Vente maison 498 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Etréchy (91580)

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2 528 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

Immo Du Roussay

95 avis

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Description

Je suis ravie de vous présenter ce beau pavillon traditionnel idéal pour une vie familiale situé à 5 mn à pied du centre ville d'Etréchy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 60 m² où une cheminée diffuse sa chaleur réconfortante tout en ajoutant une touche de convivialité. Une cuisine indépendante, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, cinq belles chambres offrent à chacun son espace intime, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal et une salle de bains.
Un sous-sol total avec garage. Une dépendance.
Un magnifique terrain clos et arboré de 5.000 m² environ.
Référence agence : 974

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 743C-WLS-LB5 - Réf Superimmo : ANVXZXNJI

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²
Taxe foncière : 4 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	197 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²
1 niveau	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 010 € / an

Maximum : 9 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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