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47 annonces
Yves HÉNAULT - Expertimo
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Yves HÉNAULT - Expertimo 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
14
Maison, 131 m²

290 000 € 2 214 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Etréchy (91580)

*** OUVERT À L'INTER-CABINET *** Idéalement, situé dans un secteur calme et verdoyant, cette maison familiale vous offre un cadre de vie optimum. La tranquillité de la nature tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec un cellier/buanderie, ainsi qu’un garage vous pourrez stationner un premier véhicule. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés permettent une vie de plain-pied confortable. Le double séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d’eau et une salle de jeux. Une cinquième chambre avec dressing complète ce niveau. À l’extérieur, vous bénéficier d’un préau et un abri de jardin pouvant accueillir un deuxième véhicule. Le tout est implanté sur une belle parcelle, de plus de 700 m2. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu’énergétique sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle, lumineuse et avec de beaux volumes est une belle opportunité pour accueillir une famille, en quête d’espace et de sérénité. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gilles Joseleau - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gilles Joseleau - iad 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 101 m²

265 000 € 2 624 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces

Etréchy (91580)

iad France - Gilles Joseleau vous propose: Charmante Maison de 101 m² à Étréchy Située dans la paisible et recherchée commune d’Étréchy, cette agréable maison en copropriété de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, et offre la possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies. Un rafraîchissement global est à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser pleinement chaque espace selon votre style et vos besoins. À l’extérieur, un jardin d’environ 80 m² vous permettra de créer un espace détente, une terrasse conviviale ou un coin jeux pour les enfants. Un garage complète l’ensemble, apportant praticité et rangement supplémentaire. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : – Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied, pour un accès facile à Paris ou aux communes voisines. – Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Vous profiterez d’un cadre de vie serein au sein d’une copropriété sécurisée, dotée d’un portail motorisé avec digicode, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, cette maison d’Étréchy saura vous séduire par son potentiel, son confort et sa localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Joseleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Etrechy
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Etrechy 26/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 87,63 m²

Prix en baisse 319 100 € 3 641 €/m²
Maison • 87,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Etréchy (91580)

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cette maison indépendante de 88m², élevée sur sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 780m² . Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée indépendante, un salon double avec cheminée, une salle d'eau et des W.C. A l'étage : 3 chambres et un coin bureau. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et RER C) Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Jean-Philippe SALLE - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jean-Philippe SALLE - 3G IMMO 04/12/2025
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Maison, 110 m²

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Etréchy (91580)

Etrechy, proche du centre et de la gare, un futur coup de coeur est peut-être en vue, pour cette très charmante maison de ville atypique, d'environ 110 m² habitables (125 m² au sol). Dans la tranquillité d'une petite rue, vous apprécierez particulièrement la superbe pièce de vie très lumineuse, avec cuisine US et cheminée murale. Une grande baie vitrée, baignant le salon de lumière, vous donne accès au très agréable jardin, avec sa terrasse exposée plein ouest. L'étage vous propose une belle pièce palière (bureau) ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une fois installés, et les petits travaux de finitions effectués, vous profiterez d'un extérieur calme et sans vis-à-vis. Envie de vous rendre compte directement sur place ? Contactez Jean-philippe Sallé, votre conseiller 3 G Immo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE inscrit au RSAC d'EVRY n° 789 339 744 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 130 m²

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Etréchy (91580)

Dans une ville recherchée pour sa tranquillité et son centre-ville dynamique, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, découvrez cette maison indépendante parfaitement entretenue, située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 459 m2, cette maison séduira les couples et familles en quête de confort, d’espace et de sérénité, sans travaux à prévoir. Agencement : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec verrière, vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m2 (salon / salle à manger), cuisine aménagée et équipée de 10 m2, suite parentale de 16 m2 avec salle de bains attenante, WC indépendant. Étage : Palier desservant 2 grandes chambres de 26 m2 chacune, salle d’eau avec WC. Sous-sol total (65 m2) : Pour prolonger l’espace de la maison, une pièce avec fenêtres, idéale pour un bureau ou une 4e chambre d’appoint, complétée par un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un WC. Les atouts : Maison entretenue, aucun travaux à prévoir Volumes généreux et lumineux (130 m2 habitables + 65 m2 de sous-sol) Suite parentale au rez-de-chaussée surélevé Deux chambres spacieuses à l’étage Sous-sol complet et modulable Jardin clos sur les quatre côtés Environnement calme et résidentiel, proche écoles, commerces et centre-ville Gare RER C à environ 10 minutes à pied (accès direct Paris-Austerlitz) Accès rapide N20 Commune dynamique, vie associative riche, marché et équipements sportifs récents Étréchy (91580) Commune prisée du Sud-Essonne, à seulement 40 km de Paris, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille équilibrée. Surface habitable : 130 m2 Sous-sol total : 65 m2 Terrain : 459 m2 DPE : Classe D (230 kWh/m2/an) Assainissement collectif conforme Prix : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Contact : Nuno BALTAZAR EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NATHALIE HASCOËT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NATHALIE HASCOËT - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 312 900 € 3 597 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Etréchy (91580)

Découvrez cette charmante maison familiale baignée de lumière, idéalement située dans un quartier paisible et prisé d'Etréchy. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et à 3 minutes à pied du RER C. Description du bien Au rez-de-chaussée: • Entrée accueillante par la cuisine • Spacieux séjour et salle à manger sur la gauche, parfaits pour recevoir • Un vestibule desservant une salle de douche, un WC séparé, ainsi que l'accès aux escaliers menant à l'étage et au sous-sol À l'étage: • Un couloir dessert un espace bureau, idéal pour le télétravail • Trois grandes chambres lumineuses, Au sous-sol: • La surface est équivalente à l'ensemble de la maison, doté de trois fenêtres • Une pièce déjà aménagée, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire et une cuisine d'été selon vos envies. Les atouts de la maison • Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique. • Climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort toute l'année. . DPE: B – Excellente performance énergétique. • Proximité des commodités : commerces, écoles et gare Cette propriété offre un environnement serein, parfait pour une famille souhaitant s'installer à Etréchy, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les facilités. Venez découvrir votre futur chez-vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 294812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HASCOËT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91448788900018. Prix du bien : 312 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier étampes
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier étampes 28/06/2025
16
Maison, 102 m²

Prix en baisse 259 500 € 2 544 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Etréchy (91580)

C'est en hyper-centre d'Etrechy que se trouve ce charmant pavillon inondé de lumière, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, comme le supermarché, les commerces dont une boulangerie, une pharmacie, ainsi que la gare RER C, les écoles maternelle primaire et le collège. Je suis David de l'agence Stéphane PLAZA Immobilier Étampes et j'ai aujourd'hui le plaisir de vous proposer cette maison avec une vie de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total avec garage. Située dans une impasse résidentielle permettant plus de sécurité, c'est un calme absolu et dépaysant qui vous attend lors de la visite. Quand je suis arrivé, une jolie clôture ornée de végétation protégeait la propriété. Passé le portillon en ferronnerie, j'ai découvert au centre d'un beau terrain plat, clos et sans vis-à-vis, une belle maison en construction traditionnelle, de la pierre de taille en soubassement, un agréable balcon qui entoure et dessert la maison. Passé la porte d'entrée, un couloir distribue les pièces, il sera très facile de réagencer ce bien selon vos besoins, mais laissez-moi vous décrire la configuration actuelle. Tout d'abord, ce qui a retenu mon attention sont les ouvertures. En effet les pièces de vie bénéficient de doubles voir même de triples expositions, appelant la lumière à pénètrer de part en part. Un couloir distribue une cuisine, le salon-sejour, deux chambres, une salle de bains un WC et l'acces au sous-sol. La cuisine aménagée est très vaste. Elle profite aussi d'une double exposition. Vous pourrez y partager vos repas au quotidien. Le salon-sejour est spacieux. Deux portes fenêtres ainsi que des fenêtres ouvrent les vues et donnent accès sur une très grande terrasse qui surplombe le jardin. Le sous-sol est surélevé. A ce jour, un appartement y est aménagé avec entrée indépendante en plus d'un atelier et d'un grand garage. Ce bien est parfait pour deux habitations. Au plaisir de vous le faire visiter. Visite virtuelle en LIVE possible.

Immo Du Roussay
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Immo Du Roussay 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
23
Maison, 210 m²

490 000 € 2 333 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Etréchy (91580)

Magnifique maison traditionnelle comprenant hall, salon salle à manger cheminée insert et accès terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de jeux en mezzanine, bureau. Sous-sol total avec espace buanderie, garage. Prestations de qualité. Beaux volumes. Terrasse. Dépendance. Sur terrain arboré de 950 m² environ. Secteur calme. Coup de coeur. Référence agence : 966

Immo Du Roussay
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Immo Du Roussay 19/09/2025
14
Maison, 141 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 234 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Etréchy (91580)

Magnifique maison en pierre comprenant entrée, salon salle à manger avec pierre et poutres apparentes, cuisine ouverte avec accès sur terrasse, mezzanine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec possibilité quatre, deux salle de bains, wc. Dépendance en pierre. Deux belles caves voutées. Garage. Jardin clos de murs. Beaux volumes. Secteur calme. Référence agence : 923

LA CREMAILLERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LA CREMAILLERE IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 236 m²

Prix en baisse 341 000 € 1 445 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 305 m²

Etréchy (91580)

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale située à Villeconin, à proximité d'Étréchy, de Saint-Chéron et de Dourdan, au coeur d'un environnement paisible et bucolique. Édifiée en 1975 sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², cette maison individuelle offre une superficie généreuse de 236 m² hab (274 m² au sol), répartie sur trois niveaux avec un sous-sol total. - Au rdc, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une vaste salle de jeux de plus de 31 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou toute autre activité indépendante, ainsi qu'une chambre ou bureau, et un espace garage d'environ 40 m². - Au 1er étage propose un palier avec dégagement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Au 2e étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Ce bien de caractère aux volumes remarquables séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes d'Étréchy, commune prisée de l'Essonne, réputée pour son cadre de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la nature tout en restant bien desservie par les transports (RER C, accès rapide à la N20). Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité sans compromis sur les commodités. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

L'Adresse Etrechy
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Etrechy 28/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 110 m²

283 400 € 2 576 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Etréchy (91580)

L'ADRESSE ETRECHY vous présente cette jolie maison ancienne pleine de charme, située en plein coeur d'Etrechy, implantée sur un terrain d'environ 300m², avec cabanon et abris bois. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle d'eau, cellier, belle pièce de vie de presque 50m² avec cuisine ouverte avec poêle et accès direct dans une cave voûtée et séjour avec cheminée. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Proche de la gare, des commerces et des écoles à pied. Contactez votre agence L'Adresse Etrechy pour planifier votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Audrey OMASSON - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Audrey OMASSON - iad 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Maison, 132 m²

435 000 € 3 295 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 119 m²

Etréchy (91580)

iad France - Audrey Omasson vous propose: À Étréchy, dans le quartier du Roussay, maison individuelle de 132 m² (165 m² de surface au sol) avec sous-sol total semi-enterré, sur un terrain clos de 1120 m² environ. Elle se compose de 7 pièces spacieuses avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double traversant avec cheminée donnant sur une véranda, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total offre un espace garage, buanderie, chaufferie et rangement. Le jardin clos et bien entretenu, dispose d’une grande allée pour stationner plusieurs véhicules et d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur calme, à quelques pas des écoles et commerces et gare et axes routiers à proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité de créer 2 logements indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Du Roussay
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Immo Du Roussay 03/06/2025
14
Maison, 76 m²

249 000 € 3 276 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Etréchy (91580)

Maison Plain pied comprenant entrée avec rangement, salon salle à manger, cuisine indépendante aménagée avec accès sur jardin clos, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. Sur terrain de 650 m² environ. Idélalement bien située, à la fois au calme et à pieds des commodités d'Etréchy. Référence agence : 652

Immo Du Roussay
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Immo Du Roussay 22/11/2025
13
Maison, 197 m²

498 000 € 2 528 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Etréchy (91580)

Je suis ravie de vous présenter ce beau pavillon traditionnel idéal pour une vie familiale situé à 5 mn à pied du centre ville d'Etréchy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 60 m² où une cheminée diffuse sa chaleur réconfortante tout en ajoutant une touche de convivialité. Une cuisine indépendante, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, cinq belles chambres offrent à chacun son espace intime, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal et une salle de bains. Un sous-sol total avec garage. Une dépendance. Un magnifique terrain clos et arboré de 5.000 m² environ. Référence agence : 974

AUDE MENARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AUDE MENARD - BSK Immobilier 27/11/2025
19
Maison, 110 m²

283 400 € 2 576 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Etréchy (91580)

Belle nouveauté à 40mn de Paris, 10 mn d'Arpajon et 15 mn de Brétigny sur Orge. Située en plein centre-ville du charmant village d'Etréchy avec accès à la N20, au RER C, aux écoles et aux commerces vous pourrez tout faire à pied, dans une rue très calme. Je vous présente cette jolie maison de ville au charme de l'ancien qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son atypicité. C'est un vrai coup de cœur ! Edifiée sur presque 340 M2 de terrain, elle se développe sur 2 niveaux. L'entrée dispose de rangement. Au premier coup d'œil vous serez attiré par l'image de la terrasse qui donne le sentiment d'être dans le sud. Une atmosphère de vacances vous enveloppe. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est agréable la cuisine à l'ancienne équipée et aménagée avec son poêle à granule, de nombreux rangements sont à disposition, offrant l'accès direct sur la terrasse, une arrière cuisine avec une salle d'eau, et WC. Et une grande cave voutée très saine. Vous montez quelques marches et vous voici sur la partie salon avec sa belle cheminée en pierre avec insert. A l'étage le palier dispose de rangement et dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche baignoire, et un WC séparé. A l'extérieur : un joli jardin plat avec un coin terrasse entièrement clos sans aucun vis à vis, et une dépendance. Le jardin est un bijou, un endroit agréable ou on a envie de flâner. Les plus techniques : -Poêle à granule. -Cheminée à insert. - Convecteur électrique -Fenêtres en double vitrage Bois. -Fibres Ce que l'on aime dans cette maison : Elle est très lumineuse, il règne une atmosphère de vacances, l'optimisation des rangements, le volume des pièces. L'espace de vie est idéal pour la vie de famille et pour recevoir. La fonctionnalité de la cuisine qui offre beaucoup de placards et de plan de travail. L'espace buanderie est un vrai plus. La terrasse est agréable pour profiter du jardin. Un vrai havre de paix située au calme en plein cœur de ville. Contactez moi pour plus d'informations au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 296662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 283 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr