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FAGOT Isabelle - immo reseau

(72 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(72 avis)

457 600 € 3 515 €/m²
Maison • 130,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

SAINT JEAN DE LA RUELLE maison encore sous garantie décennale - En exclusivité pour vous, Contacter Isabelle Fagot au 0619665514 pour cette belle maison neuve de 2021 entièrement de plain pied. Entrée avec espace dressing, grande cuisine entèrement aménagée et équipée Haut de Gamme avec espace repas et accès à la terrasse, séjour salon traversant avec 2 grandes baies à galandage et accès terrasse, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain pour les 3 autres chambres, 2 WC. Cette maison est baignée de lumière grace à ses grandes ouvertures.Un garage de plus de 40m2 pour permettra de nombreuses possibilités. Terrain entièrement clos. Une visite s'impose! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36840) - 457600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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FAGOT - immo reseau

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par FAGOT - immo reseau 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

344 850 € 2 554 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

ST JEAN DE LA RUELLE PROCHE ORLEANS - MAISON DE 135M2 CONSTRUCTION 2015 DE PLAIN-PIED. 59M2 DE PIECE DE VIE PLEIN SUD AVEC CUISINE OUVERTE BENEFICIANT D'UN ILOT CENTRAL. ESPACE NUIT AVEC 4 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSINGS. UNE PIECE D'EAU. L'ETAGE EST TRES BIEN ISOLE, MAIS EST EGALEMENT AMENAGEABLE POUR 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES... DOUBLE GARAGE DE 40M2 ET GRENIER AU DESSUS QUE VOUS POUVEZ AMENAGER POUR UN BUREAU.DPE: B - GES A. TERRAIN SUD DE 824M2 DONT LA TERRASSE ENSOLEILLEE EST EN ACCES SUR LE SEJOUR. PROXIMITE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES. Contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34 Honoraires : 14 850 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Prix de vente 344 850 €.Responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT, statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance RC par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 36004) - Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 27/11/2025

235 000 € 2 327 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101m² loi Carrez + une véranda de 44 m², idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Espère. Offrant 3 chambres, elle combine confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Vous apprécierez son salon climatisé pour les journées estivales, sa cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, la salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que sa véranda donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, elle représente un cadre idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 12/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

283 500 € 2 470 €/m²
Maison • 114,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

A proximité des commodités, tout en étant au calme d'une rue résidentielle, ARC Immobilier vous propose cette maison de 114 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour de près de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récente. Pour optimiser les espaces de rangement, le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un atelier et un garage. Le tout sur une parcelle de 347 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité ! Ses atouts +++ : -Possibilité de vie de plain-pied -Porte de garage motorisée -Salle de bains à l'étage récente -Volets roulants électriques Auchan à 6 minutes en voiture, arrêt de bus ligne 54 à 3 minutes à pied, lignes 3 et 43 à 6 minutes. N'attendez plus pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

200 000 € 2 439 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agent M. BECKER Dirson ,BSK a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140 à deux pas des bords de Loire, une opportunité rare sur le marché actuel. Avec ses 82 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, Comprenant un grand séjour, Une cuisine séparée, équipée Trois chambres spacieuses , avec placard Salle d'eau et un wc séparé La maison dispose d'une terrasse couverte exposé Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Les principaux avantages sont le grand garage et son jardin privatif de presque 380m²environ. Cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare d'Orléans est également à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries...... Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion unique Contactez -moi pour organizer une vizite Cette annonce référence 297309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

294 000 € 2 038 €/m²
Maison • 144,24 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À proximité des commodités, tout en étant au calme d'une rue résidentielle, ARC Immobilier vous propose cette maison de 114 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour de près de 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récente. Pour optimiser les espaces de rangement, le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un atelier et un garage. Le tout sur une parcelle de 347 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité ! Ses atouts +++ : -Possibilité de vie de plain-pied -Porte de garage motorisée -Salle de bains à l'étage récente -Volets roulants électriques Auchan à 6 minutes en voiture, arrêt de bus ligne 54 à 3 minutes à pied, lignes 3 et 43 à 6 minutes. N'attendez plus pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

362 250 € 2 787 €/m²
Maison • 130 m² • 4 chambres • Ter. 722 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Lex immo vous présente maison de plain pied comprenant / Entrée avec placard , grand salon séjour , cuisine aménagée et équipée , buanderie , 4 chambres , toilette , salle d eau salle de bain Terrain de 722m2 , garage de 40M2 . A visiter rapidement contactez Mme Le frapper 0647076189 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LE FRAPPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel MORIN - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 26/09/2025

(12 avis)

210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 Saint Jean de la Ruelle . Maison de plain pied ,rénovée . 70m² habitables. Trois pièces. Entrée, salon séjour, 28m² cuisine ouverte ,aménagée équipée électroménager récent , deux chambres, salle de douches, toilettes, cellier, véranda (8 m² supplémentaires) . Chauffage gaz et poêle à granules. Garage indépendant .Terrain clos 453m² .Quartier calme . A Proximité commerces, bus. écoles. Budget 210.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier sur la métropole Orléans au 0675442265 ou mail : == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T sur immeuble et fond de commerce et G gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise N° police 120.137.405. Mandat réf : 421130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Nestenn Olivet 28/11/2025

(81 avis)

339 900 € 1 588 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cette magnifique maison de 214 m² située à Saint Jean de la Ruelle, à vendre pour 339900 euros. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles de bain et 1 salle d'eau, parfaites pour le quotidien. La maison est au calme et dispose d'un chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable en hiver. Le terrain de 700 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage double et 4 places de parking, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Une terrasse vous permettra de vous détendre en plein air. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous garantissant un accès à Internet rapide. Située à proximité de l'École élémentaire Jules-Lenormand, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques pas. Les parcs environnants offrent des espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(385 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 06/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(385 avis)

143 500 € 2 080 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté. Elle offre une surface habitable de 69 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ,idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante de 6.50m², deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 400 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une terrasse et un espace barbecue pour des instants conviviaux. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant d'y créer un intérieur à votre image. Proche des écoles, commerces et transports ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 10566

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

231 500 € 2 724 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 583 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison de plain-pied - 3 pièces - 85m² ne ratez pas cette maison individuelle de 3 pièces à saint-jean-de-la-ruelle ( quartier grand ouest) ! dans un quartier résidentiel calme de saint-jean-de-la-ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. cette maison de plain-pied se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs.). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. caractéristiques techniques : construction récente (2018) sur vide sanitaire très bonne isolation thermique dpe : b menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce localisation : quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! -

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 10/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

294 000 € 2 561 €/m²
Maison • 114,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

ARC Immobilier by KW vous propose une charmante maison individuelle de 114 m² habitables, située dans une rue calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. La maison offre une belle entrée lumineuse, un spacieux séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau et une chambre, permettant une vie de plain-pied, très appréciable au quotidien. À l’étage, un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend une cave, une buanderie, un atelier et un garage équipé d’une porte motorisée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangements, bricolage, stationnement ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 347 m², entièrement clos, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.. Cette maison dispose de nombreux atouts supplémentaires : volets roulants électriques, possibilité de vie de plain-pied, salle de bains récente, et porte de garage motorisée. Côté commodités, la localisation est idéale : le centre commercial Auchan se trouve à 6 minutes en voiture, un arrêt de bus de la ligne 54 est à seulement 3 minutes à pied, et les lignes 3 et 43 sont accessibles en 6 minutes. Écoles et services sont également à proximité. N'attendez plus pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Century 21 Help Immo

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 03/11/2025

188 000 € 1 825 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140 à deux pas des bords de Loire, une opportunité rare sur le marché actuel. Avec ses 104 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant un grand séjour,deux chambres spacieuses, une cuisine, du rangement. La maison dispose d'une véranda exposé Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Les principaux avantages sont le grand garage et son jardin privatif de presque 300 m². Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montespan desservi par la ligne 54, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare d'Orléans est également à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité du chemin de halage et ainsi profiter de ballades à pied sur les bords de Loire. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 600 mètres et de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas, et les parcs du square Poursine et Bernard Philardeau offrent des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

225 000 € 2 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Projet de construction Maison Plain-pied. Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Caractéristiques du projet : Emplacement : Commune de ST JEAN DE LA RUELLE proche toutes commodités desnombreuses infrastructures. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Avantages : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion proche du tram Qualité de construction de première classe Terrain de 400 m2 Surface habitable 85 m2 Prix : 225 000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison construite sur mesure dans un quartier de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale. Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans 02 38 22 86 92 Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eugénia DA MOTA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(50 avis)

280 000 € 2 059 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE 136 m² En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 1996 située au calme et proche des commodités et écoles. Vivable de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Vous trouverez également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bien orientée, un abris de jardin en bois et une piscine hors-sol. Cette charmante maison familiale incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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