Vente maison 365 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sonzay (37360)

Charmante Maison Ancienne à Sonzay Un Charme Authentique sur 4983 m2, visite virtuelle disponible sur demande au 0659543209. Située dans un cadre idyllique à Sonzay, cette magnifique maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 4983 m2, elle offre une belle superficie habitable, idéale pour les amoureux de la campagne et les familles en quête d'espace. Caractéristiques de la propriété : o Grand Séjour de 70 m2 avec cheminée et insert, un espace chaleureux et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis. o Un ancien pressoir transformé en salle à manger, apportant un cachet unique à la pièce. o Trois chambres de plain-pied pour plus de commodité et de confort. o Un bureau qui peut également être aménagé selon vos besoins. o A l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un immense grenier à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). o Un jardin clos avec une jolie mare, parfait pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en toute sérénité. o Garage avec carport, un atout indéniable pour abriter vos véhicules. Très belle cave. Cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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