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Vente maison 449 900 €
219 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)
219 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)
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- 2 054 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mireille Moron vous propose: Maison familiale 9 pièces – 219 m² environ – Saint-Denis-en-Val
Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie, dont une véranda ouverte sur le jardin clos et arboré, apportent confort et convivialité. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, chacun trouve son espace avec deux chambres supplémentaires, un grand studio équipé d’une kitchenette, un coin nuit ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol total, semi-enterré et bénéficiant de lumière naturelle, comprend un double garage, une buanderie spacieuse, un atelier, un bureau et une cave.
Le terrain de 1 012 m² , entièrement clos et arboré, accueille un chalet en bois de qualité ainsi qu’un espace de stationnement. Une piscine hors-sol est déjà en place, le terrain reste piscinable.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles jusqu’au collège (lycée accessible en moins de 15 minutes en voiture), commerces, supérette, cabinets médicaux et dentaires, ainsi que plusieurs salles de sport.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1734899 - Réf Superimmo : ANVXY8W4D
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Prix de vente : 449 900 €  | Prix au m² : 2 054 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 219 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 021 m² | Année de construction : 1973 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 981106222 - N° de carte professionnelle : RESEAU IAD
06 12 51 34 51
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