Vente maison 339 900 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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1 588 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Nestenn Olivet

81 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 214 m² située à Saint Jean de la Ruelle, à vendre pour 339900 euros. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles de bain et 1 salle d'eau, parfaites pour le quotidien. La maison est au calme et dispose d'un chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable en hiver. Le terrain de 700 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage double et 4 places de parking, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Une terrasse vous permettra de vous détendre en plein air. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous garantissant un accès à Internet rapide. Située à proximité de l'École élémentaire Jules-Lenormand, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques pas. Les parcs environnants offrent des espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 445LM - Réf Superimmo : ANVXX6464

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 892695818 - N° de carte professionnelle : CPI 41012021000000002

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