Vente maison 240 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dampierre-en-Burly (45570)

iad France - Dominique Selvon vous propose: A 5 minutes de Dampierre en Burly, découvrez cette ravissante maison à Nevoy de PLAIN PIED de 113 m² datant DE 2017 ne nécessitant AUCUNS TRAVAUX.
Dans un village dynamique et agréable, proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable dans un environnement préservé et plein de charme. .
Une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU.
Une deuxième salle d'eau vient compléter ce bien.
Équipé d'un poêle à bois, chauffage et eau fournis par chaudière thermodynamique air/eau, un adoucisseur d'eau, un atelier et 2 cabanes de rangement.
Combles aménageables sur la surface de la maison.
Isolation pulsée laine de roche.
Pour vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis, un terrain de 1236 m² arboré, une piscine tubulaire 3 X 2.5 bardage bois et un boulodrome viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de village offrant confort et authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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DOMINIQUE SELVON - IAD

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