 chambres de 11.3 à 15 m² dont une avec double dressing (idéale bureau + dressing), une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout bien ajouré.
On pose ses valises tout de suite, pas de travaux à prévoir.
Petite copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation et 4 de garages, aucun litige en cours, syndic bénévole. Charges de 60 €/AN. RARE !
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Taxe foncière 2100 €
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE DU BIEN EN 360°
DPE en date du 09/03/2023 :
Classe C - 124 kWhEP/m².an
GES classe C - 23 kg éqCO2/m².an
Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 124 000 €, dont honoraires agence inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont EI LA MAIN IMMOBILIERE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6188 - Réf Superimmo : ANVXZEGXV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,3 m² (carrez : 82,3) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA MAIN IMMOBILIÈRE

Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582
06 20 58 60 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Carcassonne