Vente maison 1 700 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Tours (37000)

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5 484 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

Jo BESSEREAU - Capifrance

5 avis

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Description

Tours Hyper centre à l'abri des regard, un bien d'exception et exceptionnel de 310 m2 sur une parcelle de 700 m2.
Cette demeure se compose d'une ravissante entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, une enfilade de salons avec cheminée, un bureau, une belle chambre avec salle d'eau, une lingerie et un espace bibliothèque. Accès direct au jardin exposé plein ouest.
Aux étages, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau.
Dépendance avec SPA plus une deuxième dépendance.
Cave.
Possibilité de stationnement de 6 à 8 voitures .
Le tout clos de murs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.890080

Publiée le 08/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340931669337 - Réf Superimmo : ANVXZEQXT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 5 484 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	310 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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