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Vente maison 90 000 €
90,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 995 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

177 avis
04 68 10 44 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située aux portes de Carcassonne, cette robuste maison de ville, en excellent état général, est une opportunité idéale pour les investisseurs. VENDUE LOUÉE ! BAIL EN COURS NON RÉSILIABLE. Le bien est occupé par la même locataire depuis 2001, une personne de plus de 65 ans, qui souhaite rester dans les lieux. Le bail en cours ne peut donc pas être résilié par l'acquéreur pour habiter le logement. Il s'agit d'un investissement locatif exclusivement. La maison génère un revenu locatif stable de 622 euros par mois, assurant une rentabilité régulière et sans interruption. A visiter sans tarder si vous recherchez un placement sûr et pérenne !

Publiée le 20/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1524 - Réf Superimmo : ANVXZ3RLD
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 995 € / m²
Taxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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