Achat maison plain pied dans le Loiret (45)

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

127 000 € 1 814 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 415 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Exclusif- A 1h30 de Paris par la A77. Châtillon sur Loire, village touristique, commerces, écoles, médecins, bordé par la Loire et le canal de Briare avec son écluse et le petit port de plaisance. Maison traditionnelle sur grand sous-sol total. De plain-pied : entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, un grenier au-dessus. Possibilité d’aménager une partie du sous-sol car les plafonds sont assez hauts. Véranda sur le devant. Allée goudronnée jusqu’à la maison et tout autour. Beau terrain plat, clos avec arbres fruitiers et potager. Vue dégagée sur campagne. Chauffage électrique, radiateurs à bain d’huile. Bon état général à remettre au goût du jour, idéal en résidence secondaire ou en premier achat. Afficher plus

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

197 990 € 2 020 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Outarville (45480)

45480. OUTARVILLE. Maison de plain-pied de 5 pièces avec 4 chambres, terrasse et terrain de 750 m² env, proche de toutes commodités. Prix : 197990 euros honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, cellier, couloir, 4 chambres, salle de bains et wc séparé. Terrasse, abri voiture et jardin clos de murs. Prestations : Pompe à chaleur, chauffage au sol, conduit de fumée présent, maison BBC, tout à l'égout. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et pharmacie) Consommation énergétique : B 80 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 euros et 960 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

12

189 900 € 1 619 €/m²
Maison • 117,33 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cléry-Saint-André (45370)

Cléry Saint-André, maison de plain-pied, 2 chambres A Cléry Saint-André, à 20 minutes d'Orléans, venez découvrir cette jolie maison des années 1930, au charme de l'ancien, comprenant : 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine séparée, un salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un atelier idéal pour peindre ou bouquiner, une lingerie. Sont accolés à la maison, une chaufferie et un bûcher. Un jardin et un garage séparé complètent ce bien. Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(190 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

(190 avis)

11

163 000 € 1 631 €/m²
Maison • 99,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 369 m²

Charsonville (45130)

CHARSONVILLE 45130 Les agents de l'immobilier de Meung sur Loire vous proposent à la vente cette maison de plain-pied de 100m² édifiée sur une parcelle de 1369m² située à 15 minutes de Meung-sur-Loire. Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, dans la continuité une grande cuisine aménagée, une salle de bains et WC indépendant. Côté nuit, trois chambres ! Pour l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un carport, de plusieurs dépendances et d'une cave. Et pour la partie jardin, vous ne manquerez pas de place pour faire un potager et une aire de jeux pour toute la famille. La maison dispose du double vitrage, une isolation par les combles. Pour finir, la maison est équipée d'une chaudière biomasse Domusa DualTherm, respectueuse de l'environnement, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de chauffage durable et économique. Cette chaudière combine écologie, performance énergétique et économies sur le long terme. A bientôt pour une visite ! Afficher plus

Durand-Montouché

(1134 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(1134 avis)

18

399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette confortable maison de plain pied offrant 165 m² habitable. -Construction 1990 et DPE PERFORMANT- Pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine aménagée/équipée- 4 chambres- 1 salle de sport/jeux- 2 salles d'eau- 1 grand bureau en mezzanine- garage double indépendant de 40 m² et d'autres prestations encore.. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 804 m² et à proximité immédiate d'un parc https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

42

148 400 € 2 120 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Dordives (45680)

DORDIVES (45680) à 1h de PARIS - PAVILLON - 70 m² - plain-pied - 3 garages - terrain clos de 1160 m² Pavillon de 69,5 m² environ, de plain pied, construit en 1972, sis à DORDIVES (45680), avec cave sous-partie, jardin autour entièrement clos d'une surface de 11 ares 60 centiares (1160 m²). Terrasse devant. Idéalement situé et au calme, à proximité des écoles, des commerces, et des commodités (gare SNCF desservant PARIS GARE DE LYON, autoroute, etc) Dépendances : 3 garages en pré-fabriqué de 16,60 m² chacun. Il se compose d'une entrée, couloir, WC séparés, cuisine, salon-séjour, 2 chambres et une salle d'eau rénovée (douche italienne). Chauffage : radiateurs électriques. Tout à l'égout. Toiture 4 pents. A VISITER AU PLUS VITE ! Parfait pour un 1er achat ou de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Imax Réseau

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Imax Réseau 15/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

9

126 000 € 1 909 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Dordives (45680)

A saisir Maison de plein pied , A 5mn à pied de la gare pour Paris gare de LYON acces autoroute A6 direct ,à 50MN de PARIS composé d un séjour salon, cuisine , deux chambres , wc, salle de bain ,sous sol total terrain arboré de 810M2et clos avec chalet de jardin. Menuiseries doubles vitrages réce,ntes, volets roulants. Environnement très calme , proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5MN de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Imax Réseau : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964 Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence du Château 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

183 500 € 1 723 €/m²
Maison • 106,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 883 m²

Bonnée (45460)

Charmante maison de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et une lingerie. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous apprécierez son beau jardin clos de 1 883 m², idéalement situé à proximité des commerces. Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 28/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(63 avis)

7

210 940 € 2 637 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Jouy-le-Potier (45370)

A vendre : Maison récente, bien située et parfaitement équipée ! Située à deux pas du bourg, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable et moderne. Profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Avec sa faible consommation énergétique et son excellent classement, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort et économies d'énergie. Ne tardez pas à visiter cette maison qui combine charme, praticité et performance énergétique ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

179 900 € 1 799 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

Autry-le-Châtel (45500)

Maison de plain-pied 3 chambres À vendre : pavillon récent à Autry-le-Châtel Découvrez ce pavillon de plain pied conforme aux normes RT2012, idéalement situé à Autry-le-Châtel, proche des commodités. Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 52 m² avec baie vitrée, offrant une lumière traversante. La cuisine avec ilot central est ouverte sur la salle à manger et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et trois chambres lumineuses de 10 m² chacune. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté technique, le pavillon est équipé de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air-eau, d'une chaudière à gaz à condensation et d'un plancher chauffant. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 884 m² offre une vue dégagée et reste à clôturer selon vos envies. Les écoles primaires et maternelles, ainsi qu'une épicerie et une boulangerie, se trouvent dans la commune, qui elle même est située à seulement 10 minutes de Gien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon moderne où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Afficher plus

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

12

557 500 € 3 145 €/m²
Maison • 177,25 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Olivet (45160)

OLIVET PLEIN CENTRE, EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et arboré, maison 6 pièces de 177 m² habitables, elle est située proche des commerces, des transport et des écoles Au rez de chaussée: Une pièce de vie salon-séjour semi-cathédrale avec cheminée de 57 m², cuisine équipée semi-ouverte avec des portes à galandage, le dégagement dessert un wc, une salle de douche de 4 m² et deux chambres avec placards ( 10.6 m² et 13.6 m²) A l'étage: Une très grande mezzanine de plus de 25 m² avec vue sur le salon, wc, suite parentale avec une grande chambre de 23 m² habitable (25 m² au sol), dressing avec placard -penderie aménagé, salle de bain de 8.5 m² avec double vasque et sèche-serviette. Un sous sol complet de 82 m², aménagé et peint en blanc avec garage-atelier de 30 m²) débarra-chaufferie, salle de jeux /bureau(ou chambre) de 17m² chauffée et isolée et buanderie... Travaux en cours( pour la vente): ouverture du mur entre la cuisine et le salon-séjour + installation d'une cuisine aménagé neuve. Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage. Le tout sur un agréable terrain d'environ 700 m², clos et arboré avec arrosage automatique. Gaz de ville Porte de garage électrique Proximité du Loiret et de ses balades. Zone non inondable. Pas de travaux à prévoir, Possibilité de vivre de plain-pied. Bien isolé : DPE en C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 06/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

(119 avis)

8

168 500 € 2 407 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE BRAYE, maison individuelle de plain-pied, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, garage. Chauffage au gaz. Bel emplacement, au calme, proche commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif pour créer du déficit foncier Pour visiter, vous pouvez nous joindre au 06 60 55 79 26 Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(43 avis)

19

80 000 € 994 €/m²
Maison • 80,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 543 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

AILLANT SUR MILLERON! Le printemps approche... vous cherchez un endroit tranquille pour vous ressourcer, jardiner? Il est temps de venir découvrir cette charmante maison d'environ 80m2 sur son beau terrain clos de 2543 m2 située au calme au bout d'une impasse, elle offre de plain-pied: salon/séjour avec poêle à granulés donnant accès à une belle véranda de 19m2, salle à manger, couloir desservant cuisine, chambre avec dressing et sa terrasse privée, chambre d'appoint (8m2) avec dressing et salle d'eau avec WC. En bonus à l'extérieur: Préau, nombreux abris de jardin, carport et portail motorisé. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et granules. Assainissement individuel. N'hésitez plus et contactez l'agence pour un rendez-vous de visite! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé' Afficher plus

Dylan Lengrand - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Dylan Lengrand - iad 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

12

180 000 € 1 731 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

iad France - Dylan Lengrand vous propose: À Vendre : Maison de Plain-Pied – 4 Pièces – Dampierre-en-Burly •Située à Dampierre-en-Burly, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. •Elle se compose d’un bel espace de vie de 50 m², d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chaufferie avec accès au garage qui complète ce bien. •Le tout est édifié sur un terrain de 1002 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(47 avis)

15

389 000 € 2 881 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - Nouveauté en EXCLUSIVITE, Karine Mamane vous propose une Maison contemporaine récente, de plain-pied, avec studio indépendant. Découvrez cette superbe maison récente de 135 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Située sur un terrain clos de 952 m², elle se compose de : - Un espace de vie lumineux avec cheminée/insert, sublimé par un sol en travertin - Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains/douche à l'italienne et WC - Une cave à vin en chêne massif, idéale pour les amateurs - Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, un espace de télétravail ou accueillir famille et amis. Prestations : travertin au sol et murs, fenêtres Alu double vitrage et stores motorisés alu, Clim reversible dans la suite parentale, portail motorisé, allée pavée, faux gazon (possibilité de semer du vrai gazon) Située à 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE de MONTARGIS, Gare PARIS/BERCY en 1h Pour plus d'informations sur ce bien, Contactez Karine MAMANE : 0620413436 Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie de 1040 euros à 1500 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 391295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

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