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Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 27/09/2025

(2 avis)

315 000 € 2 203 €/m²
Maison • 143 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 15 400 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

En exclusivité ANCIENNE EXPLOITATION AGRICOLE composée d'une habitation, une dépendance à animaux, un hangar ouvert, deux hangars fermés et un puits. L'habitation est composée d'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès à la grange. Un grenier couvre la surface totale sur plancher béton. Ce bien bénéficie de notre garantie Protect+ Budget : 315 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 461/G - émission GES : 13/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Audit réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SCP RAINIS PREVOST FORET-DODELIN

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par SCP RAINIS PREVOST FORET-DODELIN 06/12/2025

214 526 € 876 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Levet (18340)

Maison de ville comprenant au RDC: salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc, véranda, chaufferie/wc. A l'étage: palier : 3 chambres, salle de bain, wc. Cave, 2 pièces au -dessus des garages, abri bois. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 738 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 30/08/2025

347 000 € 1 735 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Esvres (37320)

Grande maison familiale + grange à rénover, au cœur d’Esvres – potentiel de division ou projet de vie atypique !" 🎯 Grande maison familiale avec dépendance et cour – Esvres centre À Esvres, au cœur du bourg, à deux pas des écoles, de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère et de volume, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant environ 200 m² habitables, avec 8 chambres possibles, cette maison propose un espace rare à personnaliser selon vos besoins. La grange attenante d’environ 130 m², avec étage, complète ce bel ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, salle de sport, salle de réception ou futur logement indépendant. Le bien se compose : d’une entrée, cuisine et arrière-cuisine, d’un salon avec poêle à bois, de plusieurs pièces d’eau à chaque étage, de 4 chambres existantes + potentiel de 4 supplémentaires, d’un bureau et d’un grand palier aménageable. Les plus : Parcelle de 460 m² avec cour et puits, Travaux importants déjà réalisés : pompe à chaleur, VMC, isolation, menuiseries et toiture côté rue refaites, Cave troglodyte de 16 m² : charme et potentiel de stockage exceptionnel. Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, où les enfants peuvent grandir ensemble, où plusieurs générations peuvent cohabiter sous le même toit tout en gardant leur intimité ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Transaxia LIGNIERES

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Transaxia LIGNIERES 12/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

117 000 € 600 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 882 m²

Le Châtelet (18170)

Double maison d’une surface de 195 m2 située au coeur du village des potiers « Les Archers », à quelques minutes du Chatelet (commerces, écoles). Secteur très calme et bucolique. Le bien est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien de qualité, composé d’une maison et sa grange transformée en habitation. Les deux parties sont communicantes mais peuvent être séparées définitivement ou temporairement selon la fonction que vous leur attribuerez : maison intergénérationnelle, gîte, atelier d’artiste… Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Chaque habitation dispose de sa propre entrée. La partie « grange » aménagée de 130m2 et son garage. Au rdv, une cuisine fermée, un salon cathédrale de 52 m2 avec un insert. Un bel escalier en bois dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou petit salon. À l’étage, une suite parentale de 23 m2 avec sa salle de douche et son WC. Une seconde chambre à l’étage de 19 m2. La partie « maison », construite en 1881, est composée d’un salon de 25 m2 avec sa cheminée , d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, 3 chambres et un WC. Beaucoup de charme. Un rafraîchissement est à prévoir. L’ensemble dispose d’une pompe à chaleur et d’une microstation récentes (2020). La fibre est installée. Velux avec volets électriques. Excellent DPE, permettant des dépenses énergétiques limitées. Un terrain arboré d’environ 850m2, situé à 50m, complète ce bien. Il se trouve près de la rivière, avec un cabanon, et est idéal pour un projet potager. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33. Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.ge ».

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

317 600 € 1 491 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres

Cormery (37320)

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2023 à Cormery Nichée au coeur de Cormery, cette splendide demeure de 213m² vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Construite en 1850, elle allie à merveille l'ancien et le contemporain. Son séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Cette maison compte en plus de sa belle pièce de vie 4 chambres spacieuses, une salle de billard, une salle de sport, 2 salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio avec terrasse sans aucun vis-à-vis (close par les anciens remparts en pierres de la ville), donnant accès à une ancienne tour de garde servant d'atelier et de rangement, ainsi qu'à une grande cave voûtée sous une partie de l'habitation. De plus, cette propriété dispose d'une cour entièrement clos de murs pouvant accueillir au moins 4 places de stationnement. Les commodités sont nombreuses et très proches : une école maternelle et élémentaire, un collège et des activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants, transports, commerces et un cabinet médicale. Plusieurs parcs et jardins en bord de l'Indre sont accessibles rapidement. Une crèche, une pharmacie et une maison médicale sont à moins de 5 mn en voiture. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3839.00 € et 5195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU

Léa LAURENT-JOYE - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Léa LAURENT-JOYE - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

1 000 000 € 2 326 €/m²
Maison • 430 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 50 000 m²

Fondettes (37230)

Située à proximité immédiate du centre de Fondettes, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et surtout par les nombreuses possibilités qu’elle offre. Sur une surface habitable d’env 430 m², cette longère propose 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et dispose d’une entrée indépendante desservant une partie de la maison pouvant être aménagée en deux logements distincts. Parfait pour créer des studios indépendants ou développer une activité de chambres d’hôtes. Installée sur un terrain d’environ 5 hectares, la propriété bénéficie de prairies, idéales pour accueillir vos chevaux à domicile. La propriété bénéficie d’une isolation en laine de bois, deux poêles à bois, d'une couverture et charpente refaites à neuf. D'un assainissement assuré par un système neuf de phytoépuration. Un cadre de vie paisible, sans renoncer aux commodités du quotidien. Maison alimenter par un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant

VendezBien.fr

(82 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par VendezBien.fr 25/07/2025 - mise à jour 16/08/2025

(82 avis)

467 500 € 1 948 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 288 m²

Menetou-Salon (18510)

En exclusivité, à quelques minutes de Bourges, au coeur de Menetou-Salon bien connu pour ses vignobles, cette propriété d'exception (ancien chai) offre un cadre de vie authentique et raffiné, mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le domaine se compose de : Une maison principale de 250 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère unique grâce à ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée centrale. Elle dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de réception lumineux et d'une mezzanine propice à la détente. Cette demeure a par ailleurs accueilli une activité de chambres d'hôtes, gage de son potentiel pour un projet touristique. Un gîte indépendant de 120 m², entièrement meublé et équipé pour recevoir, avec 2 chambres à l'étage, un couchage en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau accessible PMR. Une grange de 100 m², aménagée en garage, située sous le gîte, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave à vin voutée, parfaite pour conserver vos bouteilles et organiser des dégustations en toute convivialité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3288 m². Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale. Ce bien rare à Menetou-Salon conviendra autant à une résidence familiale de caractère qu'à un projet touristique, ou simplement à ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre au coeur des vignes. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

519 950 € 2 080 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

Thénioux (18100)

41320 - Châtres/Cher - Propriété 9 pièces 250 m² - 7 chambres - Dépendances 720 m² - Terrain 6 Hectares. ........................................................... Au calme et sans vis à vis, propriété proposant une maison composée de deux cuisines, salle à manger, 7 chambres, 2 salle de douches. A l' extérieur, cave, grenier, maison de gardien, hangar de 500 m², dépendances pour 200 m², 4 puits. L' ensemble sur un terrain de 60 000 m² environ. .......................................................... Budget : 519 950 euros frais d'agence réduits de 19 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99 ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 400878GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICOLAS LECOR - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par NICOLAS LECOR - BSK Immobilier 20/11/2025

425 000 € 1 700 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres

Méreau (18120)

C'est sur plus de 1100 m² de terrain au fond d'une impasse, que se trouve cette belle propriété de 2019, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Entrée d'environ 9 m², triple salon-séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salle de bain avec baignoire et douche, wc, 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une suite parentale donnant accès à un dressing, salle d'eau avec wc, pièce attenante (17,30 m²) pouvant servir de chambre de bébé, salle de sport, bureau etc. A l'étage, on retrouve une chambre climatisée d'environ 30 m² et une autre d'environ 35 m² au sol climatisée également. L'extérieur nous offre un cadre paisible et calme avec sa piscine Magiline équipée d'un dôme et de la nage à contre courant, entre autres. Double garage attenant et possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Jardin. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas ! Cette annonce référence 249439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

139 100 € 959 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 400 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Ouest CLOYES, découvrez cette grande maison familiale qui offre des nombreux espaces: cuisine aménagée équipée, chaufferie et rangement, grand séjour de 29 m2 avec sa cheminée, salle de bain, WC, pas moins de 3 chambres de plain pied ainsi qu'à l'étage encore 3 chambres spacieuses et un bureau. Double garage sur un terrain de 2400m2.Venez vite la découvrir!

AGENCE DU LION

(624 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AGENCE DU LION 26/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(624 avis)

263 000 € 1 529 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 526 m²

Vernouillet (28500)

EXCLUSIVITE Dans un secteur residentiel calme et prisé, proche des écoles et des commodités, accès rapide à la RN12, maison d'habitation sur 526m² de terrain clos comprenant: entrée, séjour double, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, salle d'eau, wc, à l'étage: dégagement desservant trois chambres, salle de bains avec wc. Garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par l'exterieur. Faible consommation energétique. Belle terrasse bien exposée Une maison qui aime les grandes familles

Jo BESSEREAU - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

1 700 000 € 5 484 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Tours (37000)

Tours Hyper centre à l'abri des regard, un bien d'exception et exceptionnel de 310 m2 sur une parcelle de 700 m2. Cette demeure se compose d'une ravissante entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, une enfilade de salons avec cheminée, un bureau, une belle chambre avec salle d'eau, une lingerie et un espace bibliothèque. Accès direct au jardin exposé plein ouest. Aux étages, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau. Dépendance avec SPA plus une deuxième dépendance. Cave. Possibilité de stationnement de 6 à 8 voitures . Le tout clos de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.890080

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 05/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

365 000 € 1 825 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 990 m²

Sonzay (37360)

Charmante Maison Ancienne à Sonzay Un Charme Authentique sur 4983 m2, visite virtuelle disponible sur demande au 0659543209. Située dans un cadre idyllique à Sonzay, cette magnifique maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 4983 m2, elle offre une belle superficie habitable, idéale pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace. Caractéristiques de la propriété : o Grand Séjour de 70 m2 avec cheminée et insert, un espace chaleureux et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis. o Un ancien pressoir transformé en salle à manger, apportant un cachet unique à la pièce. o Trois chambres de plain-pied pour plus de commodité et de confort. o Un bureau qui peut également être aménagé selon vos besoins. o A l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un immense grenier à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). o Un jardin clos avec une jolie mare, parfait pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en toute sérénité. o Garage avec carport, un atout indéniable pour abriter vos véhicules. Très belle cave. Cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

80 000 € 354 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Martin-des-Champs (18140)

Sur la commune de Saint Martin des champs, proche de la Charité sur Loire, je vous propose cet ensemble immobilier atypique. Il se compose, côté rue, d'un ancien local commercial avec une grande pièce d'accueil de 43m2 environ, d'une grande pièce sur l'arrière avec douche, point d'eau et accès à la cave, d'une pièce indépendante aménageable en chambre de 15m2 et d'un salon séjour de 41m2. Au total en rez de chaussée, 136m2 aménageable en commerce ou logement avec WC et douche. Avec une entrée totalement indépendante sur l'arrière, maison de plain pied de 80m2 Environ avec cuisine donnant sur séjour, WC, Salle d'eau et 2 ou 3 chambres. Combles aménageables de 83m2. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé. Bien idéal pour personnes désirant acquérir un bien en louant le rez de chaussée comme habitation ou commerce. Cette propriété peut également convenir à un commerçant désirant un logement séparé.Chauffage électrique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant

Mireille Moron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Mireille Moron - iad 04/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

449 900 € 2 054 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 021 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

iad France - Mireille Moron vous propose: Maison familiale 9 pièces – 219 m² environ – Saint-Denis-en-Val Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie, dont une véranda ouverte sur le jardin clos et arboré, apportent confort et convivialité. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux chambres supplémentaires, un grand studio équipé d’une kitchenette, un coin nuit ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol total, semi-enterré et bénéficiant de lumière naturelle, comprend un double garage, une buanderie spacieuse, un atelier, un bureau et une cave. Le terrain de 1 012 m² , entièrement clos et arboré, accueille un chalet en bois de qualité ainsi qu’un espace de stationnement. Une piscine hors-sol est déjà en place, le terrain reste piscinable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles jusqu’au collège (lycée accessible en moins de 15 minutes en voiture), commerces, supérette, cabinets médicaux et dentaires, ainsi que plusieurs salles de sport. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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